Решение по делу № 2-584/2014 ~ М-452/2014 от 08.09.2014

Дело №2-584(14)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кувандык 24 октября 2014 года

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи И.М. Новиковой,

при секретаре Т.С. Дегтяревой,

с участием истцов Дьяконова П.В., Дьяконовой М.И.,

представителя истцов - Кошелевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьяконова П.В., Дьяконовой М.И., действующей в своих интересах и интересах детей Дьяконовой Е.П., Дьяконова Я.П., к администрации муниципального образования Оноприеновский сельсовет Кувандыкского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Дьяконов П.В., Дьяконова М.И., действующая в своих интересах и интересах Е.П. Дьяконовой, Я.П. Дьяконова, обратились к администрации муниципального образования Оноприеновский сельсовет Кувандыкского района Оренбургской области (далее МО Оноприеновский сельсовет) с иском о признании права собственности на квартиру по праву приватизации. В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения № № им была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время они проживают в своей квартире, несут бремя по её содержанию как собственники, оплачивая коммунальные услуги. В настоящее время провести правовую регистрацию невозможно из-за отсутствия документов на указанную квартиру. Просят признать за ними право собственности на <данные изъяты> долю за каждым в общей долевой собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истцы П.В. Дьяконов, М.И. Дьяконова исковые требования поддержали по изложенным в нём доводам, пояснили, что правоустанавливающих документов на квартиру, которая им была предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ году для проживания, у них не имеется, в связи с чем они не могут зарегистрировать право собственности на квартиру в органах федеральной регистрационной службы. При этом они добросовестно выполняют обязанности по содержанию указанного жилого помещения, оплачивают коммунальные услуги, содержат жилое помещение в надлежащем санитарном и техническом состоянии. Ранее в приватизации не участвовали.

Представитель ответчика администрации МО Оноприеновский сельсовет в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. В письменном отзыве на иск просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Свидетели К. А.Б., Б. Л.П. подтвердили в судебном заседании, что семья Дьконовых с детьми в спорной квартире проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, осуществляет содержание квартиры, произвели ремонт, оплачивают коммунальные услуги.

Суд, выслушав истцов, свидетелей, исследовав документы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 названного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Распоряжением главы МО Оноприеновский сельсовет Кувандыкского района Оренбургской области № № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> предоставлена для проживания П.В. Дьяконова, М.И. Дьяконовой, Е.П. Дьяконовой, Я.П. Дьяконова.

Согласно справке Оренбургского филиала Орского межмуниципального отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является администрация МО Оноприеновский сельсовет Кувандыкского района Оренбургской области.

Из справки администрации МО Оноприеновский сельсовет Кувандыкского района Оренбургской области следует, что истцы в настоящее время зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.

Согласно справке администрации МО Оноприеновский сельсовет Кувандыкского района Оренбургской области администрация сельсовета не имеет возможности передать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в собственность П.В. Дьяконова из-за отсутствия технической документации и регистрации права собственности на нее в Росреестре.

Из заключения главного архитектора отдела архитектуры и градостроительства МО Кувандыкский район Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что трехкомнатная <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная в многоквартирном жилом <адрес> в <адрес> Оренбургской области, построена с учетом строительных норм и правил. По своим техническим характеристикам, не создает угрозы жизни и здоровью людей.

Как видно из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру отсутствует.

Таким образом, совокупностью исследованных в судебном заседании и соответствующих друг другу доказательств установлено, чтосемье Дьяконовых в составе 4 человек в ДД.ММ.ГГГГ году администрацией МО Оноприеновский сельсовет Кувандыкского района Оренбургской области для проживания была предоставлена квартира, расположенная по адресу: Оренбургская область, <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ года (на основании распоряжения МО Онопреновский сельсовет) и по настоящее время Дьяконовы проживают в указанной квартире, владеют и пользуются ею, как собственники, регулярно оплачивают коммунальные услуги за пользование жилым помещением, несут расходы по ремонту и содержанию квартиры в надлежащем санитарном и техническом состоянии, что видно из справки администрации муниципального образования Оноприеновский сельский совет о том, что истцы зарегистрированы в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года и подтверждается показаниями истцов. С момента предоставления квартиры и до настоящего времени истцы живут в квартире, владеют и пользуются ею, как собственники.

Ранее в приватизации истцы не участвовали.

Квартира, о правах на которую заявляют истцы, расположена на территории муниципального образования Оноприеновский сельсовет Кувандыкского района Оренбургской области. В настоящее время муниципальное образование Оноприеновский сельсовет Кувандыкского района Оренбургской области не возражает против удовлетворения исковых требований, спора о правах на квартиру нет, в связи с чем, суд считает, что исковые требования Дьяконовых подлежат удовлетворению и за ними следует признать право собственности по <данные изъяты> доли за каждым на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: Оренбургская область, <адрес>, в порядке приватизации.

Руководствуясь, ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ч. 3 ст. 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дьяконова П.В., Дьяконовой М.И., действующей в своих интересах и интересах детей Дьяконовой Е.П., Дьяконова Я.П. удовлетворить.

Признать право собственности Дьяконова П.В., Дьяконовой М.И., Дьяконовой Е.П., Дьяконова Я.П. на <данные изъяты> долю за каждым в общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: Оренбургская область, <адрес>, по праву приватизации.

Право собственности на квартиру подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья И.М. Новикова