Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2224/2012 ~ М-2271/2012 от 20.11.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2012 года Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи: Бугарь Г.А.,

при секретаре: Шкребец А.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Гурьяновой Т.А – Красноперовой Г.П., представителя ответчика ГПК-40 Коломейченко В.Н, ( по доверенности ), гражданское дело ... по иску Гурьяновой Тамары Александровны к ГПК № 40 о признании права собственности.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс с погребом, мотивируя свои требования тем, что она является членом «Частного приватизированного гаражно-погребного кооператива № 40», расположенного по адресу: 445041 .... с 1989 года и владеет боксом ... с погребом. В настоящее время она собирается распорядиться своим имуществом, однако гаражный бокс ... не оформлен в соответствии с законодательством как собственность. Ее законным правом является желание зарегистрировать право собственности на гаражный бокс, поэтому она обратилась в суд с настоящим иском. Полагает, что не имеется никаких сомнений в том, что она владеет гаражным боксом, о чем так же свидетельствуют документы, как справка, выданная председателем ГПК-40 о выплате паевых взносов, пропуск на территорию кооператива, расчетная книжка. Истец просит признать за ней право собственности на гаражный бокс ... с погребом в «Частном приватизированном гаражно-погребном кооперативе № 40», расположенном по адресу: Г....

Представитель ответчика Коломейченко В.Н. исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что ЧП ГПК № 40 зарегистрирован 01.02.1995 г. Постановлением администрации Комсомольского района г.Тольятти. Истец является членом «Частного приватизированного гаражно-погребного кооператива № 40» расположенного по адресу: .... и с 1989 года владеет боксом ... с погребом. Так же истец в полном объеме выплатила паевой взнос за указанный гаражный бокс, поэтому считает, что требование о признании за ней права собственности на гараж является законным и подлежит удовлетворению.

Представитель 3-го лица Мэрии г.о.Тольятти в судебное заседание не явился. О дате судебного заседания извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил.

Представитель 3-го лица МП г.о.Тольятти «Инвентаризатор - в судебное заседание не явился. О дате судебного заседания извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил.

Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Самарской области - в судебное заседание не явился. О дате судебного заседания извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Свои требования о признании права собственности на гаражный бокс ... в ЧП ГПК № 40 Гурьянова Т.А. обосновала положениями п.4 ст.218 ГК РФ, ссылаясь на то, что она является членом ГПК с 1989 года, паевые взносы внесла полностью, добросовестно оплачивает членские и целевые взносы.

Правовое положение Частного приватизированного гаражно-погребного кооператива N 40 определено его Уставом, утвержденным решением общего собрания членов ЧП ГПК N 40, и из положений данного Устава следует, что названный кооператив является некоммерческой организацией, созданной гражданами в целях строительства для них гаража и дальнейшей его эксплуатации. Как предусмотрено Уставом названного кооператива, обязательным условием его членства являлось внесение паевого и вступительного взносов до начала строительства, определенных решением общего собрания и сметной стоимостью одного места-стоянки, и каждый член кооператива после ввода объекта в эксплуатацию приобретал в собственность место-стоянку в гараже, соответствующую внесенному им паю.

Уставом от 24.04.1994 года названного кооператива также предусмотрено, что его имущество формируется за счет вкладов (паевых взносов) членов кооператива, полученных доходов и других законных источников, и принадлежит кооперативу на праве собственности. В материалах дела так же имеются изменения и дополнения к Уставу, датированные 1999,2003 года.

При рассмотрении дела установлено, что ЧП ГПК № 40 зарегистрирован 01.02.95 г. Постановлением № 71 администрации Комсомольского района г.Тольятти после ликвидации в составе ОАО «Судо-Волга» кооператива по строительству и эксплуатации транспортных средств индивидуальных владельцев ТСРМЗ (ГС К-40), согласно приказу № 47 ОАО «Судо-Волга» г.Тольятти от 6.09.93 г.

Согласно имеющихся в деле документов 23.10.1991 г. Исполкомом Тольяттинского Совета народных депутатов судоремонтно-механическому заводу г.Тольятти выдан государственный акт А-1 № 380977 на право пользование землей 1,3 га для строительства кооперативного гаража №40 в Шлюзовом, здание ГСК-40 ТСРМЗ, расположенное по ул.Железнодорожной, было введено в эксплуатацию на основании акта рабочей комиссии от 21.10.1991 г. и приемке законченного строительством ГСК-40 ТСМРЗ, зарегистрированного Постановлением администрации Комсомольского района г.Тольятти Самарской области от 07.06.1999 г. № 739.

На основании приказа от 06.09.1993 года № 7 директора ОАО «Судо-Волга» с 10.09.1993 года из состава ОАО «Судо-Волга» ликвидирован кооператив по строительству и эксплуатации транспортных средств индивидуальных владельцев ТСРМЗ.

Согласно справке № 10 от 10.02.2000 года в результате преобразования ГСК-40 ТСРМЗ ликвидировано и организовался ЧП ГПК-40, изменив статус, как самостоятельное предприятие.

В Единый государственный реестр юридических лиц 02.07.2003 была внесена запись о создании юридического лица - ЧП ГПК №40.

В материалах дела имеется регистрационное удостоверение № 15910 от 11.04.1996 г. и ответ МП «Инвентаризатор» от 24.07.2009 г., согласно которым право собственности зарегистрировано за ГПК -40, количество боксов 285.

Как установлено, финансирование строительства гаражных боксов осуществлено за счет средств пайщиков.

Гаражный бокс № 232 с погребом не является отдельно стоящим строением, а входит в комплекс единого строительства – Частный приватизированный ГПК № 40, что подтверждается представленным техническим паспортом гаражного комплекса. Спорный гаражный бокс ... с погребом, расположен в гаражном комплексе ГСК № 40 и зарегистрирован в МП «Инвентаризатор». Карточкой учета строений и сооружений, расположенных на участке ГСК № 40 так же подтверждается, что спорный гаражный бокс входит в гаражный комплекс ГПК № 40, который сдан в эксплуатацию на основании акта рабочей комиссии от 21.10.1991 г. как объект законченного строительства.

Из справки № 148 от 24.08.2012 года следует, что Гурьянова Т.А. является членом Частного приватизированного ГПК № 40, задолженности по паевым целевым и членским взносам не имеет, расчетная книжка ведется с момента вступления в члены кооператива, задолженности за бокс ... и погреб по паевым, целевым и членским взносам истец не имеет, о чем свидетельствуют представленные истцом квитанции. Ее право пользования, владения и распоряжения данным боксом не оспаривается третьими лицами.

Анализ положений Устава ЧП ГПК N 40 представленных истцом документов, а так же позиция представителя ответчика, подтверждают тот факт, что кооператив создавал объект недвижимого имущества – гаражный комплекс не для себя, а для граждан на их паевые взносы, на выделенном для этих целей земельном участке, гараж, состоящий из 285 боксов сдан в эксплуатацию и зарегистрирован в установленном законом порядке на период 1996 года.

Согласно кадастровому паспорту помещения, датированному 21.09.2011 года кадастровый номер гаражного бокса, на который претендует истец ...

Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу закона - пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому члены гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гурьяновой Тамары Александровны к ЧП ГПК № 40 – удовлетворить.

Признать право собственности на гаражный бокс ... площадью ... кв.м. с погребом, площадью ... кв.м., кадастровый номер 63:09:0000000:0:92 /79 в Частном приватизированном гаражно-погребном кооперативе № 40, расположенном по адресу: .... за Гурьяновой Тамарой Александровной.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд в апелляционном порядке в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.А.Бугарь

Мотивированное решение изготовлено 29.11.2012 года