Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2204/2012 ~ М-1623/2012 от 02.04.2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению ФИО1 о признании незаконным распоряжения департамента строительства и архитектуры городского округа Самара,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением о признании незаконным распоряжения Департамента строительства и архитектуры городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №РД-369 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории», возложении на филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> обязанности осуществить снятие с государственного кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами №, о признании незаконными решений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о государственной регистрации права собственности на указанные земельные участки, а также возложении обязанности на регистрирующий орган по исключению из ЕГРП записей о государственной регистрации права на спорные земельные участки.

Судом на обсуждение сторон поставлен вопрос об оставлении данного заявления без рассмотрения в связи с наличием спора о праве.

Заявитель и её представитель в судебном заседании не возражали против оставления заявления без рассмотрения.

Заинтересованные лица – представитель Управления Росреестра по <адрес> и департамента строительства и архитектуры городского округа Самара в судебном заседании не возражали против оставления заявления без рассмотрения.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что данное заявление подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

В соответствии с положениями ст. 247 ГПК РФ если наличие спора о праве, подведомственном суду общей юрисдикции, выяснится при рассмотрении дела в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, то суд на основании ч.4 ст.1 ГПК РФ применяет норму, регулирующую сходные отношения в особом производстве (ч.3 ст.263 ГПК РФ), и выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Положениями ст.30 ГПК РФ предусмотрено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Заявитель обратился в суд с заявлением в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений.

Установлено, что земельный участок площадью 1054 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, уч.20-А, с кадастровым номером № ДД.ММ.ГГГГ поставлен на государственный кадастровый учёт.

Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является ФИО3

Также судом установлено, что правообладателями земельного участка площадью 571 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, участок б/н являются ФИО4 и ФИО5

Принимая во внимание, что право на земельные участки зарегистрировано, а также учитывая, что заявитель просит возложить обязанность на регистрирующий орган по исключению из ЕГРП записей о государственной регистрации права на спорные земельные участки, то есть по существу оспаривается право на земельные участки, суд приходит к выводу о том, что в данном случае имеет место спор о праве.

Оценив вышеуказанные обстоятельства, заявленные требования, положения действующего законодательства в их совокупности, суд считает, что данные требования не могут быть рассмотрены в порядке Главы 25 ГПК РФ, а подлежат рассмотрению в исковом порядке в связи с наличием спора о праве по правилам ст.30 ГПК РФ, регламентирующей исключительную подсудность дел по спорам о правах на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 224, ч.3 ст.263, ст.247 ГПК РФ

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление ФИО1 о признании незаконным распоряжения департамента строительства и архитектуры городского округа Самара - оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю право разрешить спор в порядке искового производства.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 15 дней.

Судья/подпись/ В.П. Сурков

Копия верна.

Судья: