Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-11607/2018 от 05.04.2018

Судья Аладин Д.А. Дело № 33-11607/18

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего Вуколовой Т.Б.,

судей Воронко В.В., Панцевич И.А.,

при секретаре Демидове К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 16 мая 2018 года апелляционную жалобу Воробьевой Т.А., Воробьева Р.А. на решение Раменского городского суда Московской области от 07 августа 2017 года с учетом определения суда от 09 февраля 2018 года об исправлении описки в решении по делу

по иску Козловой Н.Н. к Воробьевой Т.А., Воробьеву Р.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

встречному иску Воробьевой Т.А., Воробьева Р.А. к Козловой Н.Н., Харитоновой Ю.В., действующей в интересах ФИО, ОАО «Раменская УК» об определении порядка оплаты коммунальных платежей за жилое помещение и задолженности оплате коммунальных платежей, определении порядка пользования жилым помещением, признании лицевого счета незаконным, признании регистрации незаконной, обязании передать комплект ключей от жилого помещения и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

заслушав доклад судьи Воронко В.В.,

У С Т А Н О В И Л А:

Козлова Н.Н. обратилась в суд с иском к Воробьевой Т.А., Воробьеву Р.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 65750 рублей 31 копейку и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2173 рубля.

Воробьева Т.А., Воробьев Р.А. заявили встречные требования к Козловой Н.Н., Харитоновой Ю.В., действующей в интересах ФИО., ОАО «Раменская УК» об определении порядка оплаты коммунальных платежей за жилое помещение и задолженности оплате коммунальных платежей, определении порядка пользования жилым помещением, признании лицевого счета незаконным, признании регистрации незаконной, обязании передать комплект ключей от жилого помещения и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Решением суда в иске Козловой Н.Н. отказано.

Встречный иск Воробьевой Т.А., Воробьева Р.А. удовлетворен частично:

- определен порядок оплаты, а также порядок погашения задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт дома, за содержание общедомового имущества и оплате коммунальных услуг квартиры по адресу: <данные изъяты>, по 1/4 доли за каждым; ОАО «Раменская УК» обязано производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов;

- в удовлетворении встречных требований о признании второго открытого лицевого счета для оплаты коммунальных платежей незаконным, определении порядка пользования квартирой, признании незаконной регистрации Харитоновой Ю.В. по адресу: <данные изъяты>, обязании Козловой Н.Н. Харитоновой Ю.В. и ФИО передать по комплекту ключей каждому и не чинить препятствий Воробьевой Т.А. и Воробьеву Р.А., Воробьевой А.Р. в пользовании жилым помещением - отказано.

В апелляционной жалобе Воробьева Т.А., Воробьев Р.А. просят решение суда отменить в части отказа в определении порядка пользования спорной квартирой, нечинении препятствий в проживании.

Судебная коллегия, проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, приходит к выводу об оставлении решения суда без изменения.

Согласно материалам дела Козлова Н.Н., Воробьева Т.А., Воробьев Р.А. и ФИО <данные изъяты> являются собственниками (по 1/4 доли у каждого) квартиры №<данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>

Ранее спорная квартира находилась в собственности Козловой Н.Н. (сестра) и Воробьева А.Н. (брат), по 1/2 доли у каждого.

Воробьев А.Н. скончался <данные изъяты>

Дочь Воробьева Т.А. и сын Воробьев Р.А. являются наследниками (по 1/2 доли у каждого) к имуществу Воробьева А.Н.

Право Воробьевых Т.А. и Р.А. собственности в отношении квартиры зарегистрировано на основании решения Раменского городского суда Московской области от 11 апреля 2016 года по делу № 2-1952/2016 по иску Воробьева Р.А. и Воробьевой Т.А. о признании права собственности на спорную квартиру в порядке наследования после смерти отца.

В квартире зарегистрированы Воробьев Р.А., Харитонова Ю.В., ФИО <данные изъяты> и ФИО <данные изъяты> (дочь Харитоновой Ю.В.)

Регистрация Харитоновой Ю.В. в квартире была произведена 22 января 2016 года по заявлению ее матери, истицы Козловой Н.Н.

В спорной квартире проживают Козлова Н.Н., Харитонова Ю.В., ФИО

Спорная квартира является двухкомнатной, комнаты в ней не являются изолированными, одна их комнат – проходная.

Отказывая в удовлетворении заявленных Воробьевыми Т.А. и Р.А. требований об определении порядка пользования спорной квартирой, нечинении препятствий в проживании, суд правомерно исходил из того, что участник долевой собственности на жилое помещение не обладает безусловным правом на проживание в нем. Реализация собственником правомочий владения и пользования жилым помещением, находящимся в долевой собственности, зависит, в том числе, от возможности реального использования жилого помещения совместно.

В настоящем случае спорная квартира не может использоваться для совместного проживания в ней сторон, поскольку одна из комнат в ней является проходной, между сторонами не представляется возможным определить порядок пользования жилым помещением, стороны не являются членами одной семьи, не приходятся друг другу родственниками, отношения между сторонами являются конфликтными.

Решение суда основано на правильном применении ст.247 ГК РФ.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, сводятся фактически к несогласию с той оценкой, которую исследованным по делу доказательствам дал суд первой инстанции, были им обоснованно отвергнуты, в связи с чем выводов суда не опровергают.

Судом верно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, всем представленным доказательствам дана надлежащая оценка, правильно применены нормы материального права, нарушений норм процессуального права не допущено.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Раменского городского суда Московской области от 07 августа 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Воробьевой Т.А., Воробьева Р.А. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи