Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-710/2012 ~ М-286/2012 от 17.02.2012

Дело № 2-710/2012 г.

    РЕШЕНИЕ    

Именем Российской Федерации

28 марта 2012 года              г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Калинкиной И.В.,

при секретаре Курцевич И.А.,

с участием истца Шиянок В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шиянок Валентины Петровны к администрации г. Канска, МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска» о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Шиянок В.П. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска, МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска» о признании права собственности в порядке приобретательной давности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что она проживает с ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>. Квартира включена в состав муниципальной собственности г. Канска. Договор социального найма между Шиянок В.П. и собственником квартиры не заключен, на неоднократные обращения истца о заключении договора найма администрация г. Канска отвечает отказом, квартира не обслуживается ни одной из управляющих организаций города. Данные обстоятельства препятствуют истцу в получении квартиры в собственность бесплатно на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Шиянок В.П. проживает в квартире более двадцати лет, зарегистрирована в ней, является абонентом ОАО «Красноярскэнергосбыт», что свидетельствует, по мнению истца, об открытом и непрерывном владении квартирой как своей собственной более пятнадцати лет, о приобретении истцом права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности. Истец Шиянок В.П. просит признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на квартиру, общей площадью 47,4 кв. м, жилой площадью 31,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Шиянок В.П. исковые требования поддержала и подтвердила основания предъявления иска.

Представители ответчиков администрации г. Канска, МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом - под роспись, просили рассмотреть дело в их отсутствие.Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиком при согласии других участников процесса.

Третье лицо ФИО3 возражала против удовлетворения иска, поскольку она также имеет право на долю в праве собственности на спорную квартиру.

Третье лицо ФИО4 не возражала против удовлетворения иска.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании, Шиянок В.П. проживает с ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> (л.д. 5). Согласно справке, выданной МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом города Канска», квартира, расположенная по адресу: <адрес> включена в состав муниципальной собственности г. Канска. Договор социального найма между Шиянок В.П. и собственником квартиры не заключен. Поскольку спорная квартира зарегистрирована в реестре муниципальной собственности, т.е. имеет собственника, то на нее не может быть признано право собственности за истцом в силу приобретательной давности как просит об этом истец.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шиянок Валентины Петровны к администрации г. Канска, МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска» о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья         Калинкина И.В.