Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-378/2013 (2-3162/2012;) ~ М-3251/2012 от 19.12.2012

дело № 2-378/2013/

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2013 года город Красноярск

Кировский районный суд

в составе:

председательствующего судьи Поповой Г.М.

при секретаре Махалиной С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3, Управлению Федеральной миграционной службы по <адрес> ФМС России, Отделу УФМС России по <адрес> в <адрес> о вселении и постановке на регистрационный учет, по встречным исковым требованиям ФИО6 ФИО3 в своих интересах, и в интересах ФИО2, ФИО4 к ФИО5 об устранении препятствий для осуществления права собственности на жилое помещение, а именно: о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением к ответчикам ФИО9 В.Н., ФИО9 А.В., ФИО9 О.В., ФИО9 С.А., Управлению Федеральной миграционной службы по <адрес> ФМС России, Отделу УФМС России по <адрес> в <адрес>, в котором просит: вселить его (ФИО5) в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обязать поставить его на регистрационный учет по вышеуказанному адресу по следующим основаниям: согласно решению исполкома Красноярского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, его отчиму ФИО18, матери ФИО12 и сродному брату ФИО13 по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ он был осужден и находился в местах лишения свободы до ДД.ММ.ГГГГ года; после освобождения вернулся домой и зарегистрировался в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года; ДД.ММ.ГГГГ он вновь был осужден, и освободился из мест лишения свободы ДД.ММ.ГГГГ года; при попытке встать на регистрационный учет в июне 2012 года, после получения выписки из домовой книги, он узнал о том, что снят с регистрационного учета по решению Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года; ДД.ММ.ГГГГ апелляционным определением <адрес>вого суда решение Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено, производство по делу прекращено, следовательно восстановлено его право пользования вышеуказанным жилым помещением; в ходе судебного разбирательства в суде апелляционной инстанции было установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры являлся ФИО13, который по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продал квартиру ФИО14, последний в дальнейшем продал квартиру по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 В.Н., ФИО9 А.В., ФИО9 О.В., которые в настоящее время являются ее собственниками, кроме собственников в квартире зарегистрирована ФИО9 С.А.; в настоящее время он (ФИО5) проживает у ФИО19 по адресу: <адрес>, у. <адрес> и не имеет в своей собственности, на праве пользования иного жилого помещения, кроме права пользования квартирой по адресу: <адрес>14; при обращении в ООО «УК «Жилбытсервис» ему было отказано в постановке на регистрационный учет в связи с отсутствием заявления собственников квартиры; предоставление в 1990 году квартиры по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ исполком Красноярского городского Совета народных депутатов по сути является предоставлением квартиры на условиях договора социального найма.

Истцы по окончательному встречному исковому заявлению ФИО9 В.Н., ФИО9 С.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО9 О.В., ФИО4. обратились в суд со встречным исковым заявлением к ФИО5, в котором просят устранить препятствия для осуществления права собственности на <адрес>, а именно: признать ФИО5 утратившим право пользования квартирой № в <адрес> по следующим основаниям: ФИО9 В.Н., ФИО9 А.В., ФИО9 О.В. в декабре 2007 года по договору купли-продажи приобрели в собственность указанную квартиру; в январе 2013 года им стало известно о том, что ДД.ММ.ГГГГ Кировским районным судом <адрес> принято исковое заявление ФИО5 о вселении в указанное жилое помещение и постановке на регистрационный учет, основанием для вселения ФИО5 указал то, что ранее он проживал в этом жилом помещении; считают, что ФИО5 утратил право пользования квартирой № по <адрес>, поскольку он отказался от прав на жилое помещение в добровольном порядке; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 не имел ограничений в выборе места жительства, он воспользовался своим правом и выбрал иное место жительства, проживает в качестве члена семьи у своей сожительницы по адресу: <адрес>; факт наличия прав пользования на иное жилое помещение подтверждается как самим фактом проживания, так и имеющейся регистрацией по месту жительства; ФИО5 не предпринимал попыток вселения в спорную квартиру, не обращался с заявлениями о регистрации в спорной квартире после освобождения из мест лишения свободы; в 2012 году получил паспорт по месту своего нового проживания и регистрации по адресу: <адрес>; решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 узнал, что квартира была приватизирована, продана, в ней проживают другие лица; ФИО5 имел достаточно времени для защиты нарушенного права, но не предпринял никаких мер; в удовлетворении иска ФИО5 к МО <адрес> в лице администрации <адрес> о признании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ отказано; кроме того, более шести месяцев ФИО5 не исполняет обязанности по содержанию жилого помещения, не несет бремя расходов по его содержанию, а неисполнение обязанности по его содержанию является самостоятельным основанием для признания утратившим право пользования жилым помещением; намерения обеспечивать ФИО5 жилым помещением за свой счет не имеют, поскольку у них отсутствуют законные основания для этого; проживать с ответчиком, являющимся посторонним лицом, в одном жилом помещении не представляется возможным; поведение ФИО5 в течение жизни носило асоциальный характер, он неоднократно привлекался к уголовной ответственности, отбывал наказание в местах лишения свободы, в том числе, и за тяжкие преступления; ФИО5 не является членом их семьи, в семье имеется несовершеннолетний ребенок, свободных жилых помещений не имеется; притязания ответчика на жилое помещение, собственниками которого являются истцы, создают препятствия, ограничивающие охраняемое Конституцией РФ и действующим законодательством, право частной собственности.

В суде истец (ответчик по встречному исковому заявлению) ФИО5 на своем иске настаивает, встречные исковые требования по изложенным в его иске основаниям, не признал, кроме того, объяснил: он никогда не был женат, детей не имеет; с ФИО19 знаком с 1991 года; вселился к ФИО19 осенью 2010 года, так как ему негде было жить; паспорт получил ДД.ММ.ГГГГ года; до 2012 года в полицию, прокуратуру за восстановлением своих нарушенных жилищных прав не обращался; в июне 2012 года получил новый паспорт и был намерен прописаться в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>14, но ему стало известно, что в квартире проживают чужие лица, а все его родственники умерли; в период отбывания им наказания, с 2002 года по 2007 год, никаких извещений из суда он не получал; после освобождения из мест лишения свободы ДД.ММ.ГГГГ вопрос о регистрации в спорной квартире в указанный период по 2012 год не ставил; ФИО19 в своей квартире зарегистрировала его временно, чтобы ему не платить штрафы, брак с ФИО19 он регистрировать не намерен; жилья в собственности не имеет; перенес инсульт.

В суде ответчик ФИО9 В.Н. (истец по встречному исковому заявлению) против иска о вселении, постановке на регистрационный учет возражает, свое исковое заявление в окончательном варианте поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в нем, кроме того, объяснил: ФИО5 никогда не получал спорное жилое помещение; квартиры была выделена ФИО28 в связи с трудовыми отношениями; участия в несении бремени содержания спорной квартиры ФИО5 никогда не принимал.

В суде ответчик ФИО9 С.А., действующая в своих интересах в интересах ФИО9 О.В. (истец по встречному исковому заявлению) против иска о вселении, постановке на регистрационный учет возражает, свое исковое заявление в окончательном варианте поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в нем, кроме того, объяснила: ФИО5 никогда не оплачивал коммунальные платежи за спорное жилое помещение; не помогал своей матери нести бремя содержания жилого помещения, в связи с чем мать ФИО5 была вынуждена сдавать одну из комнат в квартире в аренду, а в это время ФИО5 еще не находился в местах лишения свободы; ФИО5 судим, у нее имеется несовершеннолетняя дочь, каким образом в ее квартире будет проживать посторонний мужчина, ей не известно.

В суде ответчик ФИО4 (ФИО9) (истец по встречному исковому заявлению) против иска о вселении, постановке на регистрационный учет возражает, свое исковое заявление в окончательном варианте поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в нем.

В суде представитель ответчиков ФИО9 В.Н., ФИО9 С.А., действующей в своих интересах и в интересах ФИО9 О.В., ФИО4 (ФИО9) А.В. (истцов по встречному исковому заявлению) ФИО15 против иска ФИО5 о вселении, постановке на регистрационный учет возражает, исковое заявление истцов (по встречному иску) в окончательном варианте поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в нем, кроме того, объяснила: на момент получения ордера на спорную квартиру ФИО5 проживал у своей бабушки в квартире по адресу: <адрес>14; ушел в армию из указанного жилого помещения; после прихода из армии был осужден, в квартире не проживал, коммунальные услуги за нее не оплачивал, поэтому и был снят с регистрационного учета; после освобождения из мест лишения свободы в 2010 году длительное время не предпринимал попыток вернуть спорную квартиру; о том, что квартира приватизирована ФИО5 узнал еще в 2008 году, возражений не имел, решение о признании приватизации недействительной не оспаривал;

брат ФИО5 продал вышеуказанное спорное жилое помещение, а на деньги, полученные от продажи квартиры, купил дом в деревне, в котором предлагал проживать ФИО5; ФИО5 сожительствует с ФИО19, зарегистрирован в ее квартире как сожитель по ее письменному заявлению, указанный факт свидетельствует о том, что ФИО5 выбрал иное место жительства, где и был зарегистрирован и проживал в качестве члена семьи ФИО19; тот факт, что ФИО5 включен в ордер на жилое помещение, не подтверждает его иска, поскольку независимо от этого факта право на вселение не является бессрочным, а вселившиеся в жилое помещение граждане должны использовать жилье по назначению, исполнять обязанности по его содержанию; состояние здоровья, отсутствие иных жилых помещений, прав, недвижимости не является основанием для вселения в жилое помещение; настоящие собственники спорного жилого помещения не имеют никаких обязательств перед ФИО5; спорное жилое помещение является для семьи ФИО9 единственным жильем, и они используют его по назначению, следят за его сохранностью, оплачивают коммунальные платежи; ФИО5 в настоящее время добровольно снялся с регистрационного учета из жилого помещения, принадлежащего ФИО19 по адресу: <адрес>12 в ходе судебного разбирательства по настоящему делу.

Ответчики (по первоначальному исковому заявлению) Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> ФМС России, Отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (письмом от ДД.ММ.ГГГГ года), в судебное заседание не явились, доказательств против иска не представили, согласно письменным ходатайствам от ДД.ММ.ГГГГ года, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Третьи лица МО <адрес> в лице администрации <адрес>, ООО «УК «Жилбытсервис» о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (письмом от ДД.ММ.ГГГГ года), в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд полагает в удовлетворении исковых требований ФИО5 о вселении и постановке на регистрационный учет отказать, встречные исковые требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям: в силу ч. 1, ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом; в силу ч. 1, ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора; в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения; в силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи; в силу ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения; в силу ст. 64 ЖК РФ переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения; в силу требований ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации пи обращении с заявлением о регистрации по месту жительства обязан предъявить, кроме документа удостоверяющего личность, также документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение; согласно п. п. 9, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 713, для регистрации по месту пребывания и жительства гражданин обязан представить: документ, удостоверяющий личность, заявление установленной формы о регистрации по месту жительства, а также документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством основанием для вселения в жилое помещение (заявление лица (лиц) предоставившего жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение), решение суда о признании права пользования жилым помещением, либо иной документ или его надлежащим образом заверенная копия, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением.

Как установлено в суде, согласно контрольному талону к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года, на основании решения Исполкома райсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО18 было выделено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>14, в связи с трудовыми отношениями с ЖПЭТ-4; в качестве членов семьи в указанное жилое помещение с ФИО18 были вселены ФИО16 (супруга) и сыновья ФИО5 и ФИО13; в дальнейшем указанное жилое помещение было исключено из числа служебных квартир, что подтверждается контрольным талоном к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданному ФИО18 на основании решения исполкома райсовета № от ДД.ММ.ГГГГ года; как видно из копии приговора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 был осужден Кировским районным судом <адрес>, при этом адрес места жительства в указанном приговоре указан как <адрес>14 <адрес>; как видно из решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>14, апелляционным определением <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было отменено и производство по делу по иску ФИО18 к ФИО5 о снятии с регистрационного учета было прекращено; как видно из выписки из домовой книги и финансовому-лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированным в вышеуказанном жилом помещении значился ФИО13 (квартиросъемщик), ФИО5 снят с регистрационного учета в связи с выездом из указанного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО17 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, ФИО18 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью; как видно из типового договора социального найма жилого помещения № ООО «УК «Жилбытсервис», действующее от имени МО «<адрес>» на основании договора поручения от ДД.ММ.ГГГГ заключило с ФИО13, являющимся сыном умершего ФИО18, типовой договор социального найма спорного жилого помещения; согласно заявлению ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 обратился в ООО «Крастехинвентаризация» с заявлением о приватизации данного жилого помещения; указанное жилое помещение было приватизировано и согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ было передано в собственность ФИО13; согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 продал спорное жилое помещение ФИО14, последний в дальнейшем, как видно из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, продал указанное жилое помещение ФИО9 А.В., ФИО9 В.Н, ФИО9 О.В.; о том, что спорное жилое помещение в 2007 году было приватизировано ФИО13 ФИО5 было известно, о чем свидетельствуют выводы в решении Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, которым установлено, что ФИО5 был осведомлен о приватизации спорной квартиры и о ее продаже в 2008 году, что подтверждается его объяснением, отобранными ДД.ММ.ГГГГ сотрудником ИК-43 по месту отбытия наказания ФИО5; законность всех вышеуказанных сделок никем не оспорена; как видно из объяснений ФИО5 в суде, касательно его фактического места жительства на настоящее время, он проживает по адресам: <адрес>12 и по <адрес>8; добровольно выбрав иные места жительства, он своевременно не предпринял каких-либо попыток вселения в спорную квартиру, а также после освобождения из мест лишения свободы в 2010 году не обращался и с заявлениями о регистрации его в спорной квартире; кроме того в подтверждение своего добровольного выбора места жительства, при получении им паспорта ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО5 было указано место его жительства как <адрес>12, что подтверждается копий его паспорта, где он значится зарегистрированным и проживающим по адресу: <адрес>12, что также подтверждает добровольность выбора им места жительства и регистрации по избранному им новому месту проживания; как видно из копии паспорта ФИО5, он снялся с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>12 действительно ДД.ММ.ГГГГ года, то есть в ходе разрешения его исковых требований и встречных исковых требований к нему; как видно из вышеизложенного, с 2007 года (момента приватизации спорного жилого помещения ФИО13), спорное жилое помещение приобрело новый статус, перешло из государственного имущества в личную собственность граждан, следовательно, с указанного времени ФИО5 не мог сохранить свое право на указанное жилое помещение на прежних основаниях; при этом, освободившись из мест лишения свободы ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО5 добровольно отказался от своих прав на спорное жилое помещение, не имея никаких ограничений в выборе своего места жительства и регистрации, добровольно воспользовался этим выбором и зарегистрировался по адресу: <адрес>12 на основании личного заявления ФИО19 как ее сожитель; кроме того, как было указано ранее, согласно решению Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было известно еще в 2008 году, что квартира приватизирована ФИО13 в 2007 году, а в дальнейшем и продана другим гражданам, ныне ответчикам, не являющимся его родственниками, с этого момента он также не предпринял каких-либо мер для защиты его жилищных прав, нахождение же его в местах лишения свободы, объективно не лишало его возможности защиты этих прав, включая судебный порядок. Кроме того, в случае если ФИО5 считал, что он по прежнему имеет право пользования спорным жилым помещением, учитывая законность вселения его в спорное жилое помещение, которое на протяжении судебного разбирательства никем не оспаривалась, ничто не препятствовало ему исполнять все свои обязанности по содержанию указанного выше спорного жилого помещения, что является также существенным обстоятельством при разрешении исковых требований ФИО5; приобретая спорное жилое помещение, семья ФИО9 не знала и не могла знать о наличии каких-либо лиц, которые могли бы в дальнейшем претендовать на данное жилое помещение. Каких-либо доказательств в обоснование своих исковых требований ФИО5 не представил.

Таким образом, неразрешение вопроса о том, имеет ли в настоящее время право на спорное жилое помещение ФИО5, либо он его утратил, является препятствием в осуществлении как прав собственников ФИО9 В.Н., ФИО9 О.В., ФИО4ФИО9) А.В., так и право пользования ФИО9 С.А. указанным жилым помещением.

Тот факт, что о снятии с регистрационного учета решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ из спорной квартиры ФИО5 узнал только в июне 2012 года, при том, что ни этим судебным решением, ни каким-либо другим не прекращено его право пользования данной квартирой, не свидетельствует о том, что ФИО5 своевременно, при вышеуказанных обстоятельствах, предпринял предусмотренные законом действия к реализации своих жилищных прав в отношении спорного жилого помещения, наоборот все вышеуказанные обстоятельства и фактические действия ФИО5 по добровольному выбору им места жительства и места регистрации, свидетельствуют об его добровольном отказе от своих жилищных прав касательно спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО9 В.Н., ФИО9 А.В., ФИО9 О.В., ФИО9 С.А., Управлению Федеральной миграционной службы по <адрес> ФМС России, Отделу УФМС России по <адрес> в <адрес> о вселении и постановке на регистрационный учет отказать, а встречные исковые требования ФИО9 В.Н., ФИО9 С.А. в своих интересах, и в интересах ФИО9 О.В., Вепрук (ФИО9) А.В. к ФИО5 об устранении препятствий для осуществления права собственности на жилое помещение, а именно: о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить в полном объеме: устранить препятствие для осуществления их права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а именно: признать ФИО5, утратившим право пользования спорной квартирой.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3, Управлению Федеральной миграционной службы по <адрес> ФМС России, Отделу УФМС России по <адрес> в <адрес> о вселении и постановке на регистрационный учет отказать.

Встречные исковые требования ФИО6, ФИО3 в своих интересах, и в интересах ФИО2, ФИО4 к ФИО5 об устранении препятствий для осуществления права собственности на жилое помещение, а именно: о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить: устранить препятствие для осуществления их права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а именно: признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования квартирой <адрес>, расположенной в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд города Красноярска путем подачи апелляционной жалобы, представления в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья