Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6918/2018 ~ М-6844/2018 от 05.10.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2018 года                                  г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Бединой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6918/18 по иску Остапенко П. П.ча к СНТ «Каскад» признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратился в суд с иском, которым просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> обоснование своих требований ссылается на то, что <дата>г. он был принят в члены СНТ «КАСКАД» и ему в пользование был выделен упомянутый земельный участок по <номер>. До его принятия в члены СНТ, Постановлением Главы администрации Раменского муниципального района от <дата>. <номер>, в собственность членов СНТ «Каскад» были переданы земельные участки, находившиеся у них в пользовании. В настоящее время он оплачивает все необходимые взносы, в связи с невозможностью в досудебном порядке оформить свои права на землю, он вынужден обратиться в суд. Просит суд установить границы земельного участка по результатам проведенного межевания и признать за ним право собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала

Ответчик СНТ «Каскад» извещен, представитель не явился.

В соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав представителя истца, изучив материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно Постановлению Главы Раменского района <номер> от <дата>. НИИ приборстроений отведен под коллективное садоводство земелны участок площадью 29,71га. Постановлением Главы администрации Раменского муниципального района от <дата>. членам СНТ «Каскад» были переданы земельные участки в с собственность и отведены бессрочное пользование земли общего пользования.

Согласно членской книжки садовода усматривается, что Остапенко П.П. был принят в лены СНТ «Каскад» <дата>г.,и пользуется земельным участком <номер>, площадью 800кв.м.

Истец является членом СНТ «Каскад» с <дата>., владеет участком <номер>. Границы земельного участка, площадью 35,71га отведенного в натуре СНТ «Каскад» утверждены Постановлением Главы Раменского района <номер> рот <дата>.

Для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях

граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

В соответствии со ст.28 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в статье 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Пунктом 3 статьи 28 указанного Федерального закона закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

В соответствии с пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Таким образом, существенное правовое значение при разрешении спора имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Вышеприведенные нормы закона не ставят вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от времени формирования занимаемого садоводом земельного участка и момента принятия гражданина в члены садоводческого товарищества.

Земельный участок, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый <номер>, сведения о границах внесены в ЕГРН.

Таким образом, суд, анализируя представленные в материалы дела доказательства, считает доказанным факт расположения испрашиваемого истцом земельного участка <номер> на территории СНТ «Каскад», которое создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", а также то, что Остапенко П.П. принят в члены данного товарищества, уплачивал целевые и членские взносы, пользовался участком, следовательно, он имеет право на приватизацию спорного земельного участка.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                            решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Остапенко П. П.чем право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 800кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья: