Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1913/2022 ~ М-1683/2022 от 19.04.2022

                                                                                                            Дело № 2-1913/2022

73RS0002-01-2022-003873-31

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск                                                15 июня 2022 года

          Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Самылиной О.П.,

    при секретаре Лапушкиной А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сахаровой Веры Александровны к администрации города Ульяновска, садовому некоммерческому товариществу «Фруктовое», Цыганцову Юрию Петровичу о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

        Сахарова Вера Александровна обратилась в суд с исковым заявлением к администрации города Ульяновска, садовому некоммерческому товариществу «Фруктовое», Цыганцову Юрию Петровичу о признании права собственности на земельный участок. Исковые требования мотивированы тем, что с июля 2006 года до настоящего времени истец осуществляет фактическое пользование земельным участком по адресу: <адрес> На момент обращения с исковым заявлением Сахарова В.А. осуществляет беспрерывное и добросовестное пользование земельным участком <адрес>» на протяжении 15 лет. Данные обстоятельства подтверждаются записями в членской книжке истца об уплате членских взносов, а также показаниями свидетелей. Просит признать за Сахаровой Верой Александровной право собственности на земельный участок площадью 302 кв. м, расположенный по адресу: Ульяновская область, <адрес>

        Судом к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, Управление муниципальной собственностью администрации города Ульяновска, Управление Росреестра по Ульяновской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области.

        Лица, участвующие в деле, в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещались.

        Представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

        Представитель УМС администрации города Ульяновска просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

        Председатель СНТ «Фруктовое» просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

        Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в порядке заочного производства.

        Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ст. 196 ГПК РФ).

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Статьей ст. 260 ГК РФ предусмотрено, что лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209 ГК РФ) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии со ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством (ст. 45 Земельного кодекса РФ).

    Судом установлено, что садоводческое некоммерческое товарищество «Фруктовое» (ИНН 7321024077) расположено по адресу: Ульяновская область, г.Ульяновск, д. Погребы.

    В соответствии с уставом садоводческого некоммерческого товарищества «Фруктовое», утвержденным решением общего собрания садоводов садоводческого некоммерческого товарищества «Фруктовое» (протокол собрания № от ДД.ММ.ГГГГ), СНТ «Фруктовое» является действующим садоводческим некоммерческим товариществом, изначально организованном на земельном участке общей площадью 9 га, в точности на 190 земельных участках, находящихся в собственности членов садоводческого товарищества, общей площадью 7,23 га и земель общего пользования площадью 1,77 га, предоставленных для ведения садоводства в д. Погребы г.Ульяновска Ульяновской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Принятие в члены СНТ «Фруктовое» осуществляется на основании заявления, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества. Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе.

    Земельный <адрес>», Ульяновская область, Ульяновский район (кадастровый номер №), принадлежит на праве собственности Цыганцову Юрию Петровичу.

    Данное обстоятельство подтверждается государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №

    Согласно отзыву филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области в ЕГРН имеются сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № площадью 302 кв.м, категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием – для садоводства, правообладатель – Цыганцов Ю.П., вид права – собственность, расположено по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, садоводческое товарищество «<адрес>, внесены в ЕГРН 11.06.2004 года.

Членство Сахаровой В.А. в СНТ «Фруктовое» подтверждается книжкой члена СНТ «Фруктовое».

Согласно выписке из протокола СНТ «Фруктовое» на основании отказной по участку № в пользу общества, правление постановило продать участок № члену общества Сахаровой В.А. Деньги внесены в кассу СНТ «Фруктовое».

Правоустанавливающие документы на земельный участок № переоформлены не были.

Данное обстоятельство не является основанием для отказа в удовлетворении искового заявления о признании права собственности на земельный участок.

Наличие прав третьих лиц на спорный земельный участок на момент рассмотрения дела судом не установлено. С 2006 года ответчик Цыганцов Ю.П. не претендовал на земельный участок № в СНТ «Фруктовое», о своих правах не заявлял.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В удовлетворении исковых требований к администрации города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок отказать как к ненадлежащему ответчику.

Руководствуясь ст. 194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 302 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 302 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                                                                        ░.░. ░░░░░░░░