Определение по делу № 2-471/2012 (2-4260/2011;) ~ М-3953/2011 от 02.12.2011

Дело № 2-471/12

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Королев МО 13 января 2012 года

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Чиченевой Н.А., при секретаре Курбановой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Журавлева Жака Константиновича о признании постановления Главы г. Королева МО от 22.11.2010 № 1806 «О сохранении права пользования жилым помещением за <данные изъяты>» незаконным и его отмене,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с заявлением о признании постановления Главы <адрес> МО от ДД.ММ.ГГГГ № «О сохранении права пользования жилым помещением за несовершеннолетним ФИО2» незаконным и его отмене.

В обоснование требований заявитель ссылается на то, что он является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: МО, <адрес>, мк<адрес>, о чем имеется запись в ЕГРП и свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанному свидетельству каких-либо ограничений (обременений) права не зарегистрировано.

По договору безвозмездного пользования квартирой от ДД.ММ.ГГГГ заявитель передал принадлежащую ему квартиру ФИО5 и ее несовершеннолетнему сыну - ФИО2, в безвозмездное временное пользование сроком на один год с правом регистрации по месту жительства. Срок действия договора истек ДД.ММ.ГГГГ. Ни ФИО5, ни ее сын в квартиру не вселялись и в ней не проживали, несмотря на то, что их регистрация была произведена ДД.ММ.ГГГГ.

По истечению срока действия договора безвозмездного пользования квартирой между заявителем и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи квартиры.

Как указывает заявитель, на момент заключения вышеназванного договора купли-продажи квартиры, а также в настоящее время каких-либо ограничений (обременений) права зарегистрировано не было, о чем свидетельствует выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

После заключения между заявителем и ФИО9 договора купли-продажи квартиры и завершения расчетов заявитель сдал все необходимые документы в Королевский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО для регистрации сделки и перехода прав по ней, оплатив соответствующие госпошлины. Документы были приняты на рассмотрение, однако ДД.ММ.ГГГГ заявителем был получен отказ в государственной регистрации в связи с наличием в ЕГРП сведений о запрете снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего ФИО2 без согласия органа опеки и попечительства Министерства образования МО по городскому округу Королев. При этом в отказе имеется ссылка на постановление Главы <адрес> МО от ДД.ММ.ГГГГ № о закреплении спорной квартиры за несовершеннолетним ФИО6, о котором заявителю, как ее собственнику, ничего известно не было. Копия указанного постановления была получена заявителем после ДД.ММ.ГГГГ.

Заявитель считает, что закрепление квартиры, находящейся в его собственности, за посторонним для него человеком без согласования с ним нарушает его конституционное право собственника и не может считаться законным.

Заявитель просит суд признать постановление Главы <адрес> МО от ДД.ММ.ГГГГ № «О сохранении права пользования жилым помещением за несовершеннолетним ФИО2» незаконным и отменить его.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО7 поддержала заявленные требования в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Представитель заинтересованного лица - Администрации <адрес> МО, ФИО8 полагает необходимым оставить заявление без рассмотрения, поскольку имеется спор о праве.

Заинтересованное лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке.

Суд, выслушав пояснения представителей заявителя, заинтересованного лица, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 247 ГК РФ в случае, если при подаче заявления в суд будет установлено, что имеет место спор о праве, подведомственный суду, судья оставляет заявление без движения и разъясняет заявителю необходимость оформления искового заявления с соблюдением требований статей 131 и 132 настоящего Кодекса.

Поскольку в данном случае усматривается спор о праве, подведомственный суду, суд в соответствии с ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 263 ГПК РФ считает возможным оставить заявление ФИО1 без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 1, 247, 263 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление Журавлева Жака Константиновича о признании постановления Главы г. Королева МО от 22.11.2010 № 1806 «О сохранении права пользования жилым помещением за <данные изъяты>» незаконным и его отмене оставить без рассмотрения, разъяснив право разрешить возникший спор в порядке искового производства.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королевский городской суд МО в течение 15-ти дней.

Судья: