Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2706/2019 от 06.08.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

27 августа 2019 года     г.о. Самара

Советский районный суд <адрес> в составе:

судьи Топтуновой Е.В.,

при секретаре Шароватовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Группа компаний «Визит» к Жирнову Д. А. о взыскании задолженности по агентскому договору,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Группа компаний «Визит» обратился в суд с иском к Жирнову Д. А. о взыскании задолженности по агентскому договору.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «АН «ВИЗИТ» и Ответчиком был заключен агентский догoвоp № <данные изъяты> на продажу объекта недвижимости по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1.1., 1.2 Агентского договора Агент (ООО «АН «ВИЗИТ») обязуется за вознаграждение по поручению, от имени и за счет Клиента (Жирнова Д.А.) провести поиск покупателя, маркетинговые исследования, разместить рекламу, юридическое сопровождение по отчуждению объекта недвижимости по адресу: 443105, <адрес>.

Согласно Приложению № к Агентскому договору, Клиент за выполнение действий по договору выплачивает Агенту вознаграждение в размере 85 000 ей в день приема документов, необходимых для государственной регистрации сделки отчуждения объекта недвижимости, регистратором Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> или специалистом МФЦ.

ООО «АН «ВИЗИТ» исполнило свои обязательства по Агентскому договору.

Согласно п. 7.4. Агентского договора, в случае совершения КЛИЕНТОМ сделки отчуждения объекта недвижимости, используя выполненные обязательства АГЕНТА, КЛИЕНТ обязан оплатить АГЕНТУ вознаграждение и расходы, указанные в п. 3.1, п.3.3 и Приложении настоящему договору.

«06» марта 2019 года Ответчиком и ООО «АН «ВИЗИТ» был подписан Акт приема-передачи услуг к Агентскому договору № НЗ 10253/2018 от 10.12.2018г., в котором стороны согласовали итоговую стоимость оказанных Агентом услуг на сумму 60 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ГК «ВИЗИТ» была отправлена претензия Ответчику.

п. 8.2 Агентского договора установлено, что в случае полного или частичного удовлетворения претензии либо неполучения ответа в 15-дневный срок, имеется возможность обратиться с исковым заявлением в суд.

Согласно п. 7.1 Агентского договора в случае невыплаты АГЕНТУ вознаграждения в срок, установленный Договором, КЛИЕНТ уплачивает неустойку в размере 0.1% платежа за каждый день просрочки.

Срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 99 дней.

Расчет неустойки: 60 000 рублей * 0.1% * 99 = 5 940 рублей.

В связи с вышеизложенным, истец просит взыскать с Жирнова Д. А. в пользу ООО «ГК» ВИЗИТ» денежную сумму в размере 60 ООО (Шестьдесят тысяч) рублей в качестве задолженности Агентскому договору № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ неустойку в размере 5 940 (пять тысяч девятьсот сорок) рублей, расходы на оплату государственной пошлины 2 179 (Две тысячи сто семьдесят девять) рублей, всего взыскать 68 119 (шестьдесят восемь тысяч сто девятнадцать) рублей.

В судебное заседание представитель истца Хлупин Н.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной сроком до ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик Жирнов Д.А. в судебное заседание не явился, извещался по имеющимся в деле адресам в соответствии со ст. 113 ГПК, судебные повестки возвращены судье по истечению срока хранения, что в силу ст. 116 ГПК РФ судом расценивается как отказ адресата от получения повестки. В соответствии с п. 2 ст. 116 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд признает извещение ответчика надлежащим и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства, о чем было вынесено отдельное определение суда.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждения к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 1005 ГК РФ, по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

При этом по п. 1 ст. 423 ГК РФ договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным.

Принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре (п. 1 ст. 1006 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1008 ГК РФ в ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора.

В соответствии со ст. 1010 ГК РФ к отношениям, вытекающим из агентского договора, соответственно применяются правила, предусмотренные главой 49 или главой 51 ГК РФ, в зависимости от того, действует агент по условиям этого договора от имени принципала или от своего имени, если эти правила не противоречат положениям настоящей главы или существу агентского договора.

В силу п. 1 статьи 971 ГК РФ по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

Доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если это предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором поручения (п. 1 ст. 972 ГК РФ).

Гражданское законодательство не содержит каких-либо специальных требований к форме агентского договора, поэтому этот договор в принципе может быть заключен в любой установленной для гражданско-правовых сделок форме - устной, простой письменной или нотариальной (ст. 158 ГК РФ).

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «АН «ВИЗИТ» и Ответчиком был заключен агентский догoвоp № НЗ 10253/2018 на продажу объекта недвижимости по адресу: <адрес>. (л.д. 4-5)

Согласно п. 1.1., 1.2 Агентского договора Агент (ООО «<данные изъяты> обязуется за вознаграждение по поручению, от имени и за счет Клиента (Жирнова Д.А.) провести поиск покупателя, маркетинговые исследования, разместить рекламу, юридическое сопровождение по отчуждению объекта недвижимости по адресу: 443105, <адрес>.

Согласно Приложению № к Агентскому договору, Клиент за выполнение действий по договору выплачивает Агенту вознаграждение в размере 85 000 ей в день приема документов, необходимых для государственной регистрации сделки отчуждения объекта недвижимости, регистратором Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> или специалистом МФЦ.

