Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8552/2019 ~ М-7889/2019 от 11.09.2019

Дело № 2-8522/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 14 » ноября 2019 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Николаевой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомина Александра Ивановича к Фоминой Татьяне Михайловне, Фомину Сергею Александровичу об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточняя исковое заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ, Калинина А.В., обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС

В обоснование иска истец указал, что Фомин А.И. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС Спорная квартира имеет общую площадь 41 м2, жилую 27,6 м2 и состоит из комнат, площадями 14,1 м2 и 13,5 м2. В квартире зарегистрированы: Фомин Александр Иванович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Фомина Татьяна Михайловна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходящаяся истцу "родственные отношения" (брак расторгнут 9 ноября 2012 г.); Фомин Сергей Александрович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходящийся истцу "родственные отношения". Соглашения между сторонами об определении порядка пользования квартирой в добровольном порядке не заключено, между тем, с целью реализации каждым своего права на проживание в спорном жилище, истец просит определить порядок пользования – квартиры №, корп.№ частью комнаты № 5 в размере 9,2 м2 (по плану в Техническом паспорте БТИ, площадью 14,1 м2), исходя из расчета: жилую площадь квартиры 27,6 м2 разделить на 3 человека, поскольку разрешить данный спор в досудебном порядке не представляется возможным.

В судебное заседание истец явился, на исковых требованиях настаивал.

Ответчикив судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, мнения истца, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем наусловиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 61 ЖК РФ пользование, жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, Фомин А.И. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Спорная квартира имеет общую площадь 41 м2, жилую 27,6 м2 и состоит из комнат, площадями 14,1 м2 и 13,5 м2. В квартире зарегистрированы и проживают: Фомин Александр Иванович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Фомина Татьяна Михайловна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходящаяся истцу "родственные отношения"; Фомин Сергей Александрович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходящийся истцу "родственные отношения".

Как поясняет в судебном заседании истец, между сторонами имеется спор относительно порядка пользования указанным выше жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС

Оценив собранные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований в части определения порядка пользования жилым помещением, поскольку положения ст. 247 ГК РФ предусматривают право требовать определения порядка пользования помещением, находящимся в собственности нескольких лиц, тогда как в отношении жилых помещений, находящихся в муниципальном или государственном жилищном фонде, нанимателям и лицам, пользующимся равными с нанимателями жилого помещения правами, такая возможность действующим законодательством не предоставлена.

Разрешая спор, суд полагает, что ст. 247 ГК РФ применению к правоотношениям сторон в настоящем споре не подлежит, поскольку спорная квартира является муниципальной, и, следовательно, пользование жилым помещением осуществляется в соответствии с правовыми нормами, регулирующими отношения по договору социального найма.

Обращаясь в суд с иском об определении порядка пользования квартирой с выделением сторонам части конкретной комнаты, истец фактически ставит вопрос об изменении договора социального найма жилого помещения.

Учитывая, что действующим жилищным законодательством не предусмотрена возможность изменения договора социального найма в виде закрепления за проживающими в квартире в пользование части конкретной комнаты, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Фомина Александра Ивановича к Фоминой Татьяне Михайловне, Фомину Сергею Александровичу об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2019 года