Решение по делу № 2-430/2013 ~ М-403/2013 от 21.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 апреля 2013 года                                                                                  г. Кузнецк

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Мягковой С.Н.,

при секретаре Ульяновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке гражданское дело по исковому заявлению Захаровой Т.И., Сеньковой Л.И. к администрации города Кузнецка о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Захарова Т.И., Сенькова Л.И. обратились в суд с иском к администрации города Кузнецка о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по следующим основаниям.

На основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданного Кузнецким горкомхозом ФИО1 и ФИО2 (родителям истцов), в равных долях каждому принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данное регистрационное удостоверение в настоящее время восстановить не представляется возможным. Основное строение лит А. было возведено родителями в ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ к дому был возведен жилой пристрой лит А1, в ДД.ММ.ГГГГ году к дому был возведен жилой пристрой лит А2. Общая площадь жилого дома, согласно технических документов составляет 41,2 кв.м., в том числе жилой 32,0 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Наследниками после смерти ФИО1 по закону являлись его жена - ФИО2 и дети - истцы по делу.

ФИО1 фактически приняла наследство после смерти своего супруга, состоящее из 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку на момент смерти наследодателя была зарегистрирована и проживала в наследственном доме.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, после ее смерти открылось наследство, состоящее из целого жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ они (истцы) обратились к нотариусу г.Кузнецка ФИО3 с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, открывшегося после смерти их родителей. В выдаче свидетельств о праве на наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на доли в праве на жилой дом было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследуемые доли в праве на жилой дом, о чем ДД.ММ.ГГГГ за № и № нотариусом были вынесены постановления об отказе в совершении нотариального действия.

Просили признать за ними, Захаровой Т.И. и Сеньковой Л.И. право собственности в порядке наследования по 1\2 доли за каждой на жилой дом, общей площадью 41,2 кв.м., в том числе жилой 32,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Захарова Т.И., Сенькова Л.И. заявленные исковые требования поддержали, сослались на доводы искового заявления, просили об удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель ответчика - администрации города Кузнецка, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, заявлений о рассмотрении дела в свое отсутствие и возражений на иск в суд не представил.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельству о браке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ вступил в зарегистрированный брак с ФИО2, жене была присвоена фамилия ФИО13.

Из представленных суду свидетельств о рождении истцов следует, что Сенькова Л.И. родилась ДД.ММ.ГГГГ, Сенькова Т.И. родилась ДД.ММ.ГГГГ, их родителями являются ФИО1 и ФИО2.

Согласно свидетельствам о смерти - ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании было установлено, что на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданного Кузнецким горкомхозом ФИО1 и ФИО2 в равных долях каждому, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данное регистрационное удостоверение в настоящее время восстановить не представляется возможным, что подтверждается выпиской ММКУ «Кузнецкий горархив» от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Из пояснительной записки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Кузнецким отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что по данным архива на момент выдачи правоустанавливающего документа - регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> адрес домовладения значился: <адрес>.

Согласно заявления ФИО1 и ФИО2, поданного ДД.ММ.ГГГГ в Кузнецкий горкомхоз, просят обмерить самовольно выстроенный дом по адресу: <адрес> и выдать документы.

В силу п. 2 ст. 10СК РФ права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния. Согласно п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Аналогичная норма содержится в ст. 34 СК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и др.).

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Единство имущественных и неимущественных отношений супругов, установленное изначально при создании семьи и общей собственности, законодатель распространяет и на стадию раздела совместно нажитого супругами имущества, определяя и здесь в качестве общей презумпции равенство долей супругов в общем имуществе.

Правовой режим имущества супругов определяется положениями гл. 16 ГК РФ и гл. 7и 8СК РФ.

При определении доли пережившего супруга в совместно нажитом имуществе в полном объеме применяются положения ст. 254 ГК РФ, ст. 38, 39 СК РФ, в том числе в части отступления от равенства долей и правил о распределении долгов.

Согласно ч.1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Как было установлено в ходе судебного разбирательства по делу и следует из документов, имеющихся в материалах гражданского дела, супруги ФИО1 и ФИО2 на совместные денежные средства и совместными усилиями возвели жилой дом № № по <адрес>. Основное строение лит А. было возведено ФИО1 ФИО 2Е., К.В. в <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ к дому был возведен жилой пристрой лит А1, в ДД.ММ.ГГГГ к дому был возведен жилой пристрой лит А2. Общая площадь жилого дома составляет 41,2 кв.м., в том числе жилой 32,0 кв.м.

Применяя нормы действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что указанное домовладение принадлежало на праве общей долевой собственности обоим супругам ФИО1 и ФИО2, по 1/2 доли каждому.

ДД.ММ.ГГГГ истцы Захарова Т.И. и Сенькова Л.И. обратились к нотариусу г.Кузнецка ФИО3 с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, открывшегося после смерти их родителей.

Постановлением нотариуса г. Кузнецка от ДД.ММ.ГГГГ за № в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на долю в праве на жилой дом, было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследуемую долю в праве на жилой дом.

Постановлением нотариуса г. Кузнецка от ДД.ММ.ГГГГ за № в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на долю в праве на жилой дом, в том числе долю которого она фактически приняла после смерти своего супруга, было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследуемую долю в праве на жилой дом.

В судебном заседании было установлено, что жилой дом (литер А., литер А1, литер А2) № по <адрес> с момента его возведения не реконструировалось, его площадь не изменялась, доказательств обратного сторонами представлено не было.

Согласно данных технического паспорта, выданного Кузнецким отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом № № по <адрес> общей площадью 41,2 кв.м., в том числе жилой 32,0 кв.м., принадлежит ФИО1 и ФИО2 на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ за №. Согласно данных технического паспорта основное строение лит А было возведено в ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ к дому был возведен жилой пристрой лит А1, в ДД.ММ.ГГГГ к дому был возведен жилой пристрой лит А2.

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографиии» по Пензенской области, закрепленный за указанным домовладением земельный участок предназначен для индивидуального жилищного строительства, его целевое использование нарушено не было. Каких-либо споров со смежными землепользователями судом не установлено, доказательств этому суду предоставлено не было.

Согласно технического заключения жилого дома № № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., выполненного ИП ФИО4, техническое состояние вышеуказанного жилого дома - удовлетворительное. Эксплуатация жилых пристроев возможна.

Из постановления Главы г. Кузнецка Пензенской области за № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 ФИО 2 и ФИО2 в собственности предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1238 кв.м. на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок в составе домовладения № по <адрес> находился в законном пользовании супругов ФИО1 ФИО 2 и К.В.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства является совершение лицом соответствующих действий, свидетельствующих о фактическом его принятии.

В п. 36Постановления пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъясняется, что под фактическими действиями, свидетельствующими о принятии наследства, следует понимать, к примеру, вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В ходе судебного разбирательства по делу было установлено, что ФИО2,, умершая ДД.ММ.ГГГГ на день открытия наследства, то есть на ДД.ММ.ГГГГ, проживала в наследственном доме, что усматривается из представленной суду копии домовой книги для прописки граждан, что подтверждает факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО1 Указанное обстоятельства сторонами в ходе судебного разбирательства по делу опровергнуто не было.

Жилой дом № № по <адрес> был выстроен ФИО1 и ФИО2 в период нахождения в зарегистрированном браке. В настоящее время указанный объект недвижимости существует, однако наследники - истцы по настоящему делу, не имеют возможности в досудебном порядке, путем получения свидетельств о праве на наследство по закону, приобрести право собственности на наследство, открывшееся после смерти их родителей.

Вместе с тем, поскольку право собственности на самовольно возведенное строение возникает в определенных ст. 222 ГК РФ случаях, а наследодатель, как лицо, возведшее самовольное строение, право собственности на него за собой не признал, следовательно, у наследников право собственности в порядке наследования на самовольно возведенную постройку не возникло.

Согласно ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Решение суда о признании права собственности согласно ст. 8 ГК РФ является основанием возникновения прав и обязанностей.

Согласно п. 1 ст. 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 настоящего Федерального закона.

При таких обстоятельствах исковые требования Захаровой Т.И. и Сеньковой Л.И. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению.

                                      Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 41,2 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 32,0 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ 1\2 ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

        ░░░░░          ░░░░░░░ ░.░.