Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2414/2014 ~ М-1066/2014 от 11.02.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень                                26 марта 2014 года

    Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Калашниковой С.В.,

с участием помощника прокурора Ленинского АО г. Тюмени Петрушенко К.Ф., при секретаре Алексеевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2414/2014 по иску Лешко ФИО к Лешко ФИО об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и выселении,

                    УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Решением Ленинского районного суда, в ступившим в законную силу 23.11.2013 ответчик признан не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снят с регистрационного учета по указанному адресу. Вместе с тем, с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик, барк с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, завладев ключами от квартиры проживает в ней, тем самым препятствуя проживанию истца и их сына ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец просит устранить препятствия по осуществлению прав собственника и выселить ответчика из жилого помещения по указанному адресу.

    Ответчик Лешко ФИО в судебное заседание не явился. о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом и в срок, уважительных причин неявки суду не представил, не просил отложить разбирательство дела по существу.

    При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

    Истец исковые требования просила удовлетворить, поскольку ответчик препятствует проживанию в принадлежащей ей квартире.

    Представитель истца по доверенности Конева ФИО исковые требования поддержала, указав, что ответчик членом семьи собственника не является, брак расторгнут, спорная квартира приобретена истцом после расторжения брака и прекращения совместной жизни, обременена ипотекой в силу закона.

    Выслушав мнение истца и её представителя, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

    Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи объекта долевого строительства от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решения Ленинского районного суда г. Тюмени от 17.10.2013, вступившего в законную силу 23.11.2013 ответчик признан не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снят с регистрационного учета по указанному адресу.

Брак между сторонами по делу расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Ленинского АО г. Тюмени, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №.

    В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Согласно ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из положений ст.288 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст.35 ч.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Таким образом, судом установлено, что ответчик, не имея права пользования спорным жилым помещением, а также не являясь членом его семьи, препятствует истцу осуществлять свои права собственника, проживая в квартире.

Доводы ответчика в предварительном судебном заседании 18.03.2014 о том, что фактически он также является собственником квартиры, поскольку им также были внесены денежные средства по договору долевого участия в строительстве, суд находит несостоятельными, поскольку право единоличной собственности истца на указанное жилое помещение никем до настоящего времени не оспорено, доказательства законности проживания в спорной квартире ответчиком не представлены. Более того, указанные доводы опровергаются исследованными материалами дела.

На день принятия решения по настоящему делу ответчиком суду в подтверждение своих возражений не представлены доказательства, отвечающие требованиям ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о наличии у него какого либо права на спорную квартиру.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Устранить препятствия по осуществлению прав собственника <адрес> Лешко ФИО

Выселить Лешко ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г.Тюмени в течение месяца со дня вынесения решения.

Федеральный судья     подпись С.В. Калашникова