Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5805/2019 ~ М-3079/2019 от 14.06.2019

Дело № 2-5805 /2019

УИД 24RS0041-01-2019-003779-05

Категория 2. 204г

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2019 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Вожжовой Т.Н.,

при секретаре Гориной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Ачинска к Торгонский П.Г. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л :

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Ачинска обратился в суд с иском к Торгонский П.Г., мотивируя требования тем, что Торгонский П.Г. приобрел в собственность нежилое строение насосную станцию 2-го водоподъема, площадью 87,4 кв.м., расположенное по адресу: Х. Кроме того, ответчик приобрел в собственность нежилое строение насосную станцию перекачки площадью 45,9 кв.м., расположенное по адресу: Х. Указанные сооружения располагаются на земельном участке с кадастровым номером У, общей площадью 4650 кв.м. Между КУМИ администрации г. Ачинска и Торгонский П.Г. заключен договор аренды земельного участка № 426-АЗ от 02 июля 2018 года в соответствии с котором арендатор передал в аренду ответчику земельный участок, общей площадью 4650 кв.м., с кадастровым номером У, находящийся по адресу: Х, участок 23, для коммунального обслуживания насосной станции. В период с 20 января 2016 года по 03 июня 2018 года ответчик пользовался вышеуказанным земельным участком. Решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 05 сентября 2018 года с ответчика в пользу истца взыскано неосновательное обогащение за пользование земельным участком за период с 20 января 2016 года по 30 сентября 2017 года, а также проценты за пользование чужими денежными средства в за период с 20 января 2016 года по 05 сентября 2018 года, однако решение суда до настоящего времени не исполнено. Указывая, что ответчик до 04 июня 2018 года не являлся ни собственником земельного участка, ни его арендодателем, просят взыскать с ответчика неосновательное обогащение за пользование земельным участком в сумме 84 155 рублей 09 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01 января 2018 года по 30 мая 2019 года в размере 2519 рублей 47 коп., с последующим начислением с 31 мая 2019 года по день фактической оплаты задолженности, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 206473 рубля 16 коп., за период с 01 января 2018 года по 30 мая 2019 года в сумме 11545 рублей 53 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены заказанной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомили, в исковом заявлении ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Ответчик Торгонский П.Г. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен заказной корреспонденцией, судебное извещение направленное ответчику вернулось в адрес суда за истечением срока хранения.

С согласия истца, выраженного в иске, на основании ч. 4, 5 ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Статьей 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, Торгонский П.Г. является собственником насосной станции 2-го водоподъема площадью 87,4 кв.м., расположенной по адресу: Х, а также насосной станции перекачки площадью 45,9 кв.м., расположенной по адресу: Х. Нежилые строения расположены на земельном участке с кадастровым номером У общей площадью 4650 кв.м., имеющего кадастровую стоимость 2329557 рублей.

Вместе с тем, в установленном законом порядке договор аренды в отношении земельного участка, занятого принадлежащим ответчику недвижимым имуществом, сторонами не заключен.

Таким образом, Торгонский П.Г., фактически используя земельный участок без оформления договорных отношений, неосновательно сберегает собственные денежные средства за счет собственника недвижимого имущества, в связи с чем, с него может быть взыскано неосновательное обогащение в размере сбереженной им арендной платы.

За период с 01 октября 2017 года по 31 декабря 2017 года плата за пользование земельным участком составила 31472 рубля 63 коп. с учетом коэффициента, учитывающего вид разрешенного использования 0,064, коэффициента, учитывающего категорию арендатора 0,8., количество дней 92 дня.

За период с 01 января 2018 года по 03 июня 2018 года плата за пользование земельным участком составила 52682 рубля 45 коп. с учетом коэффициента, учитывающего вид разрешенного использования 0,067, коэффициента, учитывающего категорию арендатора 0,8., количество дней 154 дня. Таким образом, всего плата за земельный участок за период с 01 октября 2017 года по 03 июня 2018 года составляет 84155 рублей 09 коп.

Проверив расчет платы за пользование, суд находит его арифметически верным, доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 76 839 рублей 52 коп.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате или неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

За период с 10 января 2018 года по 30 мая 2019 года за период с 01 октября 2017 года на сумму 84155 рублей 09 коп. составляет 2519 рублей 47 коп. из расчета:

Задолженность (руб.)	Период просрочки			% ставка	Дней в году	% (руб.)
	с	по	ддни
(1)	(2)	(3)	(4)	(5)	(6)	(1)х(4)х(5)/(6)
84155,09	10.01.2019	30.05.2019	1 141	7,75%	365	2519,47
Итого:			3			2519,47

За период с 06 сентября 2018 года по 30 мая 2019 года по решению суда от 05 сентября 2018 года на сумму 206473 рубля 16 коп. составляет 11545 рублей 53 коп. из расчета:

Задолженность (руб.)	Период просрочки			% ставка	Дней в году	% (руб.)
	с	по	ддни
(1)	(2)	(3)	(4)	(5)	(6)	(1)х(4)х(5)/(6)
206473,16	06.09.2018	16.09.2018	1 11	7,25%	365	451,13
206473,16	17.09.2018	16.12.2018	991	7,50%	365	3860,77
206473,16	17.12.2018	30.05.2019	1165	7,75%		7233,63
Итого:			3			11545,53

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в общей сумме 14065 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С учетом размера удовлетворённых исковых требований, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3146 рублей 60 коп. (800+3% от 78220,09).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Ачинска удовлетворить.

Взыскать с Торгонский П.Г. в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Ачинска неосновательное обогащение за пользование земельным участком в сумме 84 155 рублей 09 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами размере 14 065 рублей.

Взыскать с Торгонский П.Г. в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Ачинска проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с 31 мая 2019 года по день фактического исполнения обязательства по учетной ставке банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Взыскать с Торгонский П.Г. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 146 рублей 60 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись) Т.Н. Вожжова