Решение по делу № 2-2585/2018 ~ М-1265/2018 от 06.03.2018

№2-2585/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Челябинск                  07 мая 2018 г.

Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи М.И. Галюковой,

при секретаре Ю.С. Василенко,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Челябинской областной общественной организации по защите прав потребителей «Советник», действующей в интересах Суханов А.В., Суханова Е.В. к АО «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Челябинская областная общественная организация по защите прав потребителей «Советник», действующая в интересах Суханова А.В., Сухановой Е.В. к АО «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» о защите прав потребителей. В обоснование иска указано на то, что ответчик передал истцам квартиру с недостатками. Истцы просят взыскать с ответчиков в счет возмещения расходов на устранение недостатков денежные средства в размере 58250 руб. 34 коп. (в пользу каждого), неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58250 руб. 34 коп. в пользу каждого, штраф в пользу истцов и в пользу общественной организации.

Истцы при надлежащем извещении участие в судебном заседании не приняли, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель Челябинской областной общественной организации по защите прав потребителей «Советник» в ходе судебного заседания на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика в ходе судебного заседания возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истцов.

Судом установлено, что между ООО «Агропромстрой» и АО «ЮУ КЖСИ» заключен договор № участия в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым застройщик принял на себя обязательство построить многоэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> после вводы жилого дома в эксплуатацию передать АО «ЮУ КЖСИ» с собственность 34 квартиры в данном жилом доме. Указанный договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ.

АО «ЮУ КЖСИ» заключило с Тупикваш С.Ю., Барной Е. договор уступки прав требования № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым уступило вышеуказанным гражданам право требования от застройщика <адрес> жилом доме. Договор уступки исполнен сторонами в полном объеме.

Согласно п. 1 ст. 384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В силу ст. 390 ГК РФ первоначальный участник долевого строительства отвечает перед новыми участниками долевого строительства за недействительность переданного им права, но не отвечает за исполнение этого требования застройщиком.

Первоначальный участник отвечает только за юридическую чистоту передаваемого права, а именно за то, что право действительно, существует в момент уступки, принадлежит цеденту и что участник правомочен совершать уступку.

В каких либо договорных отношениях ответчик с истцами никогда не состоял, каких либо сделок в отношении <адрес> жилом доме с истцами не заключалось.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что АО «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» является ненадлежащим ответчиком по делу.

Следовательно, исковые требования Сухановых не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований Челябинской областной общественной организации по защите прав потребителей «Советник», действующей в интересах Суханов А.В., Суханова Е.В. к АО «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» о защите прав потребителей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.

Председательствующий         М.И. Галюкова