Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3645/2016 ~ М-2189/2016 от 19.04.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Буянове Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «НПТО ЖКХ» к Смирнову И. А., Аверьяновой С. А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ: установил:

Истец ОАО «НПТО ЖКХ» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указал, что в соответствии с договором уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «НПТО ЖКХ» приобрело право требования с собственников и нанимателей жилых помещений, находившихся в управление ООО «УК ПРОГРЕСС» задолженности за услуги ремонт и содержания жилья, отопления, горячего и холодного водоснабжения, оказанные в многоквартирных домах. На основании п.п. 1.1 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «НПТО ЖКХ» поручает, а МУП «НРЦ» в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором, принимает на себя обязательства совершить от имени ОАО «НПТО ЖКХ» юридические действия по пересчету, сбору и перечислению денежных средств Потребителей (собственников, нанимателей), поступающих в оплату задолженности за жилищно-коммунальные услуги, оказанные Потребителям, проживающим в многоквартирных домах, указанных в Приложении № к договору уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Собственником квартиры №, расположенной в <адрес> является Смирнов И. А. - дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире помимо собственника зарегистрирована мать – Аверьянова С. А. - дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики на протяжении длительного времени не оплачивают предоставленные услуги: ремонт и содержания жилья, отопления, горячего и холодного водоснабжения, оказанные в многоквартирных домах за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.В связи с этим образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

Просит суд:

взыскать солидарно со Смирнова И. А., Аверьяновой С. А. в пользу ОАО «НПТО ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

взыскать со Смирнова И. А., Аверьяновой С. А. в пользу ОАО «НПТО ЖКХ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 <данные изъяты> в равных долях с каждого;

взыскать со Смирнова И. А., Аверьяновой С. А. в пользу ОАО «НПТО ЖКХ» расходы за получение документов в размере <данные изъяты> в равных долях с каждого.

Представитель истца ОАО «НПТО ЖКХ» в суд не явился, о явке в суд извещен.

Ответчики Смирнов И.А., Аверьянова С.А. в суд не явились, о явке в суд извещены, заявлений, ходатайств в суд не направили.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в соответствии с договором уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «НПТО ЖКХ» приобрело право требования с собственников и нанимателей жилых помещений, находившихся в управление ООО «УК ПРОГРЕСС» задолженности за услуги ремонт и содержания жилья, отопления, горячего и холодного водоснабжения, оказанные в многоквартирных домах (л.д. 10-13). На основании п.п. 1.1 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «НПТО ЖКХ» поручает, а МУП «НРЦ» в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором, принимает на себя обязательства совершить от имени ОАО «НПТО ЖКХ» юридические действия по пересчету, сбору и перечислению денежных средств Потребителей (собственников, нанимателей), поступающих в оплату задолженности за жилищно-коммунальные услуги, оказанные Потребителям, проживающим в многоквартирных домах, указанных в Приложении № к договору уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-9).

Из материалов дела установлено, что ответчики постоянно зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домой книги (л.д. 17), копией финансового лицевого счета (л.д. 14).

Ответчики на протяжении длительного времени не оплачивают предоставленные услуги: ремонт и содержания жилья, отопления, горячего и холодного водоснабжения, оказанные в многоквартирных домах за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> (л.д. 15-16).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Пункт 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г., устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Указанные требования ответчики не исполняли.

Согласно п. 30 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, действует до даты (включительно) прекращения предоставления коммунальных услуг соответствующим исполнителем.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона.

Указанные обязательства ответчиками не исполняются.

Согласно п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Поскольку ответчики не исполняют обязательства по внесению платы за коммунальные услуги, суд считает требования истца о взыскании задолженности за коммунальные услуги законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с. ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче настоящего искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты>, которая подлежит к взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях, а так же сумму, уплаченную при получении документов в размере <данные изъяты> в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Открытого акционерного общества «НПТО ЖКХ» к Смирнову И. А., Аверьяновой С. А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно со Смирнова И. А., Аверьяновой С. А. в пользу ОАО «НПТО ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

Взыскать со Смирнова И. А., Аверьяновой С. А. в пользу ОАО «НПТО ЖКХ» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> в равных долях по <данные изъяты> с каждого, расходы за получение документов в размере <данные изъяты> в равных долях по <данные изъяты> с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: