Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1651/2018 ~ М-1196/2018 от 13.03.2018

Дело № 2-1651/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск                                «26» июля 2017года

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Дьяченко Р.А.,

при секретаре Селиховой И.В.,

с участием истца Пленкова И.Э.,

представителя ответчика Иванова О.В. – адвоката Хорошавиной Т.П., действующей на основании ордера от 10.05.2018года № 025042,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пленкова Игоря Эдуардовича к Иванову Олегу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Пленков И.Э. обратился в суд с иском к Иванову О.В. с требованиями о признании утратившими право пользования жилым помещением - <адрес> и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

    В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения - квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире был зарегистрирован ответчик Иванов О.В., поскольку ему это было необходимо для трудоустройства, при этом последний в квартире никогда не проживал, что подтверждается справкой участкового, членом семьи истца не является, его личных вещей в квартире нет, участия в содержании квартиры и оплате коммунальных услуг не принимает. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает его права на пользование им в полной мере, в связи с чем, просит суд признать Иванова О.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять последнего с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Пленков И.Э. повторил доводы, изложенные в иске, требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что прописка ответчика нарушает его права, как собственника жилого помещения, так как из-за его регистрации он вынужден нести бремя дополнительных расходов.

Ответчик Иванов О.В. в судебное заседание не явился, адрес его фактического проживания неизвестен, по месту регистрации они не проживают, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом назначен в качестве представителя ответчиков адвокат Хорошавина Т.П., которая просила принять решение на усмотрение суда и в соответствии с Законом.

Представитель третьего лица – Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Южный район) УМВД России по г. Новороссийску в судебное заседание также не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. С учетом указанных обстоятельств и положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

    Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец Пленков И.Э. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

По адресу вышеуказанной квартиры, согласно представленной в материалы дела выписке из лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик Иванов Олег Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В соответствии с справкой УУП отдела УУП и по делам несовершеннолетних ОТ (Южный район) УМВД России по г. Новороссийску, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, в <адрес> действительно фактически Иванов Олег Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ рождения не проживает.

Таким образом, на момент рассмотрения спора ответчики в квартире истца не проживает, расходы по содержанию жилья не несет.

При этом ответчик не является членом семьи истца, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что право пользования и проживания в данной квартире ответчик утратил.

С учетом изложенного, исковое заявление Пленкова И.Э. подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, ответчика следует снять с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░) ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: