Решение по делу № 02-0428/2021 от 20.08.2020

Уникальный идентификатор дела 77RS0012-01-2020-011280-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2021 года город Москва

Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Федоровой Я.Е., при секретаре Алешиной К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-428/2021 по иску Горностаева А. В., Горностаева В.А., Пеньковой А.В. к Департаменту городского имущества города Москвы о признании отказа незаконным, обязании заключить договор социального найма, приватизации жилого помещения, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Горностаев А.В., Горностаев В.А., Пенькова А.В. обратились в суд с иском к ответчику ДГИ г. Москвы и просит обязать ответчика заключить с истцами договор социального найма на занимаемые жилые помещения, обязать решить вопрос о приватизации жилого помещения, взыскать компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб. 00 коп.

В ходе рассмотрения дела уточнили исковые требования и просили признать за ними право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязав ответчика заключить договор социального найма

Требования мотивированы тем, что истцы Горностаев А.В., Горностаев В.А. зарегистрированы по адресу: г. Москва, ул. …, истец Пенькова А.В. зарегистрирована по адресу: г. Москва, ул. …., истцы обратились к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма и последующей приватизации, однако в удовлетворении данных требований было отказано, данный отказ истцы считают незаконными, нарушающим их права, что послужило основанием для обращения с иском в суд.

Истец Горностаев А.В. явился, исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Истцы Горностаев В.А., Пенькова А.В. не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично в виду следующего.

В ходе судебного заседания установлено, что истцы Горностаев А.В., Горностаев В.А. зарегистрированы по адресу: г. Москва, ул. …на основании ордера 9852 от 11.02.1985 г., выданного Волгоградским испол.

Истец Пенькова А.В. зарегистрирована по адресу: г. Москва, ул. …..

Письмом от 20.09.2018 г. №1182306-2018 Департаментом городского имущества города Москвы было принято решение об отказе в предоставлении государственной услуги в виду отсутствия права собственности города Москвы на жилое помещение.

Письмом от 20.02.2020 года №33-5-15342/20-(0)-1 отказано в оформлении договора, поскольку заявителем представлен неполный комплект документов, необходимых для предоставления государственной услуги, предусмотренных п. 2.5.1.1 административного регламента предоставления государственной услуги города Москвы, подлежащими обязательному представлению заявителем, а именно в виду отсутствия копии решения органа исполнительной власти о разделе финансового лицевого счета.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ч. 4 ст. 57 ЖК РФ договор социального найма подлежит заключению в отношении реально занимаемого гражданами жилого помещения, предоставленного в соответствии с требованиями ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с п. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с указанным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Оценив собранные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований об обязании ответчика заключить договор социального найма в связи с насличием у истцом права пользования занимаемыми жилыми помещениями, поскольку на основании положений ст. 57 ЖК РФ и ч. 4 ст. 445 ГК РФ заключение договора социального найма для ответчика носит обязательный характер и истцы наделены правом обратиться в суд с требованием о понуждении к заключению данного договора, поскольку заключение договора социального найма с истцами не порождает новых гражданско-правовых отношений, а предполагает оформление фактически сложившихся правоотношений по пользованию спорным жилым помещением, жилое помещение предоставлено им на законных основаниях, в данном жилом помещении они проживают и зарегистрированы

Переходя к вопросу о компенсации морального вреда, суд учитывает следующее.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В силу ст.1099 ГК РФ, моральный вред, причинённый действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 от 20 декабря 1994 года, под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Из анализа указанных норм права следует, что компенсации подлежит моральный вред, причинённый действиями, нарушающими личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага. Компенсация морального вреда, связанного с нарушением имущественных прав граждан, возможна только при наличии специального указания об этом в законе.

При таких обстоятельствах, учитывая то, что суду не представлено каких-либо доказательств морального вреда, причинённого истцам действиями, нарушающими их личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие им другие нематериальные блага, а специальное указание в законе о компенсации морального вреда, связанного с возмещением ущерба, причиненного не заключением договора, отсутствует, исковые требования истцов о компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право пользования Горностаева А.В., Горностаева В. А. на комнату №…, расположенную по адресу: г. Москва, ул. …. на условиях социального найма, обязав Департамент городского имущества г. Москвы заключить с Горностаевым А.В., Горностаевым В. А. договор социального найма.

Признать право пользования Пеньковой А.В. на комнату №…., расположенную по адресу: г. Москва, ул. … на условиях социального найма, обязать Департамент городского имущества г. Москвы заключить с Пеньковой А.В. договор социального найма.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья