Решение по делу № 2-250/2014 ~ М-226/2014 от 25.06.2014

                               Дело № 2-250/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дно Псковской области                             10 июля 2014 года

    Дновский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Андреева А.Ю.,

при секретаре Яковлевой И.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску Алексеевой Светланы Михайловны к Администрации Дновского района о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Алексеева С.М. обратилась в суд с названным исковым заявлением. В обоснование своих требований указала, что ей в дд.мм.гг., как члену ЖСК «Железнодорожник», на основании решения Исполнительного комитета Дновского городского совета народных депутатов № *** от дд.мм.гг. «Об утверждении протокола общего собрания жилищно-строительного кооператива «Железнодорожник» № *** от дд.мм.гг.» была предоставлена квартира по адресу: ПС*** область, г. Д***, ул. К***, д. ***, кв. ***, в которой она и её сын-Алексеев А.В., проживают по настоящее время. Расчет за предоставленное жилье произведен полностью. В настоящее время ЖСК «Железнодорожник» прекратил свое существование. В связи с оформлением права собственности на данную квартиру она обратилась в филиал ФГБУ «Росреестра» по Псковской области для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет, но ей было выдано решение от дд.мм.гг. о приостановлении кадастрового учета ввиду того, что сведения об объекте недвижимости в техническом плане должны быть указаны на основании Декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости (его представителем). Как устно пояснили в Росреестре, ни истец, ни ЖСК «Железнодорожник», ни Администрация Дновского района не являются на данный момент правообладателями спорной квартиры, и поэтому указанную Декларацию составлять некому.

Просит суд признать за ней право собственности на квартиру по адресу: ПС*** область, г. Д***, ул. К***, д. ***, кв. ***, так как оформление права собственности на указанную квартиру без судебного решения невозможно.

В судебном заседании истец Алексеева С.М. исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика от Администрации Дновского района – Кротов С.Н., действующий на основании доверенности от дд.мм.гг. № ***, в судебном заседании указал, что Администрация Дновского района против удовлетворения исковых требований Алексеевой С.М. не возражает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Алексеев А.В. в судебное заседание не явился, будучи извещен о времени и месте его проведения, представил в суд заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие третьего лица. При этом в своем заявлении Алексеев А.В. указал, что иск поддерживает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, филиала ФГБУ «Росреестра» по Псковской области, в судебное заседание не явился, будучи извещен о времени и месте его проведения, суду об уважительных причинах неявки не сообщил, в связи с чем, суд, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие представителя данного третьего лица. При этом представителем третьего лица в суд был представлен отзыв на исковое заявление Алексеевой С.М., согласно которому представитель третьего лица полагает, что исковые требования Алексеевой С.М. подлежат удовлетворению.

Выслушав истца и представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск Алексеевой С.М. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу статьи 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Из материалов дела следует, что на основании решения Исполнительного комитета Дновского городского совета народных депутатов № *** от дд.мм.гг. (л.д. 4-7) Андреевой (в настоящее время Алексеевой - л.д. 30) Светлане Михайловне, как члену жилищно-строительного кооператива «Железнодорожник», была предоставлена квартира № *** в доме № *** по ул. К*** г. Д***.

Жилищным кодексом РСФСР, который действовал на момент постройки дома № *** по ул. К*** г. Д***, который согласно кадастрового паспорта здания (л.д. 14) закончен строительством и введен в эксплуатацию в дд.мм.гг., предусматривалась возможность улучшения гражданами своих жилищный условий с участием денежных средств в сооружении жилых домов в форме организации жилищно-строительных кооперативов.

Согласно справке ТСЖ «Железнодорожник» стоимость спорной квартиры выплачена полностью (л.д. 20).

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, приобретает на нее право собственности. Следовательно, квартира, за которую Алексеева С.М. полностью внесла денежные средства, поступила в её собственность.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений у ответчика, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о признании права собственности.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации, порядок которой установлен Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». При этом ни Гражданским кодексом РФ, ни вышеуказанном законом не установлены ограничительные сроки, в течение которых правообладатель должен обратиться в регистрирующее учреждение за регистрацией своего права на недвижимость.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом, двенадцатом, тринадцатом, четырнадцатом пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Алексеевой Светланы Михайловны к Администрации Дновского района о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Алексеевой Светланой Михайловной, родившейся дд.мм.гг., паспорт серия *** № ***, выдан Отделом внутренних дел ДН*** района ПС*** области дд.мм.гг., код подразделения ***, проживающей по адресу: ПС*** область, г. Д***, ул. К***, д. ***, кв. ***, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ПС*** область, г. Д***, ул. К***, д. ***, кв. ***, общей площадью 32,4 (Тридцать две целых четыре десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 17,2 (Семнадцать целых две десятых) кв.м., с инвентарным № ***, находящуюся в многоквартирном доме с кадастровым № ***

    Установить, что право собственности на указанную квартиру возникнет у Алексеевой Светланы Михайловны с момента его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Дновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Решение принято судом в окончательной форме дд.мм.гг..

    Председательствующий: А.Ю.Андреев.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.