Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4556/2016 ~ М-4464/2016 от 02.09.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2016 года                                                       Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Колычевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Калининой В.С. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара и Калининой А.В. о возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

        Калинина В.С. обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара и Калининой А.В. о возложении обязанности заключить договор социального найма. В обоснование своих требований указала, что решением суда её мать Калинина А.В. лишена родительских прав. Она находится в приёмной семье супругов Елисенковых. С рождения и по настоящее время она зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Спорное помещение представляет собой 2 (две) комнаты в коммунальной квартире общей площадью 36,3 кв. м, жилой площадью 31,7 кв. м. Нанимателем этих помещений является её мать - Калинина А.В. На её имя открыт лицевой счёт, право пользования указанными помещениями она не утратила. Согласно справке о зарегистрированных лицах от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы: Калинина А.В. с ДД.ММ.ГГГГ и она - Калинина B.C. с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время она имеет намерение вселиться в данное жилое помещение и пользоваться им, однако в силу различных обстоятельств не может реализовать своего права, поскольку, Калинина А.В. ей в этом препятствует, в комнаты не пускает, ключи не передаёт.

Иного жилья она не имеет, поэтому сейчас вынуждена проживать в общежитии, которое ей предоставило ГБПО «ПГК», на период прохождения обучения. Так как им принадлежит 2 (две) комнаты по спорному адресу, считает возможным заключение двух разных договоров социального найма, а именно на неё и на Калинину А.В. Данные меры, по её мнению, позволят полноценно пользоваться и нести бремя содержания принадлежащим им имуществом.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просила обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара заключить с ней договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната в коммунальной <адрес>, площадью 14,6 кв. м. Также просила обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара заключить с Калининой А.В. отдельный договор социального найма на жилое помещение, расположенное по указанному адресу, площадью 17,1 кв. м.

В судебном заседании представитель истицы заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара, действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения иска.

Калинина А.В. заявленные требования признала, более того пояснила, что желает, чтобы с истицей был заключён соответствующей договор на комнату большей площади, а именно 17.1. кв. м.

В связи с позицией Калининой А.В., изложенной в судебном заседании, представитель истицы уточнил заявленные требования, просил обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара заключить с Калининой В.С. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната в коммунальной <адрес>, площадью 17,1 кв. м. Также просил обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара заключить с Калининой А.В. отдельный договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната в коммунальной <адрес>, площадью 14,6 кв. м.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Положениями ст.71 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

        Из материалов дела следует, что решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, мать истицы - Калинина А.В. лишена родительских прав в отношении Калининой В.С.

Установлено, что после лишения Калининой А.В. родительских прав, её дочь – Калинина В.С. находится в приёмной семье супругов Елисенковых, что подтверждается Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Материалами дела подтверждается, что с рождения и по настоящее время истица зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Спорное помещение представляет собой 2 (две) комнаты в коммунальной квартире общей площадью 36,3 кв. м, жилой площадью 31,7 кв. м.

Материалами дела также подтверждается, что нанимателем данного жилого помещения является Калинина А.В. На её имя открыт лицевой счёт.

Согласно справке о зарегистрированных лицах от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы: Калинина А.В. с ДД.ММ.ГГГГ и Калинина B.C. с ДД.ММ.ГГГГ.

        Установлено, что в настоящее время истица имеет намерение вселиться в данное жилое помещение и пользоваться им, однако в силу различных обстоятельств не может реализовать своего права, поскольку, Калинина А.В. ей в этом препятствует, в комнаты не пускает, ключи не передаёт.

Судом установлено, что иного жилья истица не имеет, поэтому сейчас вынуждена проживать в общежитии, которое ей предоставило ГБПО «ПГК», на период прохождения обучения.

При наличии указанных обстоятельств, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что истица вправе пользоваться жилым помещением, однако не имеет возможности реализовать свои права, а также принимая во внимание, что действующее законодательство не содержит запрета при указанных обстоятельствах заключить с истицей и её матерью отдельные договоры социального найма, Калинина А.В. не возражает против удовлетворения требований истицы, напротив считает необходимым заключить с ней договор социального найма на комнату площадью 17,1 кв. м, суд приходит к выводу о том, что заявленные истицей требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Калининой В.С. – удовлетворить.

Обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара заключить с Калининой В.С. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната в коммунальной <адрес>, площадью 17,1 кв. м.

Обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара заключить с Калининой А.В. отдельный договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната в коммунальной <адрес>, площадью 14,6 кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в 30-дневный срок через Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий                                   /подпись/                          Сурков В.П.

Копия верна: судья