Решение по делу № 2-1914/2015 от 17.06.2015

Дело № 2-1914/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2015 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Носковой И.В.,

при секретаре Анисимовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «<...>» к Воронцовой Е.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «<...>» обратилось в суд с иском к Воронцовой Е.В. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги. В обоснование иска указало, что ответчик пользовалась жилым помещением по адресу: <адрес> в период <...> не исполняла обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, задолженность составляет <...> руб., истец просит взыскать задолженность, расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> руб. Истец просил дело рассмотреть без участия своего представителя.

В судебном заседании ответчик Воронцова Е.В. иск не признала, показала суду, что договора найма жилого помещения с ответчиком она не заключала, в жилое помещение по адресу: <адрес> не вселялась, проживала на съемных квартирах.

Третьи лица ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, войсковая часть № извещены надлежащим образом.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, в соответствии с договором управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации № 1-УЖФ от 02.08.2010 г. управление жилищным фондом военных городков МО РФ осуществляет ОАО «<...>». Согласно пункту 4.1 указанного договора, ОАО «<...>», являясь управляющей организацией, обязана осуществлять расчеты и сбор платы за содержание и ремонт жилого помещения на основании размеров платы, устанавливаемых органами местного самоуправления, а следовательно, вправе получать с нанимателей плату за жилое помещение и оказываемые им коммунальные услуги.

Техническое обслуживание и обеспечение коммунальными услугами ресурсами нанимателей жилых помещений <адрес> осуществляет ОАО «<...>».

Решением от Дата ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ» Воронцовой Е.В. по договору найма служебного жилого помещения предоставлена квартира по адресу: <адрес> Войсковая часть № направила Дата в ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ» документы в отношении Воронцовой Е.В. для оформления договора найма служебного жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно справки \л.д.60\ Воронцова Е.В. с Дата по настоящее время проходит службу по контракту в войсковой части № в г. Ярославле.

Истец указывает, что Воронцова Е.В. за период с Дата по Дата не вносила плату за указанное жилое помещение, задолженность составила <...> руб.

    Согласно ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец каких-либо надлежащих доказательств заключения с Воронцовой Е.В. договора найма служебного жилого помещения по адресу: <адрес> фактического проживания ответчика в указанном жилом помещении не представил. В решении о предоставлении ответчику жилого помещения по адресу: <адрес> подпись Воронцовой Е.В. отсутствует \л.д.12,13\, акт о приеме-передаче указанного жилого помещения подписи ответчика также не имеется \л.д.14\. Суд полагает, что само по себе решение о предоставлении ответчику жилого помещения по адресу: <адрес> не свидетельствует о безусловном заключении с ней договора найма, вселении и потреблении коммунальных услуг.

Кроме того, Воронцова Е.В. представила договоры найма жилых помещений, согласно которым в период с Дата по Дата она проживала по иным адресам /л.д.121,65,66/.

Таким образом, Воронцова Е.В. по месту регистрации в спорный период времени не проживала, оснований для взыскания с нее задолженности по коммунальным услугам не имеется, в связи с чем, исковые требования не подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, в соответствии со ст.ст.67,93,100 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.198-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске ОАО «<...> к Воронцовой Е.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                     И.В. Носкова