Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-348/2012 ~ М-259/2012 от 29.02.2012

<данные изъяты> Дело № 2-348/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Реутов 23 апреля 2012 года

Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Матвеевой Н.А.,

при секретаре Остапович Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилова Сергея Владимировича к обществу с ограниченной ответственностью «СК «Центрстрой» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ Гаврилов С.В. обратился в суд с иском к ООО «СК «Центрстрой» о признании за ним права собственности на квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен договор №, согласно условиям которого истец должен был получить в собственность квартиру №№ (строительный) общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

Стоимость инвестиционных взносов за квартиру истцом полностью оплачена, что подтверждается Актом от ДД.ММ.ГГГГ о результатах реализации Договора № от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчиком дом был построен и принят в эксплуатацию на основании Акта приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного Постановлением Главы <адрес> об утверждении Акта приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № №

Строительство жилого дома осуществлялось на законных основаниях, что подтверждается Договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным ГУ ФРС по <адрес>, Разрешением на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, Актом приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением Главы <адрес> об утверждении Акта приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № №

С целью регистрации права собственности на приобретенную квартиру истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации по <адрес>, где ему устно сообщили, что его правоустанавливающий документ – Договор № от ДД.ММ.ГГГГ – не имеет юридической силы, а документы Застройщика, представленные на государственную регистрацию, не соответствуют требованиям действующего законодательства.

Истец не согласен с таким заключением, поскольку договорные обязательства сторонами исполнены в полном объеме. Истец полностью оплатил стоимость <адрес>, что подтверждается Актом от ДД.ММ.ГГГГ о результатах реализации договора № от ДД.ММ.ГГГГ

Застройщик построил жилой дом по адресу: <адрес> (<данные изъяты>) и передал истцу по указанному Акту <адрес> соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ

Финансовых и имущественных претензий друг к другу стороны не имеют.

Просит суд признать за ним право собственности на указанную квартиру.

Истец Гаврилов С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО4 (л.д. №) в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом (л.д. №),исковое требование поддержала, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. №).

Представитель ответчика – ООО «СК «Центрстрой» – ФИО5 (по доверенности, л.д. №), в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства ООО «СК «Центрстрой» извещено надлежащим образом (л.д. №), направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «СК «Центрстрой» (л.д. №).

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> – ФИО7 (по доверенност, л.д.№), в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства Управление извещено надлежащим образом(л.д. №), направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица (л.д. №),оставляя решение на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ООО «СК «Центрстрой» направило в суд заявление от ДД.ММ.ГГГГ о том, что истец свои обязательства выполнил в полном объеме, что подтверждается Актом о результатах реализации договора № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ООО «СК «Центрстрой» с исковым требованием согласно (л.д. №).

Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что признание ООО «СК «Центрстрой» исковых требований Гаврилова С.В. о признании за ним права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает это признание иска.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме и признать за Гавриловым С.В. право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины согласно подп. 4 п. 2, п. 3 ст. 333.36 НК РФ и исковые требования ФИО1судом удовлетворены, с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в размере<данные изъяты> исходя из стоимости квартиры, указанной в техническом паспорте в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Гаврилова Сергея Владимировича к обществу с ограниченной ответственностью «СК «Центрстрой» о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать за Гавриловым Сергеем Владимировичем право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СК «Центрстрой» в доход государства сумму госпошлины в размере <данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Н.А. Матвеева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>ь