Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7/2019 (2-515/2018;) ~ М-437/2018 от 16.04.2018

                                    2-7\19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2019 г.                              г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Бойцовой Л.А.,

с участием прокурора Юхновца В.В.

при секретаре Боковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потапкина А.В. к Супониной Н.А., Супонину В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

    Потапкин А.В. обратился в суд с иском к Супониной Н.А., Супонину В.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого <адрес> г. Зеленогорск Красноярского края. Свои требования истец мотивирует тем, что он является собственником указанного дома. На регистрационном учете в спорном доме состоят ответчики, которые не являются членами семьи собственника. Потапкин А.В. не проживает в своем доме, т.к. ответчики его не пускают в дом и приусадебный участок, на котором он выращивал скотину. Стороны не ведут общее хозяйство, между ними отсутствует общий бюджет. Между ним и родителями сложились конфликтные неприязненные отношения, исключающие возможность совместного проживания. Ответчики чинят истцу препятствия в пользования жилым помещением и принадлежащем ему имуществе. Из-за действий ответчиков истец несет административную ответственность и значительные убытки. Он как собственник жилья не может реализовать свое право распоряжения имуществом.

Потапкин А.В. просит признать Супониных В.В. и Н.А. утратившими право пользования жилым помещением, выселить их из <адрес> г. Зеленогорск Красноярского края.

Представитель истца Листвин В.В. по доверенности исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Супонина Н.А. и Супонин В.В. иск в суде не признали, пояснили, что в 2004 году приобрели спорный дом в собственность, достраивали его, и постоянно проживают в нем. Сын Потапкин никогда в этом доме не проживал, жил отдельно. Отношения между родителями и сыном были нормальные. Ответчики являются инвалидами, поэтому в 2015 году решили подарить сыну дом, чтобы в дальнейшем у него не было проблем с наследством. До 2017 года отношения между ними были хорошие, однако в 2017 г. произошел конфликт, который перерос в неприязненные отношения. Ответчики постоянно проживают в доме, пользуются свои имуществом, оплачивают коммунальные услуги, несут бремя содержания дома. Идти им некуда, другого жилья они не имеют.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего в иске отказать, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено, что с 2004 года и по настоящее время Супонины Н.А. и В.В. проживают в <адрес> г. Зеленогорск Красноярского края. ДД.ММ.ГГГГ они зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении. В 17.11.2015г. Супонина Н.А. заключила со своим сыном Потапкиным А.В. договор дарения земельного участка с размещенным на нем жилым домом, находящийся по адресу: РФ, Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>, общей площадью жилого <адрес>,9 кв.м, общей площадью земельного участка 806 кв.м. Договор дарения сторонами исполнен. 26.11.2015г. право собственности на земельный участок и жилой дом зарегистрировано за истцом. При этом истец, являясь собственником спорного жилого помещения, не проживал в нем. Его родители несут бремя содержания жилья, оплачивают коммунальные услуги, другого жилья не имеют.

Супонин В.В. 1960 г.р. является инвалидом второй группы, Супонина Н.А. 1957 г.р. является инвалидом третьей группы, денежных средств на приобретение другого жилья они не имеют, т.к. в силу своего состояния здоровья не работают, получают пенсию.

Следует также учитывать разъяснения Верховного Суда РФ, содержащиеся в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым в силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Заключая договор дарения с истцом, Супонина Н.А. изъявила свое волеизъявление в благих намерениях, подарив указанный дом своему сыну Потапкину, тем самым лишив себя единственного жилья. При этом ответчики не утратили право пользования спорным жилым помещением, являясь членами семьи собственника, поэтому исковые требования удовлетворению не подлежат.

     На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                    р е ш и л:

Исковые требования Потапкина А.В. к Супониной Н.А., Супонину В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в месячный срок.

Судья