Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-778/2020 (2-7245/2019;) ~ М-6917/2019 от 13.12.2019

Дело №2-778/2020

Решение

Именем Российской Федерации

03 февраля 2020 года г. Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Строгановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тупицына ФИО6 к Бурмистровой ФИО7, Тупицыной ФИО8, ООО «УК Антарес» об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

Установил:

Истец Тупицын С.Ю. обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Бурмистровой ФИО9, Тупицыной ФИО10, ООО «УК Антарес» об определении порядка оплаты коммунальных платежей.

В обоснование требований указал, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 42,27 кв.м, состоит из двух комнат, является муниципальной собственностью.

В квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, постоянно зарегистрированы: истец Тупицын С.Ю., также ответчики – Бурмистрова Ю.В., Тупицына С.П.

Истец и ответчики проживают разными семьями, ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет.

На протяжении длительного времени между истцом и ответчиками имеются конфликтные отношения по вопросам проживания в спорной квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, а также по вопросам оплаты жилищно-коммунальных услуг.

На основании изложенного, истец просит суд: определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес>, определив долю Тупицына С.Ю. в размере 1/3 доли от общей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг; обязать ООО «УК Антарес» выдавать истцу отдельный платежный документ.

В судебном заседании истец Тупицын С. Ю. заявленные исковые требования поддержал, просил исковое заявление удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Бурмистрова Ю.В. против удовлетворения заявленных Тупицыным С.Ю. исковых требований возражала.

Ответчик Тупицына С.П. в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель Бурмистрова Ю.В., действующая на основании доверенности (копия в деле), против удовлетворения заявленных Тупицыным С.Ю. исковых требований возражала.

Представитель ответчика - ООО «УК Антарес» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 п. 5 ст. 67 и ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Пункт 4 ст. 69 ЖК РФ предусматривает, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 42,27 кв.м, состоит из двух комнат, является муниципальной собственностью.

Лицевой счет открыт на Тупицыну С.П.

В квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, зарегистрированы постоянно: истец Тупицын С.Ю., а также ответчики – Бурмистрова Ю.В., Тупицына С.П.

Истец и ответчики проживают разными семьями, ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет.

В силу п. 3 ст. 69 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся:

- проживающие совместно с нанимателем его супруг, дети и родители данного нанимателя;

- другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, которые вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство;

- в исключительных случаях иные лица, признанные членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В пункте 11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» содержится конкретизация категории "другие родственники" - это родственники независимо от степени родства, например бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие.

В соответствии с пунктом 25 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

С учетом того, что истец и ответчики общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, не оказывают друг другу взаимной поддержки, суд приходит к выводу, что членами одной семьи стороны по делу не являются.

Согласно п. 4 указанной нормы права, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14, частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе, применительно к положениям ч. 4, 5 ст.155, ст. 156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с действующим законодательством плата за наем жилого помещения и коммунальные услуги начисляется исходя из размера жилого помещения и количества проживающих лиц.

Следует учесть, что при определении порядка оплаты за жилое помещение лицевой счет, открытый на такое помещение, не разделяется. Начисление коммунальных платежей на нанимателя и гражданина, не являющегося членом семьи нанимателя, идет в рамках одного лицевого счета, открытого на конкретное жилое помещение с выдачей отдельных платежных документов указанным лицам с указанием размера подлежащей внесению платы для каждого лица, исчисленного из его доли в обязательстве.

С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает возможным определить долю истца в размере 1/3 доли от общей суммы платы жилья и коммунальных услуг, долю ответчика - в размере 1/3 доли (каждому) от общей суммы платы жилья и коммунальных услуг,

При таких обстоятельствах, исковые требования Тупицына ФИО11 к Бурмистровой ФИО12, Тупицыной ФИО13, ООО «УК Антарес» об определении порядка оплаты коммунальных платежей подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Тупицына ФИО14 - удовлетворить.

Определить Тупицыну ФИО15, размер участия в оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в 1/3 доли от общей суммы платежей.

Определить Бурмистровой ФИО16 размер участия в оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в 1/3 доли от общей суммы платежей.

Определить Тупицыной ФИО17 размер участия в оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в 1/3 доли от общей суммы платежей.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «УК Антарес» выдавать Тупицыну ФИО18 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу <адрес>, в размере 1/3 доли от общей суммы платежей.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «УК Антарес» выдавать Бурмистровой ФИО19 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу <адрес>, в размере 1/3 доли от общей суммы платежей.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «УК Антарес» выдавать Тупицыной ФИО20 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу <адрес>, в размере 1/3 доли от общей суммы платежей.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья             Э.В.Адаманова