Решение по делу № 2-723/2018 ~ М-198/2018 от 17.01.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» марта 2018 года                     г. Чехов, Московская область

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Варенышевой М.Н.,

при секретаре Офицеровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-723/18 по иску Полятыкин Г.Б. к Администрации городского округа Чехов Московской области, СНТ «Пикалово» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец, Полятыкин Г.Б., обратился в суд с иском к ответчикам Администрации городского округа Чехов Московской области, СНТ «Пикалово» о признании права собственности на земельный участок №, общей площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером № расположенный в <адрес>, мотивируя свои требования тем, что Постановлением Главы Чеховского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ему был передан в собственность земельный участок №, общей площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером № расположенный в <адрес> для ведения садоводства. С указанного времени стал владеть и пользоваться земельным участком как своим собственным. В ДД.ММ.ГГГГ возвел на участке жилой дом (садовый дом), общей площадью 92,10 кв.м. и на основании справки СНТ «Пикалово» № от ДД.ММ.ГГГГ, произвел государственную регистрацию своего права собственности на дом. В связи с тем, что в ДД.ММ.ГГГГ все документы из архива Администрации городского округа Чехов Московской области за ДД.ММ.ГГГГ были изъяты, зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок вне судебного порядка не имеет возможности. Поскольку является членом СНТ «Пикалово», спорный земельный участок выделялся в установленном законом порядке, паевой взнос оплачен в полном объеме, обрабатывает земельный участок, несет бремя содержания, возвел и зарегистрировал право собственности в установленном законом порядке на жилой дом, правопритязаний со стороны третьих лиц не имеется, считает требования законными и обоснованными.

Представитель истца по доверенности Уткина Е.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам указанным в иске.

    Ответчик – председатель СНТ «Пикалово» в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представила, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика – председателя СНТ «Пикалово».

    Ответчик – представитель Администрации городского округа Чехов Московской области по доверенности Андреев М.Р. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

    3-е лицо – представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-го лица – представителя Управления Росреестра по Московской области.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

<данные изъяты>

Как установлено в судебном заседании, на основании Постановления Главы Чеховского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № истцу был передан в собственность земельный участок №, общей площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в <адрес> для ведения садоводства (л.д. 19). На основании указанного свидетельства истцу было выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 17).

Установлено, что на указанном земельном участке истцом возведен жилой дом (садовый дом) с хозяйственными постройками, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Из пояснений представителя истца следует, что в настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на спорный земельный участок в виду того, что на основании Постановления о производстве обыска от ДД.ММ.ГГГГ были изъяты оригиналы постановлений Глав поселений Чеховского района и Главы Чеховского района Московской области за ДД.ММ.ГГГГ Главным следственным управлением следственного комитета России пол Московской области, что подтверждается сообщением Архивного отдела – районного архива Администрации городского округа Чехов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 19).

    Разрешая исковые требования, суд, исходит из установленных в судебном заседании обстоятельств, что истец Полятыкин Г.Б. является членом СНТ «Пикалово», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по членским и целевым взносам, а также платежам за потребленную электроэнергию задолженности не имеет, что подтверждается справкой СНТ «Пикалово» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), а также членской книжкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-13). Истец владеет земельным участком №, общей площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером № расположенным в <адрес>, указанный земельный участок находится в границах СНТ «Пикалово», был предоставлен истцу в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлено.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 39, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Полятыкин Г.Б. к Администрации городского округа Чехов Московской области, СНТ «Пикалово» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Полятыкин Г.Б. право собственности на земельный участок №, общей площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий судья: подпись М.Н.Варенышева

«Копия верна»

Судья: