Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2425/2014 ~ М-2327/2014 от 29.05.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

гор.Сызрань 17 июня 2014 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Кислянниковой Т.П.

при секретаре Зиборовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2425/14 по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику, просит определить порядок оплаты за жилое помещение ул. ХХХ г.Сызрани, определив 3/4 доли оплаты для ФИО2, ? доли оплаты для ФИО3, порядок оплаты за отопление, ХВС, ГВС, водоотведение и электроснабжение определить 3/4 доли оплаты для ФИО2, ? доли оплаты для ФИО3, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.**** г. и договора дарения от **.**.**** г.. истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 45 кв.м., расположенной по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ. Собственником ? доли квартиры является ответчик ФИО3 В данной квартире зарегистрирована родная сестра истца ФИО1 В настоящее время у истца с ответчицей возникают споры по поводу оплаты за содержание квартиры и коммунальные услуги, в связи с чем, вынужден обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные выше и в исковом заявлении.

Представитель ответчика по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала, с вариантом определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, предложенным истцом, согласна.

Проверив дело, заслушав объяснения сторон, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорное жилое помещение - ул. ХХХ принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО2 (3/4 доли) и ответчице ФИО3 (1/4 доли). В данной квартире зарегистрирована родная сестра истца ФИО1.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, письменными материалами дела – копией договора дарения от **.**.**** г.., копиями свидетельств о праве на наследство по закону, копиями свидетельств о государственной регистрации права, справкой о составе семьи, копией паспорта истца, копиями квитанций об оплате за квартиру, выпиской из ЕГРП.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Порядок оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги следует определить в зависимости от доли в праве собственности на квартиру– 3/4 доли оплаты для истца и 1/4 доли для – ответчика.

С учетом указанных выше обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца, определив порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ул. ХХХ следующим образом: содержание и ремонт жилого помещения – ? доли для – ФИО2, 1/4 доли оплаты для ФИО3, оплату за отопление, ХВС, ГВС, водоотведение, электроснабжение – ? доли для ФИО2, 1/4 доли оплаты для ФИО3, поскольку обязанность оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на сторонах по делу, как собственниках жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ул. ХХХ:

- содержание и ремонт жилого помещения – ? доли оплаты для ФИО2, 1/4 доли оплаты для ФИО3,

- отопление, ХВС, ГВС, водоотведение, электроснабжение – ? доли оплаты для ФИО2, 1/4 доли оплаты для ФИО3.

Срок составления мотивированного решения 5 дней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:             Кислянникова Т.П.

Мотивированное решение составлено 23 июня 2014 года

Судья:________________________Кислянникова Т.П.