Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-185/2020 ~ М-174/2020 от 09.06.2020

Дело №2-185/2020        УИД: 66RS0034-01-2020-000429-80

КОПИЯ

Мотивированное решение изготовлено 20 августа 2020 года

                                                РЕШЕНИЕ

                Именем Российской Федерации

г. Красноуральск

17 августа 2020 года Красноуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Карташова О.В.

при секретаре Кухаревой Я.С.,

с участием:

истца Истомина ФИО11

ответчика Истомина ФИО12

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Администрации городского округа Красноуральск – Крыловой ФИО15

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истомина ФИО13 к Истомину ФИО14 о разделе долга по оплате за жилое помещение,

                    У С Т А Н О В И Л:

Истомин ФИО16. обратился в суд с иском к Истомину ФИО17 о разделе долга по оплате коммунальных услуг и найм за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении и в объяснениях в судебном заседании истец Истомин ФИО19., представитель истца Вересова ФИО18 указали, что ответчик Истомин ФИО25 был зарегистрирован с 1992 года по указанному адресу. С 2001 года в квартире не проживал и снялся с регистрационного учета только в марте 2020 года. До 2012 года истец Истомина ФИО20. проживал у своей бабушки, которая все это время несла бремя расходов по оплате коммунальных платежей спорной квартиры. С 2012 года истец Истомин ФИО24 стал проживать со своей семьей в этой квартире и предлагал своему отцу Истомину ФИО21. участвовать в оплате половины коммунальных платежей, поскольку последний не снимался с регистрационного учета из данной квартиры. Решением Красноуральского городского суда от 17.02.2020 было прекращено право пользования Истоминым ФИО22 спорным жилым помещением.

В связи с тем, что у истца Истомина ФИО23 есть на иждивении несовершеннолетний ребенок, который болен и ему требуется дорогое лечение, то истец не смог своевременно и в полном объеме оплачивать коммунальные услуги.

По состоянию на 19.02.2020 общая задолженность за жилищно-коммунальные услуги составила 158 769 рублей 14 копеек. В связи с тем, что ответчик Истомин ФИО30 длительное время не снимался с регистрационного учета, истец просит признать за ответчиком половину указанной задолженности за жилищно-коммунальные услуги, за период с декабря 2012 года по февраль 2020 года, в сумме 79 384 рубля 57 копеек.

Ответчик Истомин ФИО26 исковые требования не признал, в удовлетворении иска просил отказать и пояснил, что по март 2020 года был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Однако, в 2002 году он ушел из семьи, оставил бывшей супруге ключи от этой квартиры, и с этого момента у него не было доступа в неё. Поэтому он коммунальными услугами в указанной квартире не пользовался. До 2012 года задолженности по квартире не было, в ней никто не проживал, и расходы по коммунальным платежам оплачивала всё это время бабушка истца. Кроме того, ответчик просил применить последствия пропуска истцом срока давности для обращения с иском в суд, поскольку, как тот указал в своём иске, о нарушении своего права он знал с 2001 года.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований ООО «Управляющая компания» - Красильникова ФИО27 Администрации городского округа Красноуральск – Крылова ФИО28., ООО ГУП «Газовые сети» - Засыпкина ФИО29., не возражали на удовлетворении исковых требований.

Заслушав объяснения сторон, показания свидетеля и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу частей 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу подпункта 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Из материалов делу следует, что ответчик Истомин ФИО31., является отцом истца Истомина ФИО32

Согласно справке с места жительства Истомин ФИО33. и Истомин ФИО34. были зарегистрированы по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

01.11.2012 Истомин ФИО35 заключил с Администрацией городского округа Красноуральск договор социального найма №.

В силу ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Красноуральского городского суда от 17.02.2020 по иску Истомина ФИО47. к Истомину ФИО48 о вселении, по встречному иску Истомина ФИО51 к Истомину ФИО52 о признании утратившим право пользования жилым помещением установлено, что в 2001 году брачные отношения ответчика Истомина ФИО37. с матерью истца Истомина ФИО45. прекратились, ответчик Истомин ФИО49. в 2002 году выехал из вышеуказанного жилого помещения. До настоящего времени ответчик в квартире не проживал, не оплачивал коммунальные и жилищные услуги, каких либо вещей в квартире нет. При этом, Истомин ФИО46. чинит препятствия в проживании Истомина ФИО50., не пускает его в квартиру, не дает второй комплект ключей от входной квартиры. Судом установлено, что Истомин ФИО36. обязанности нанимателя по содержанию спорной квартиры не исполняет, о чем он не отрицал в судебном заседании, указав, что поводом для обращения в суд с иском стало известие о наличии задолженности, с которой категорически не согласен.

Свидетель ФИО40. показала, что она с Истоминым ФИО39. и ребёнком проживают по указанному адресу, и ещё лет пять назад говорили Истомину ФИО41 о необходимости оплачивать половину коммунальных услуг, но тот сказал, что не проживает в квартире и отказался участвовать в расходах по жилому помещению.

Согласно оборотно – сальдовой ведомости, справки по лицевому счету №, расчету пеней, представленных ООО «Управляющая компания» с декабря 2012 года по март 2020 года, задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 158 769 рублей 14 копеек.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено и не оспаривалось лицами, участвующими в деле, что ответчик Истомин ФИО43., являющаяся нанимателем жилого помещения в период возникновения указанной задолженности, с декабря 2012 года по март 2020 года, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполнял.

Принимая во внимание, что ответчик Истомин ФИО42. в спорный период в жилом помещении не проживал, лишён был в полной мере пользоваться коммунальными услугами, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за ответчиком 1\2 части от суммы обязательной для собственника оплаты - за содержание и ремонт жилья, и за найм жилья.

Вместе с тем, от ответчика Истомина ФИО44. заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст.195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п.1 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Из содержания иска, объяснений в судебном заседании, расчётов задолженности и выписки по счёту видно, что с декабря 2012 года у Истомина ФИО53. и Истомина ФИО54 возникла задолженность по коммунальным платежам и оплате за жильё.

В соответствии с оборотно-сальдовой ведомостью на март 2020 года сумма задолженности истца и ответчика составила 158 769 рублей 14 копеек. Как следует из материалов гражданского дела (почтового штемпеля на конверте), истец обратился с иском в суд 03.06.2020

С учётом установленных судом обстоятельств, истец имел реальную возможность обратиться в суд в течение установленного законом срока. Однако, истец не воспользовался предоставленной ему законом возможностью, что само по себе не может влечь негативных последствий для Истомина ФИО56., чьи интересы также определенным образом защищены путём установления срока исковой давности. Суд принимает доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд. Уважительности причин пропуска срока давности истцом не приведено.

Таким образом, срок исковой давности подлежит исчислению с мая 2020 года. Следовательно, должен охватываться период задолженности с мая 2017 года по март 2020 года, то есть до момента снятия с регистрационного учета ответчика Истомина ФИО55

Согласно справке по расчетам за жилищно-коммунальные услуги, представленной ООО «Управляющая компания», по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с мая 2017 года по 31.03.2020 начислено по статье «содержание жилья» 29 187 рублей 97 копеек, пени в сумме 3 261 рубль 52 копейки, всего 32 449 рублей 50 копеек. Соответственно, задолженность ответчика Истомина ФИО57. по содержанию жилья составит 16 224 рубля 75 копеек (32 449,50руб : 2).

На основании указанной справки управляющей организации, за период с 01.05.2017 по 31.12.2018, и справки Администрации городского округа Красноуральск, за период с января 2019 по март 2020, за найм жилья спорной квартиры, начислено 7 366 рублей 92 копейки, пени 1 036 рублей 12 копеек, и 5 871 рубль 15 копеек, соответственно. Всего: 14 274 рубля 19 копеек.

Соответственно, задолженность ответчика Истомина ФИО58 по найму жилья составит 7 137 рублей 10 копеек (14 274,19руб : 2).

Следовательно, общая сумма обязательств Истомина ФИО59 по оплате за содержание жилья и его найм составит 23 361 рубль 85 копеек (16 224,75руб. + 7 137,10руб.).

Таким образом, указанная сумма, начисленная за содержание и найм жилья, признаётся задолженностью ответчика Истомина ФИО60.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                    Р Е Ш И Л:

Исковые требования Истомина ФИО61 к Истомину ФИО62 о разделе долга по оплате за жилое помещение, удовлетворить частично.

    Признать за Истоминым ФИО63 сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги, с мая 2017 года по март 2020 года, в общей сумме 23 361 рубль 85 копеек, в том числе: за содержание жилья с пенями – 16 224 рубля 75 копеек, за найм жилья, с пенями – 7 137 рублей 10 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Красноуральский городской суд.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья                                О.В. Карташов