Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-224/2016 ~ М-3/2016 от 11.01.2016

Дело № 2 – 224 16 февраля 2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Коноваленко И.Ю.

при секретаре Петровой М.В.

с участием представителя истца ТСЖ «ЛУЧ» Коваля А.Н.

ответчика Ивановой Г.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново

16 февраля 2016 года

гражданское дело по иску ТСЖ «ЛУЧ» к Иванову А.И., Ивановой Г.Н. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и услуги по обслуживанию и содержанию жилого помещения, пени за просрочку платежа

установил:

Товарищество собственников жилья «ЛУЧ» (далее - ТСЖ «ЛУЧ») обратилось в суд с иском к Иванову А.П., Ивановой Г.Н. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, услуги по обслуживанию и содержанию жилого помещения, пени за просрочку платежа. Требования обоснованы тем, что ответчикиявляются собственниками квартиры … по адресу: г.Иваново, ул.., д…, находящейся в составе ТСЖ «ЛУЧ». Ответчики не вносили в полном объеме плату за жилое помещение и
коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность перед истцом за период с 1 января 2015 года по 1 декабря 2015 года в размере … руб., в том числе задолженность за коммунальные услуги и услуги по обслуживанию и содержанию жилого помещения в размере … руб., пени, начисленные согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в размере … руб. До настоящего времени в добровольном порядке задолженность не погашена. На основании изложенного, истец просит взыскать с Иванова А.П., Ивановой Г.Н. сумму неоплаченных жилищно-коммунальных услуг и пеней за просрочку платежа в размере … руб., расходы по оплате госпошлины в размере … руб., судебные издержки в связи с рассмотрением дела, включающие в себя госпошлину за выписку из ЕГРП в размере … руб., госпошлину за выписку из ЕГРЮЛ в размере … руб., госпошлину за справку о регистрации в квартире в размере … руб., расходы по оплате услуг представителя в размере … руб.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, Коваль А.Н. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, дополнив, что просит взыскать с ответчиков сумму неоплаченных жилищно-коммунальных услуг, пеней за просрочку платежа, а также судебные расходы в равных долях.

Ответчик Иванова Г.Н. в судебном заседании исковые требования ТСЖ «ЛУЧ» признала, о чем составила заявление, которое приобщено к материалам гражданского дела.

Ответчик Иванов А.П. в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором исковые требования о взыскании задолженности по коммунальным платежам, по обслуживанию и содержанию жилого помещения, пеням в размере … руб. признал, также указал, что последствия признания иска, предусмотренные статьями 39,173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему разъяснены и понятны. Просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд полагает, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

Согласно статьям 309,310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что дом … по ул…. г.Иваново входит в состав ТСЖ «ЛУЧ».

Иванов А.П., Иванова Г.Н. являются собственниками квартиры … дома … по ул… г.Иваново по 50/100 доли в праве общей долевой собственности каждый (л.д.42).

Согласно справке МКУ МФЦ в городе Иванове от 17 декабря 2015 года ответчики зарегистрированы в указанной квартире с 27 февраля 1995 года по настоящее время (л.д.26).

В соответствии частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Между тем,ответчики должной оплаты коммунальных услуг и услуг по обслуживанию и содержанию жилого помещения ТСЖ «ЛУЧ» не производили, вследствие чего образовалась задолженность за период с 1 января 2015 года по 1 декабря 2015 года в размере … руб.

Каких-либо доказательств, подтверждающих внесение платы за коммунальные услуги за указанный период, ответчиками не представлено. Суд соглашается с представленным расчетом, иного расчета суду не представлено, возражений по поводу расчета от ответчиков не поступало.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) должны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку Ивановы А.П., Г.Н. имеют неисполненные обязательства по оплате коммунальных платежей, ТСЖ «ЛУЧ» производило начисление пени, размер которых составил … руб.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом ответчики возражений по указанному расчету либо иного расчета не представили.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ТСЖ «ЛУЧ» и взыскать с Иванова А.П. в пользу истца сумму неоплаченных жилищно-коммунальных услуг и пени за просрочку платежа за период с 1 января 2015 года по 1 декабря 2015 года в размере … руб., с Ивановой Г.Н. в пользу истца сумму неоплаченных жилищно-коммунальных услуг и пени за просрочку платежа за период с 1 января 2015 года по 1 декабря 2015 года в размере … руб.

Статья 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, с Ивановых А.П., Г.Н.. в пользу ТСЖ «ЛУЧ» подлежит взысканию госпошлина в размере … руб. в равных долях, т.е. по … руб. с каждого.

Кроме того, истцом была оплачена стоимость справки МКУ «МФЦ в городе Иванове» размере … руб., стоимость выписки и ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в размере … руб., стоимость выписки из ЕГРЮЛ в размере … руб., что подтверждается платежными поручениями № … от 11 декабря 2015 года, № … от 18 декабря 2015 года (л.д.29,30,31).

Указанные расходы суд считает необходимыми истцу для обращения в суд, в связи с чем они подлежат возмещению ответчиками в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере …руб., которые подтверждаются договором об оказании юридических услуг № … от 6 декабря 2015 года и платежным поручением № … от 18 декабря2015года (л.д.23-24,28).

Учитывая сложность дела, принцип разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в сумме …руб., поскольку указанная сумма соответствует объему оказанных представителем услуг, качеству и их стоимости, зафиксированной в договоре об оказании правовых услуг.

Следовательно, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать в равных долях судебные расходы в сумме … руб. (… руб.), т.е. по …руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ТСЖ «ЛУЧ» к Иванову А.П., Ивановой Г.Н. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и услуги по обслуживанию и содержанию жилого помещения, пени за просрочку платежа удовлетворить.

Взыскать с Иванова А.П. в пользу ТСЖ «ЛУЧ» сумму неоплаченных жилищно-коммунальных услуг и пени за просрочку платежа за период с 01.01.2015 г. по 01.12.2015 г. в размере … руб., госпошлину … руб., судебные издержки … руб.

Взыскать с Ивановой Г.Н. в пользу ТСЖ «ЛУЧ» сумму неоплаченных жилищно-коммунальных услуг и пени за просрочку платежа за период с 01.01.2015 г. по 01.12.2015 г. в размере … руб., госпошлину … руб., судебные издержки … руб.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Советский районный суд г.Иваново в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Решение суда в окончательной форме принято 24 февраля 2016года

Согласовано для размещения на Интернет-сайте суда

Судья: