Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1752/2021 ~ М-1116/2021 от 12.05.2021

№ 2-1752/2021

24RS0024-01-2021-002331-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2021 года                       г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Охроменко С.А.,

при секретаре Гольдфингер Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карчагиной М. Н. к Кирпиченко А. Е., администрации г.Канска о снятии с кадастрового учета квартиры, включении в состав наследства жилой дом, признании принявшей наследственное имущество и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Карчагина М.Н. обратилась в суд с исковым заявлением с учетом последующих уточнений к Кирпиченко А.Е., администрации г.Канска о снятии с кадастрового учета квартиры, включении в состав наследства жилой дом, признании принявшей наследственное имущество и признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ее (истицы) бабушкой ФИО10 действующей в интересах себя и несовершеннолетних детей ФИО26(Бархатовой) А.Е., ФИО5(Бархатовой) Т.Е., ФИО27(Бархатовой) М.Е., ФИО11 приобретена ? доля домовладения расположенного по адресу: <адрес> по 1/10 доли каждому, вторая ? доля жилого дома на тот момент находилась в собственности ФИО13.

ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО14 и ФИО4, ФИО9 присвоена фамилия супруга-ФИО27.

ДД.ММ.ГГГГ бабушка истца ФИО10 умерла, являющаяся на момент смерти собственником 1/10 доли в праве собственности на жилой дом по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла тетя истицы ФИО11, являющаяся на момент смерти собственником 1/10 доли в праве собственности на жилой дом по адресу <адрес>.

Наследником долей умерших является мать истицы ФИО3 Размер доли ФИО3 с учетом принятого наследства стал составлять 3/10 доли в праве собственности на жилой дом по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ матерью истицы - ФИО3 приобретена доля в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> находившаяся на тот момент в собственности ФИО12, ранее находившаяся в собственности ФИО13.

После приобретения ? доли у ФИО12 размер доли ФИО3 в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> стал составлять 8/10 долей.

С 2010 года истица осуществляет единоличное пользование жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Родители и тетя истицы ФИО5, Кирпиченко А.Е., в силу пожилого возраста пользование домом с указанного времени не осуществляли.

ДД.ММ.ГГГГ умерла тетя истицы ФИО5 являющаяся на момент смерти собственником 1/10 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истицы ФИО3, а ДД.ММ.ГГГГ отец ФИО4.

После смерти родителей и тети ФИО5 истица осуществляя единоличное пользование жилым домом по адресу: <адрес> фактически приняла наследство в виде 8/10 долей оставшихся после смерти ФИО3, ФИО4 и 1/10 доли после смерти тети ФИО5.

1\10 доли жилого дома в настоящее время продолжает находиться в собственности Кирпиченко А.Е., которая фактически домовладением не пользуется с 2004 года.

В период времени 1970х-1980х годов, в доме проживала семья матери истицы и семья тети ФИО11, в связи с проживанием в доме двух семей дом был разделен на две части путем сооружения перегородки из досок дверного проема между зальной комнатой и одной из двух спален, разбором расположенной по центру дома общей кирпичной печи отопления и сооружением в двух образовавшихся половинах отдельных кирпичных печей отопления, а так же сооружением прохода и сеней в образовавшуюся половину.

При составлении в 1986 году технического паспорта на жилой дом, в нем фактически была отражена существующая перепланировка, указаны две части жилого дома А и А1, два отдельных прибора отопления и два входа.

Истица просит снять с кадастрового учета квартиру с адресом: <адрес> кадастровым номером №.

Снять с кадастрового учета квартиру с адресом: <адрес> кадастровым номером №.

Включить в наследственную массу 9/10 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером 24:51:0203130:150 площадью 42,2 кв.м оставшиеся после смерти ФИО3, ФИО4, ФИО5

Признать Карчагину М.Н. наследником, фактически принявшим наследство, оставшееся после смерти ФИО3, ФИО4, ФИО5 в виде 9/10 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером № площадью 42,2 кв.м.

Внести измерения в данные кадастрового учета о площади жилого дома по адресу: <адрес> кадастровым номером № с 34,3 кв.м на 42,2 кв.м.

Признать за Карчагиной М.Н. право собственности на 9/10 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером № площадью 42,2 кв.м.

В судебное заседание истица Карчагина М.Н. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Кирпиченко А.Е. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представила отзыв на иск, согласно которого не возражает против удовлетворения иска, на наследственное имущество не претендует, дело просит рассмотреть в ее отсутствие.

    Представитель соответчика администрации г.Канска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Межмуниципальный Канский отдел в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представила пояснения на иск, согласно которых просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.

    Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дне, месте и времени рассмотрения дела, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание отсутствие возражений по заявленным исковым требованиям со стороны ответчиков и третьего лица, считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, кроме прочих способов, способом признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Исходя из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ст.ст.1112,1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Ввиду п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Статьей 1153 ГК признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Статьей 16 ЖК РФ предусмотрено, что к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости», в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно п. 3, п. 4 ч. 3 ст. 14 названного Федерального Закона, Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости; образованием или прекращением существования части объекта недвижимости, на которую распространяются ограничения прав и обременения соответствующего объекта недвижимости, подлежащие в соответствии с федеральным законом государственной регистрации, за исключением случая, предусмотренного пунктом 11 части 5 настоящей статьи.

Как установлено в судебном заседании у ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти выданное ДД.ММ.ГГГГ) имелось имущество в виде ? доли жилого дома в праве общей долевой собственности, расположенного по адресу: <адрес>, собственником второй другой ? доли данного жилого дома является ФИО13, данный жилой дом принадлежал им на основании договора от01.12.1951г..

