Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1870/2017 ~ М-1572/2017 от 15.06.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2017 года Железнодорожный суд г.Самары

В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Барковой Н.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Балашевой Е.А. к Балашеву А.Я. об определении порядка оплаты за коммунальные услуги и содержания жилья, суд

УСТАНОВИЛ

Балашева Е.А. и Балашев А.Я. являются собственниками квартиры <адрес>, в равных долях, в квартире кроме них зарегистрирована и проживает их совершеннолетняя дочь Балашева А.А.

Балашева Е.А. обратилась с иском к Балашеву А.Я. об определении порядка оплаты за коммунальные услуги и содержание жилья в равных долях по ? доли, поскольку ответчик уклоняется от оплаты, имеется задолженность.

В судебном заседании истица Балашева Е.А. требования уточнила, поскольку в квартире зарегистрирована и проживает дочь Балашева А.А., за которую она согласна производить оплату, просит суд определить порядок оплаты ей как 2/3 части, а ответчику 1/3 часть. Пояснила суду, что в квартире на газ и свет установлены счетчики, на воду счетчиков нет

В судебное заседание ответчик Балашев А.Я. не явился.

В судебное заседание третьи лица Балашева А.А.,ОАО «Самарагаз», ООО «СКС», ЗАО «Самарагорэнергосбыт» не явились.

В судебное заседание третьи лица ООО «ПЖРТ Железнодорожный», МП г.о. Самара «ЕИРЦЦ» не явились, представили отзывы, не возражали против заявленных требований, указав, что предприятие имеет техническую возможность для выставления отдельных платежных документов.

Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства : Решение Железнодорожного суда г.Самары от 12 ноября 2012 года о разделе имущества л.д. 10, свидетельство о регистрации права собственности на квартиру л.д. 11, Заочное решение мирового судьи судебного участка № 2 Железнодорожного судебного района г.Самары от 5 июля 2016 года о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг л.д. 12, справка о лицах, зарегистрированных в квартире л.д. 13, копия платежного документа /счет/ на квартиру л.д. 23, 24, отказ ЗАО «Самарагорэнергосбыт» в выдаче отдельных платежных документов л.д. 30, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что в общей долевой собственности у сторон находится квартира <адрес>. Балашева Е.А., Балашев А.Я. а также их совершеннолетняя дочь Балашева А.А. зарегистрированы и проживают в указанной квартире.

В соответствии со ст. 31 ч.3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение). Согласно ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Из представленных платежных документов следует,что в качестве плательщика в платежных документах указан Балашев А.Я., в квартире проживают 3 человека. /л.д. 23,24/

С учетом изложенного, а также согласия истицы производить оплату за Балашеву А.А., суд приходит к выводу о возможности определения порядка и размера участия сторон в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире <адрес>, с выдачей отдельных платежных документов на имя Балашевой Е.А. / 2/3 части/ и Балашева А.Я./ 1/3 часть/.

При рассмотрении данного спора, суд учитывает правовую позицию Верховного суда РФ, изложенную в Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 г. Москва от "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"согласно которой «Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Принимая во внимание то обстоятельство, что в квартире установлены общие счетчики на электричество и газ, требования истицы в этой части не подлежат удовлетворению, поскольку они, как собственники квартиры несут солидарную ответственность перед поставщиком.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Определить порядок и размер участия Балашевой Е.А. и Балашева А.Я. в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире <адрес> в следующем соотношении:

- долю Балашевой Е.А. определить как 2/3 части оплаты /с включением Балашевой А.А./ за жилое помещение и коммунальные услуги/, с выдачей отдельного платежного документа на имя Балашевой Е.А. – в рамках одного лицевого счета на квартиру <адрес>.

- долю Балашева А.Я. определить как 1/3 часть оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, с выдачей отдельного платежного документа на имя

Балашева А.Я. – в рамках одного лицевого счета на квартиру <адрес>.

В иске Балашевой Е.А. о заключении отдельных договоров на оплату с ОАО «Самарагаз», ЗАО « Самараэнергосбыт» отказать.

Данное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение суда в окончательной форме принято 25 июля 2017 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

     СУДЬЯ