Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-626/2012 ~ М-395/2012 от 15.03.2012

Дело №2-626/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2012 года г.Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Костенко С.Н., при секретаре Ивановой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорычева И.А. к Агентству недвижимости «В» о взыскании денежных средств,-

УСТАНОВИЛ:

Федорычев И.А. обратился в суд с иском с требованием к Агентству недвижимости «В» о взыскании денежных средств в размере (...) рублей 98 копеек, указав, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с ответчиком договор об обмене принадлежащей ему двухкомнатной квартиры, расположенной по <адрес>, на однокомнатную квартиру с доплатой со стороны ответчика не менее (...) рублей, за вычетом издержек не более 2% от стоимости квартиры в (...) рублей. По условиям договора денежные средства должны быть выплачены в срок 1 месяц с момента заключения сделки, которая зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ Однако, ответчик не в полном объеме произвел с ним расчет, не доплатил (...) рублей 98 копеек.

Истец ФедорычевИ.А. надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился: отбывает наказание в местах лишения свободы.

В соответствии со ст.77.1 УИК РФ при необходимости участия в судебном разбирательстве в качестве свидетеля, потерпевшего, обвиняемого осужденные могут быть по определению суда или постановлению судьи оставлены в следственном изоляторе либо переведены в следственный изолятор из исправительной колонии, воспитательной колонии или тюрьмы.

Законом не предусмотрено этапирование осужденных для участия в судебном разбирательстве в качестве истцов, ответчиков, третьих лиц.

Однако указанное обстоятельство не препятствует лицу, отбывающему наказание в виде лишения свободы, довести до суда свою позицию по соответствующему делу путем допуска к участию в деле его адвокатов и других представителей, а также иными предусмотренными законом способами.

В целях реализации прав и обязанностей истца, предусмотренных ст.ст.35,48,49,53,54 ГПК РФ Федорычеву И.А.были подробно разъяснены положения указанных норм, разъяснено его право вести свои дела в суде через представителя, он заблаговременно надлежащим образом извещался о времени и месте слушания дела с тем, чтобы иметь возможность представить суду свои доводы по иску, направить в суд представителя.

От истца Федорычева И.А. не поступило ходатайств о допуске к участию в деле представителя.

Ответчик Агентство недвижимости «В» извещено о времени и месте судебного заседания, однако представитель ответчика на судебное разбирательство не явился. Судебное извещение возвращено в суд по истечении срока хранения.

В силу ч.ч.3,4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо(должник) обязано совершить в пользу другого лица(кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности(п.1). Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе(п.2).

В силу п.3 ст.308 ГК РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон(для третьих лиц).

В силу п.1 ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона(продавец) обязуется передать вещь(товар) в собственность другой стороне(покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму(цену).

В соответствии с п.1 ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества(договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру и другое недвижимое имущество(статья 130).

В силу п.1 ст.567 ГК РФ по договору мены каждая сторона обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой.

Согласно п.1 ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги(совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке, усматривается, что Федорычев И.А. продал принадлежащую ему на праве собственности двухкомнатную квартиру, расположенную по <адрес>, ФИО1, ФИО2 за (...) рублей.

Из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке, усматривается, что Федорычев И.А. приобрел в собственность у ФИО3, ФИО4 однокомнатную квартиру, расположенную по <адрес>, стоимостью (...) рублей.

Таким образом, судом установлено, что Федорычев И.А. в один день продал принадлежащую ему на праве собственности двухкомнатную квартиру за (...) рублей и за эти же деньги приобрел в собственность однокомнатную квартиру. Указанные договоры не содержат сведений и условий о доплатеФедорычеву И.А. денежных средств, не являются договорами мены, в них участвуют разные лица. При этом, ответчик Агентство недвижимости «В» не является стороной в указанных договорах купли-продажи, в связи с чем не несет каких-либо обязательств, в том числе перед истцом.

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Агентство недвижимости «В» приняло на себя обязательство оказать возмездные услуги Федорычеву И.А. по обмену его двухкомнатной квартиры, расположенной по <адрес>, на однокомнатную квартиру с доплатой не менее (...) рублей. Указанный договор не содержит условий о выплате истцу со стороны ответчика каких-либо денежных средств.

Кроме этого, в судебном заседании установлено, что Федорычев И.А. не производил мену, принадлежащей ему двухкомнатной квартиры по <адрес>, а продал ее ДД.ММ.ГГГГ за (...) рублей ФИО1, ФИО2 и в этот же день за эти же деньги приобрел в собственность однокомнатную квартиру у ФИО3, ФИО4

Каких-либо доказательств о наличии обязательств ответчика Агентства «В» перед истцом Федорычевым И.А. о выплате денежных средств со стороны истца не представлено.

В силу ч.1 ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд, -

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Федорычева И.А. к Агентству недвижимости «В» о взыскании денежных средств – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Железногорского городского суда

Красноярского края С.Н. Костенко

...