ООО «АН «ВИЗИТ» исполнило свои обязательства по Агентскому договору, а именно: ООО «АН «ВИЗИТ» был найден покупатель вышеуказанной квартиры – гр. Бахтина С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ при непосредственном участии ООО «ГК «ВИЗИТ» был заключен Предварительный договор купли-продажи данной квартиры между Ответчиком и гр. Бахтиной С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9-10), ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор купли-продажи данной квартиры между Ответчиком и гр. Бахтина С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11-13)

Кроме того, в судебном заседании установлено, что ООО «АН «ВИЗИТ» присутствовало при сдаче сторонами Договора купли-продажи и всех необходимых документов специалисту МФЦ для государственной регистрации сделки отчуждения объекта недвижимости.

В соответствии с п. 4.1 Агентского договора, договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 7.4. Агентского договора, в случае совершения КЛИЕНТОМ сделки отчуждения объекта недвижимости, используя выполненные обязательства АГЕНТА, КЛИЕНТ обязан оплатить АГЕНТУ вознаграждение и расходы, указанные в п. 3.1, п.3.3 и Приложении настоящему договору.

ДД.ММ.ГГГГ Ответчиком и ООО «АН «ВИЗИТ» был подписан Акт приема-передачи услуг к Агентскому договору № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в котором стороны согласовали итоговую стоимость оказанных Агентом услуг на сумму 60 000 рублей.

Как указано в п.1 Акт приема-передачи услуг от ДД.ММ.ГГГГ., оказанные объему договора и требованиям Клиента удовлетворяют полностью.

Каких-либо доказательств, подтверждающих исполнение ответчиком обязательств по договору, либо свидетельствующих о заключении между сторонами договора на иных условиях, а также наличия между ними дополнительных соглашений, суду не представлено.

Кроме того, агентский договор является возмездным и ответчиком не заявлено об отказе от исполнения условий договора, агентский договор, а также заключенное к нему соглашение, регламентирующее размер агентского вознаграждения, не расторгнуты и не признаны недействительными в установленном законом порядке.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковые требования ООО «ГК» ВИЗИТ» в части взыскания суммы задолженности по Агентскому договору № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 60 000 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ГК «ВИЗИТ» была отправлена претензия Ответчику, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления. (л.д.14-15)

«ДД.ММ.ГГГГ у Ответчика, после подписания Акта приема-передачи услуг к Агентскому договору № НЗ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ., возникла обязанность вознаграждение ООО «АН «ВИЗИТ».

Согласно п. 7.1 Агентского договора в случае невыплаты АГЕНТУ вознаграждения в срок, установленный Договором, КЛИЕНТ уплачивает неустойку в размере 0.1% платежа за каждый день просрочки.

Истцом представлен расчет неустойки, подлежащей уплате за нарушение невыплаты АГЕНТУ вознаграждения в срок денежной суммы. Сумма неустойки составляет 5 940 рублей. Данный расчет истца судом проверен и является арифметически верным.

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца неустойки, подлежащей уплате за нарушение невыплаты вознаграждения, указанных в п. 7.1 вышеуказанного договора в размере 5 940 руб.

На основании представленных суду доказательств, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца в полном объеме.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В этой связи, суд отмечает, что согласуясь с закрепленными в ст.6 и 14 Конвенции о защите прав человека и основных свобод праве каждого на справедливое судебное разбирательство и праве на эффективное средство правовой защиты, предусмотренном в п.1 Международного пакта о гражданских и политических правах, ч.1 ст.19, ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПКРФ принципом состязательности и равноправия сторон, установленным ст.9 ГПК РФ принципом диспозитивности, приведенные выше положения ГПК РФ предполагают, что свобода определения объема своих прав и обязанностей в гражданском процессе и распоряжения процессуальными средствами защиты предусматривает усмотрение сторон в определении объема предоставляемых ими доказательств в подтверждение своих требований и возражений.

При этом стороны должны сами нести ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выражаться в неблагоприятном для них результате разрешения дела, поскольку эффективность правосудия по гражданским делам обуславливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказывания.

Суд, содействуя сторонам в реализации этих прав, осуществляет в свою очередь лишь контроль за законностью совершаемых ими распорядительных действий, основывая решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, и, оценивая их относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности, а также достаточность и взаимную связь в их совокупности (ч.2 ст.57, ст.ст.62,64, ч.2 ст.68, ч.3 ст.79, ч.2 ст.195, ч.1 ст.196 ГПК РФ).

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального Кодекса стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 2 179 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования «Группа компаний «Визит» к Жирнову Д. А. о взыскании задолженности по агентскому договору удовлетворить.

Взыскать с Жирнова Д. А. в пользу ООО «ГК» ВИЗИТ» денежную сумму в размере 60 ООО (Шестьдесят тысяч) рублей в качестве задолженности Агентскому договору № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ., неустойку в размере 5 940 (пять тысяч девятьсот сорок) рублей, расходы на оплату государственной пошлины 2 179 (Две тысячи сто семьдесят девять) рублей, всего взыскать 68 119 (шестьдесят восемь тысяч сто девятнадцать) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В. Топтунова