Свидетельством о рождении выданным 31.10.2012г. подтверждается, что ФИО14 приходится родной дочерью ФИО15 и ФИО10

15.01.1957г. между ФИО4 и ФИО14 заключен брак, после чего супруге присвоена фамилия ФИО3

Свидетельством о рождении выданным 19.11.2015г. подтверждается, что ФИО16 приходится родной дочерью ФИО15 и ФИО10

03.07.1980г. между ФИО17 и ФИО16 заключен брак, после чего супруге присвоена фамилия ФИО5

Свидетельством о рождении выданным 08.04.2021г. подтверждается, что ФИО11 приходится родной дочерью ФИО15 и ФИО10

03.10.1963г. между ФИО18 и ФИО11 заключен брак, после чего супруге присвоена фамилия Кирпиченко А.Е. 22.09.2008г. брак между супругами ФИО26 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным 14.05.2009г.

Решением Канского городского народного суда от 08.05.1987г. ФИО3 продлен срок для принятия наследства, оставшегося после смерти ее матери ФИО10

ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти, выданным 14.01.1987г.

24.07.1987г. ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество умершей 10.01.1987г. ФИО11, состоящее из 1/10 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

05.11.1988г. между ФИО12 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи 5\10 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти, выданным 20.11.2017г.

15.07.2019г. умерла ФИО3, что подтверждено свидетельством о смерти, выданным 17.07.2019г.

ФИО19 является родной дочерью ФИО4 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении выданным 10.05.1987г.

07.02.1987г. между ФИО20 и ФИО19 был заключен брак.

Справкой из ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Канское отделение от 28.11.2016г. подтверждается, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован за ФИО11, ФИО16, ФИО21 по 1/10 доле за каждым на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ., также за ФИО3 7/10 доли на основании договора от 01.12.1951г., свидетельства о праве на наследство по закону от 24.07.1987г.

Согласно копии технического паспорта по состоянию на 04.06.1996г. площадь жилого помещения по адресу: <адрес> составляет34,3 кв. метра, что также подтверждается кадастровым паспортом по состоянию на 18.11.2016г.

Сведениями, представленными из ЕГРН от 09.04.2021г. подтверждается, что на кадастровом учете состоит жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, площадью 34,3 кв. метра, кадастровый № в котором расположены помещения, имеющие кадастровые номера № и № являющиеся квартирой № площадь которой составляет 16,3 кв. метра и квартирой № площадью 18 кв. метров.

Данными, представленными Росреестром от 12.02.2021г. подтверждается, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 400 кв. метров отсутствуют.

Техническим планом здания по состоянию на 03.06.2021г. на жилой дом по адресу: <адрес> подтверждается, что площадь данного дома составляет 42,2 кв. метра.

Из копии наследственного дела № в отношении умершей 15.07.2019г. ФИО3 видно, что с заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь умершей Карчагина М.Н.

11.01.2020г. ФИО22 дочь умершей ФИО3 (свидетельство о рождении выданное 12.09.1957г. и свидетельство о заключении брака, согласно которого видно, что 03.09.1980г. был заключен брак между ФИО23 и ФИО24) от наследственного имущества отказалась в пользу Карчагиной М.Н.

Согласно копии наследственного дела № в отношении умершей 13.11.2017г. ФИО5 видно, что с заявлением о возмещении расходов, понесенных по похоронам ФИО5 обратилась Кирпиченко А.Е., которой в свою очередь нотариусом Канского нотариального округа Галкиной Е.Ю. было выдано постановление о возмещении расходов на похороны наследодателя.

Кирпиченко А.Е. от причитающегося ей по закону наследства отказалась в пользу Карчагиной М.Н., на наследственное имущество не претендует, что подтверждается отзывом, имеющимся в материалах дела.

Удовлетворяя исковые требования, суд приходит к выводу о том, что основанием к снятию спорной квартиры с кадастрового учета является решение суда, вступившего в законную силу, как самостоятельное основание для снятия данного помещения с кадастрового учета в связи с возникновением ситуации, в результате которой истец не имеет возможности регистрации права собственности на объект недвижимости, возникшего на основании решения суда.

Кроме того суд учитывает, что Карчагина М.Н. является фактическим наследником после смерти ФИО3, ФИО4, ФИО5, открыто владеет и пользуется имуществом, ФИО22, Кирпиченко А.Е. от наследственного имущества отказались о чем в материалах дела имеются заявления, других наследников не имеется, ответчик Кирпиченко А.Е. иск признала, у нее с истцом сложился определенный порядок пользования жилым помещением, исковые требования не нарушает права и интересы каких-либо лиц, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Карчагиной М. Н. к Кирпиченко А. Е., администрации г.Канска о снятии с кадастрового учета квартиры, включении в состав наследства жилой дом, признании принявшей наследственное имущество и признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Снять с кадастрового учета квартиру с адресом: <адрес> кадастровым номером №.

Снять с кадастрового учета квартиру с адресом: <адрес> кадастровым номером №.

Включить в наследственную массу 9/10 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером 24:51:0203130:150 площадью 42,2 кв.м оставшиеся после смерти ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Признать Карчагину М. Н. наследником, фактически принявшим наследство, оставшееся после смерти ФИО3, ФИО4, ФИО5 в виде 9/10 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером № площадью 42,2 кв.м.

Внести измерения в данные кадастрового учета о площади жилого дома по адресу: <адрес> кадастровым номером № с 34,3 кв.м на 42,2 кв.м.

Признать за Карчагиной М. Н. право собственности на 9/10 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером № площадью 42,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме с 17.08.2021г.

Судья: Охроменко С.А.