Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2019/2010 ~ М-1457/2010 от 20.05.2010

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
№2-2019/10

Дата обезличена года ...

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Савиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Соломатиной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Берлинова Александра Макаровича к ФИО7 КЭЧ района о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Берлиной А.М. обратился с иском к ФИО8 КЭЧ района о признании права собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ФИО9, в порядке приватизации.

В обоснование своих требований истец пояснил, что на основании ордера Номер обезличенз от Дата обезличена года вместе с семьей: женой и двумя детьми вселен и зарегистрирован в указанном жилом помещении. Имея намерение приватизировать жилое помещение, истец обратился в ФИО10 КЭЧ района с заявлением о бесплатной передаче квартиры в собственность, в чем ему было отказано со ссылкой на то, что жилой фонд Звездного городка находится в стадии приема-передачи из федеральной собственности в муниципальную, на период которой все действия по приватизации приостановлены.

Данный отказ, по мнению истца, является неправомерным, поскольку лишает его возможности воспользоваться правом на приватизацию занимаемого им жилого помещения в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» от Дата обезличенаг. Номер обезличен.

В судебном заседании Берлинов А.М. заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, одновременно с ответом на судебный запрос просил до выхода приказа о прекращении за ответчиком права оперативного управления недвижимым имуществом и закрепления его за местным органом власти не выносить решений о регистрации прав на собственность на объекты недвижимого имущества гражданам ЗАТО «ФИО11

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1 Закона РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» от Дата обезличенаг. Номер обезличен граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим ФИО4, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст.11 приведенного ФИО4).

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата обезличенаг. Номер обезличен «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 ФИО4 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ... на основании ордера  Номер обезличенз от Дата обезличена года предоставлено Берлинову А.М. и членам его семьи.

         Согласно выписке из домовой книги и финансового лицевого счета в настоящее время в квартире постоянно зарегистрированы Берлинов А.М. и его дочь ФИО3, указанная квартира в порядке приватизации в собственность граждан не передавалась. л.д.7,8/ 

Ранее право на однократное бесплатное приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации указанные лица не использовали. Дочь истца – ФИО3 от права на участие в приватизации квартиры отказалась. л.д.6/

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что жилой дом Номер обезличен находится на территории закрытого административно-территориального образования – ..., преобразованным в соответствии с Указом Президента РФ Номер обезличен от Дата обезличенаг. из закрытого ... Номер обезличен, входит в реестр федерального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за ФИО13 КЭЧ района КЭУ .... /л.д………/

Согласно п.1 ст.8 Закона Российской Федерации от Дата обезличена г. Номер обезличенI "О закрытом административно-территориальном образовании" (с последующими изменениями и дополнениями) к участию в приватизации недвижимого имущества, являющегося государственной или муниципальной собственностью и находящегося на территории закрытого административно-территориального образования, и совершению сделок с ним допускаются граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на данной территории. Перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, содержится в ст.4 Закона Российской Федерации от Дата обезличена г. Номер обезличенI "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями).

Жилые помещения, находящиеся на территории ЗАТО, как не подлежащие приватизации в этом Законе не указаны, а потому суд приходит к выводу, что приватизация спорного жилого помещения действующим законодательством не запрещена.

По сведениям начальника ФИО14 КЭЧ района КЭУ ... процедура приема-передачи жилого фонда в ... из федеральной собственности в муниципальную в настоящее время незавершенна. л.д.5/

В этой связи суд считает, что право истца на приватизацию занимаемого им жилого помещения не может быть ограничено действиями собственника или владельца государственного или муниципального жилищного фонда, поскольку в приватизации жилого помещения, приватизация которого не запрещена законом, гражданину не может быть отказано.

Изложенное дает основания придти к выводу, что истец имеет право на приватизацию спорного жилого помещения в собственность, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Берлиновым ФИО15 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ФИО16 в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Щелковский городской суд со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В.Савина