Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1233/2017 ~ М-1141/2017 от 14.06.2017

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Соликамск                                                          19 июля 2017 года

       Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Бобровой С.Н.,

при секретаре судебного заседания Гариной Н.А.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Соликамского городского суда гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» к Плинер А.Е. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, пени, судебных расходов,

                    у с т а н о в и л :

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» (далее также Фонд) обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. В обоснование исковых требований Фонд указал, что ответчик, являясь собственником нежилых помещений в многоквартирных домах в городе Соликамск Пермского края, не исполняет обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, в связи с чем образовалась задолженность за период с <дата> включительно.

    Истец просит взыскать с Плинер А.Е. в свою пользу задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 22 338 руб. 68 коп. по лицевому счету №, пени за <дата> года в размере 190 руб. 11 коп., пени за <дата> года в размере 206 руб. 66 коп., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 49 934 руб. 46 коп. по лицевому счету №, пени за <дата> года в размере 425 руб., пени за <дата> года в размере 461 руб. 88 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 425 руб. 13 коп.

    В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивал в полном объеме с учетом уточнения требований в части взыскания пени за <дата> года и <дата> года по лицевому счету № всего в размере 357 руб. 08 коп., а не 396 руб. 77 коп., и по лицевому счету № всего в размере 798 руб. 19 коп., а не 886 руб. 88 коп., предоставив расчеты пени за <дата> года.

    В судебное заседание ответчик Плинер А.Е. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в адрес суда предоставила письменное ходатайство о рассмотрении искового заявления в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Изучив материалы дела, материалы гражданского дела № по заявлению Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» на выдачу судебного приказа о взыскании с Плинер А.Е. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 38 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ч.1, 2 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч.1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

    Согласно ч.4 ст.6 Закона Пермского края от 11.03.2014 N 304-ПК "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края" обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В соответствии с ч.10 ст.8 указанного закона в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 6 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 6 настоящей статьи срок, орган местного самоуправления муниципального образования Пермского края (далее - орган местного самоуправления) в течение десяти рабочих дней принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого многоквартирного дома на счете регионального оператора.

Постановлением Правительства Пермского края от 24.04.2014 года № 288-п утверждена региональная Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, официально опубликована 05 мая 2014 года.

В судебном заседании установлено, что Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» является региональным оператором, собственниками многоквартирного дома по адресу: Пермский край, город Соликамск, ул. 20-летия Победы, д.79 решение о формировании фонда капитального ремонта не было принято и не реализовано в установленный законодательством срок, данные многоквартирные дома на основании постановления администрации города Соликамска Пермского края от 31.03.2015 г. № 526-па «О внесении изменений в постановление администрации города Соликамска от 20.08.2014 г. № 1467-па «О формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов на счете регионального оператора» включены на счет регионального оператора (л.д.22-26).

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений на территории Пермского края с февраля 2015 года.

Собственники помещений в данных многоквартирных домах обязаны уплачивать на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт в размере, установленном постановлением Правительства Пермского края от 10.10.2014 года № 1149-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2015-2017 г.г.».

На основании данного постановления на один квадратный метр общей площади помещения приходится 7 руб. в месяц.

Постановлением Правительства Пермского края от 18.11.2015 г. № 989-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества на 2016-2018 г., в соответствии с которым на один квадратный метр общей площади приходится 7 руб.58 коп.

В соответствии с ч.1 ст.171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, собственники помещений в многоквартирных домах уплачивают взносы в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг.

Ответчик Плинер А.Е. обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт не исполняет, будучи собственником нежилого помещения площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <...>, сумма задолженности Плинер А.Е. по взносам на капитальный ремонт общего имущества за период с <дата> года по <дата> года включительно составляет 22 338 руб. 68 коп. по лицевому счету №. Являясь собственником нежилого помещения площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <...>, сумма задолженности Плинер А.Е. по взносам на капитальный ремонт общего имущества за период с <дата> года по <дата> года включительно составляет 49 934 руб. 46 коп. по лицевому счету №.Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, не опровергнуты ответчиком.

В системе действующего правового регулирования взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах представляют собой обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношений - Жилищным кодексом Российской Федерации в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям. (Постановление Конституционного Суда РФ от 12 апреля 2016 N 10-П).

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

      Истцом в материалы дела предоставлен расчет об уточнении размера пени за <дата> года и <дата> года, согласно которому размер пени по лицевому счету№ составил 357 руб. 08 коп., по лицевому счету № составил 798 руб. 19 коп. Представленные расчеты судом проверены, признаны верными, ответчиком не оспорены.

      При указанных обстоятельствах, суд считает исковое заявление Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» к Плинер А.Е. подлежащим удовлетворению с учетом уточнения истцом размера пени, подлежащего взысканию.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика Плинер А.Е. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 402 руб. 85 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 98 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» удовлетворить.

Взыскать с Плинер А.Е. в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с <дата> года по <дата> года в размере 22 338 руб. 68 коп. лицевой счет №, в размере 49 934 руб. 46 коп, лицевой счет №, пени в размере 357 руб. 08 коп., в размере 798 руб. 19 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 402 руб. 85 коп., всего:     75 831 руб. 26 коп. (семьдесят пять тысяч восемьсот тридцать один руб. 26 коп.).

         Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение месяца.

Судья                                                          С.Н. Боброва