Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5136/2014 ~ М-4520/2014 от 17.09.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2014 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Кривошеевой О.Н.,

с участием истца Карясова С.Н.,

ответчика Федорова В.П.,

представителя третьего лица - администрации г.о. Самара по доверенности Захаровой О.Г.,

при секретаре Рубцовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5136/14 по иску Карясов С.Н. к ГСК № № администрации г.о. Самара о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам с иском о признании права собственности на гаражный бокс,мотивируя свои требования тем, что он является членом Гаражно-строительного кооператива № № ДД.ММ.ГГГГ заключил договор № о долевом участии в строительстве многоэтажного гаражного комплекса, согласно которому он является собственником доли, а именно <адрес>, ГСК № № После окончания строительства, по акту приема-передачи ГСК № передал истцу указанный гараж в пользование. Согласно акту у истца возникло право оформить гараж в собственность. В № он решил оформить гараж в собственность, но согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ все гаражи ГСК № зарегистрированы за гаражно-строительным кооперативом № № Истец считает, что ГСК № нарушил условия договора № от ДД.ММ.ГГГГ года, незаконно зарегистрировав за собой право собственности на гараж № № площадью 21,6 кв.м. Истец просит суд признать за ним, Карясов С.Н. право собственности на гараж № №, площадью 21,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК № №

В судебном заседании истец Карясов С.Н. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просил признать за ним право собственности на гараж № <адрес>

В судебном заседании представитель ГСК № по доверенности Федотов В.П. пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований, подтвердил, что истец действительно владеет и пользуется гаражом № №, площадью 21.6 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, ГСК №, паевой взнос за гаражный бокс истцом выплачен полностью.

В судебном заседании представитель третьего лица - Администрации г.о. Самара по доверенности Захарова О.Г. удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между ГСК № и Карясов С.Н. был заключен договор № о долевом участии в строительстве многоэтажного гаражного комплекса с крытой автостоянкой по адресу <адрес>, согласно которому Карясов С.Н. является собственником доли, а именно гаража № № площадью 21,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ГСК № (л.д. 6).

После окончания строительства по акту приема-передачи ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ передало истцу указанный гараж в пользование. Согласно акту у истца возникло право оформить гараж в собственность (л.д. 7).

Карясов С.Н. является членом ГСК № и ему принадлежит гараж № <адрес>, паевой взнос выплачен полностью на ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается справкой ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ гаражи, хозкладовые, мастерские, площадью 11100,40 кв.м. были зарегистрированы за ГСК № (л.д. 8).

Из технического паспорта на гаражный бокс - гараж № № расположенный по вышеуказанному адресу, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что общая площадь гаража 21.60 кв.м. (л.д. 9-10).

Судом установлено, что земельный участок, на котором расположен многоэтажный гаражный комплекс, предоставлен в постоянное пользование ГСК-290 на основании постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № для строительства четырехэтажного гаража-стоянки по <адрес> угол <адрес>.

Гараж № в ГСК № находится в границах отведенного земельного участка под гаражи, что подтверждается планом границ земельного участка.

В соответствии со п.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании п. 4 ст. 218 ГК РФ, член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, установлено, что спорный гараж по вышеуказанному адресу введен в эксплуатацию, возведен без нарушений строительных норм и правил, соответствует санитарным и пожарным требованиям, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, истец, как член ГСК, полностью выплатил свой паевой взнос, в связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Карясов С.Н. о признании права собственности на гараж № 163, площадью 21,6 кв.м., по адресу: <адрес>, ГСК № №

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Карясов С.Н. к ГСК № о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за Карясов С.Н. право собственности на гараж № <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца с даты составления мотивированного решения суда.

Председательствующий                 подпись                                 О.Н.Кривошеева

Мотивированное решение изготовлено 31.10.2014 г.

Решение вступило в законную силу      

Копия верна:              

Судья                                                                                                 О.Н. Кривошеева

Секретарь -                                                                                       Е.А. Рубцова