Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1568/2019 ~ М-835/2019 от 02.04.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                             16 июля 2019 года

                                         дело № 2-1568/2019

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Раковой О.С.,

при секретарях Погорелой О.С., Хегай Е.Ф.,

с участием истца Зарайской Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зарайской Н.В. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Рассвет» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к СНТ «Рассвет», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок, площадью 437 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что брату истца ФИО4 принадлежал земельный участок по адресу: <адрес> ФИО4 умерДД.ММ.ГГГГ. При обращении к нотариусу, в выдаче свидетельства о праве на наследство на данный земельный участок истцу было отказано, поскольку со слов нотариуса земельные участки в СНТ не передавались по наследству. Решением общего собрания членов СНТ «Рассвет» от ДД.ММ.ГГГГ истец принята в члены СНТ «Рассвет», за истцом закреплен спорный земельный участок. С указанного времени истец пользуется участок по назначению, оплачивает членские и целевые взносы. Управление Росреестра по Тюменской области государственная регистрация права собственности истца на земельный участок приостановлена, поскольку согласно имеющемуся в Управлении списков членов СНТ «Рассвет» данный земельный участок предоставлен иному лицу. Просит признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок.

17.05.2019 судом в качестве ответчика привлечено СНТ «Рассвет».

Истец Зарайская Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представители ответчиков Департамента имущественных отношений Тюменской области, СНТ «Рассвет», СНТ «Рассвет», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, третье лицо ГАУТО «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Тюменской области» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Зарайской Н.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Тюменского района от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческому товариществу «Рассвет» и его членам в бессрочное (постоянное) пользование и частную собственность переданы земельные участки.

Согласно списку членов садоводческого товарищества «Рассвет» на приватизацию земельных участков пользователем земельного участка <адрес>, являлся ФИО4

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Наследницей имущества после смети ФИО4 является его сестра Зарайская Н.В., что следует из свидетельства о праве на наследство по закону.

Как видно из материалов дела, что Зарайская Н.В. является членом СНТ «Рассвет» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается членской книжкой садовода.

Из материалов дела также усматривается, что общим собранием СНТ «Зарайская Н.В. принята в члены СНТ «Рассвет» - <адрес>, что подтверждается протоколом отчетно-перевыборного собрания в форме уполномоченных СНТ «Рассвет» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тюменской области регистрация права собственности Зарайской Н.В. на земельный участок приостановна, поскольку представленные документы не подтверждают право собственности Зарайской Н.В. на спорный земельный участок.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На основании ч. 3, 4 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу ст. 28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до 01.03.2015 года, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено судом, истец предпринимал меры для оформления права собственности на земельный участок во вне судебном порядке, однако, получил отказ в связи с неточностями в оформлении документов. Между тем, суд считает, что эти неточности не могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку судом установлено, что спорный земельный участок предоставлен истцу из земель, предоставленных СНТ «Рассвет», истец является членом данного общества, регулярно оплачивает членские взносы, по которым задолженности не имеет, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, учитывая вышеуказанные положения норм действующего и действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений законодательства РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст. 55-56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Зарайской Н.В. удовлетворить.

Признать за Зарайской Н.В. право собственности на земельный участок, площадью 437 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья                                                                                       О.С. Ракова

Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2019 года.