Решение по делу № 2-7085/2015 ~ М-5954/2015 от 22.07.2015

дело № 2-7085/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2015 г.                      г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан

в составе:

председательствующего судьи Фаршатовой И.И. единолично,

при секретаре Хажиевой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Петрова В.А о включении в наследственную массу недвижимого имущества, заинтересованные лица Петров С.В, нотариус нотариального округа г. Уфы Насретдинова З.Б., Администрация Городского Округа город Уфа,

У С Т А Н О В И Л :

Петрова В.А. обратилась в суд с указанным заявлением, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Петров В.А, проживавший в <адрес>, после смерти которого осталось наследство по закону, состоящее из жилого дома с надворными постройками по вышеуказанному адресу и денежных средств, хранящихся в ОАО "Сбербанк России". Его наследниками по закону являются: жена Петрова В.А, сын Петров С.В. Сын наследодателя Петров А.В написал заявление в нотариальной конторе об отказе от наследства. После обращения к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок в <адрес> ей было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка, в связи с тем, что у нее отсутствуют правоустанавливающие документы на вышеуказанные объекты недвижимости. Жилой дом принадлежит на праве собственности Петров В.А на основании регистрационного удостоверения №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается техническим паспортом, выданным Уфимским городским филиалом ГУП БТИ РБ, решения №, принятого ДД.ММ.ГГГГ В данном решении есть ссылка на письмо ГлавУаиГ № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешающее узаконение вышеуказанного жилого дома исполкомом Калининского райсовета. Дом расположен на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. Земельный участок имеется кадастровый паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республики Башкортостан. ДД.ММ.ГГГГ Петров В.А обратился в Управление Росреестра по РБ для государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, где ему выданы две расписки в получении документов на государственную регистрацию прав - регистрационного удостоверения, выданного ДД.ММ.ГГГГ Уфимским межрайонным бюро технической инвентаризации (подлинника); Кадастрового паспорта здания, сооружения, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ (подлинник); Решения №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Калининским районным Советом народных депутатов Исполнительный комитет (подлинник); Архивной выписки из протокола заседания исполкома Шакшинского поссовета Уфимского района Башкирской АССР от ДД.ММ.ГГГГ (подлинник). Свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок и подлинные документы Петровым В.А. получены не были. Ей документы мужа в Управление Росреестра по РБ после его смерти не вернули. Без этих документов нотариус не может выдать свидетельства о праве на наследство. Наличие вышеуказанного препятствия в получении свидетельства о праве на наследства лишает ее возможности унаследовать вышеуказанный жилой дом и земельный участок. В связи с чем просит включить в наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ Петров В.А жилой дом и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Петрова В.А. и Петров С.В. заявление поддержали, просили удовлетворить в полном объеме. Заинтересованные лица нотариус нотариального округа <адрес> Насретдинова З.Б., Администрация Городского Округа город Уфа не явились извещены надлежаще, уважительных причин неявки и возражений к заявлению о включении в наследственную массу недвижимого имущества не представлено. В связи с чем суд, учитывая мнение заявителя, на основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие заинтересованных лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав истцов, обсудив их доводы и доводы иска, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Петров В.А, проживавший по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13). Петров С.В является сыном умершего Петров В.А, на что указывают данные свидетельства о рождении (л.д. 6).

После обращения к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок в <адрес> Петровой В.А. нотариусом Насретдиновой З.Б. рекомендовано обратиться в суд с заявлением о включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка, в связи с тем, что у нее отсутствуют правоустанавливающие документы на вышеуказанные объекты недвижимости (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ Петров В.А при жизни обращался в Управление Росреестра по РБ для государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, где ему были выданы две расписки в получении следующих документов на государственную регистрацию прав: регистрационного удостоверения, выданного ДД.ММ.ГГГГ Уфимским межрайонным бюро технической инвентаризации (подлинник); кадастрового паспорта здания, сооружения, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ (подлинник); решения №, принятого ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Советом народных депутатов Исполнительный комитет (подлинник); архивной выписки из протокола заседания исполкома Шакшинского поссовета <адрес> Башкирской АССР от ДД.ММ.ГГГГ(подлинник) (л.д. 9, 12).

После смерти Петрова В.А. открылось наследство по закону, состоящее из жилого дома с надворными постройками по вышеуказанному адресу и денежных средств, хранящихся в ОАО "Сбербанк России". Его наследниками по закону являются: жена Петрова В.А, сын Петров С.В (л.д. 43) Сын наследодателя Петров А.В подал заявление нотариусу об отказе от наследства.

Жилой дом (литеры №) по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности Петров В.А на основании регистрационного удостоверения №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается техническим паспортом, выданным Уфимским городским филиалом ГУП БТИ РБ, решения №, принятого ДД.ММ.ГГГГ В данном решении имеется ссылка на письмо ГлавУаиГ № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешающее узаконение вышеуказанного жилого дома исполкомом Калининского райсовета. Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. На данный земельный участок имеется кадастровый паспорт, выданный ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республики Башкортостан номер участка №

Из технического паспорта на жилой дом в <адрес> видно, что имеется жилой дом литера А, год постройки <данные изъяты> литер <данные изъяты>, <данные изъяты> г. постройки (л.д. 17-19).

Из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем земельного участка являлся Петров В.А, а также отсутствуют какие-либо указания на наличие ограничений и обременений в отношении земельного участка в виде расположения его в 1,2 поясах санитарной зоны охраны водозаборов <адрес>, резервирования, расположения на красных линиях города, рекреационные зоны и т.п.

Представитель Администрации ГО г. Уфа Туктамышева А.А. присутствовала на предварительном судебном заседании 15 сентября 2015 г., однако каких-либо возражений против заявления не высказала, не обратила внимание суда, что у Администрации города имеются возражения к заявлению Петровой, о что необходимо оставить заявление без движения в связи с наличием спора о праве на дом и земельный участок, о необходимости Петровой подать иск к Администрации ГО <адрес> о праве на дом и земельный участок.

Далее, представитель Администрации ГО г. Уфа Туктамышева А.А. была извещена лично о рассмотрении дела ДД.ММ.ГГГГ в 11.30 ч. (получила повестку, расписалась), однако не явилась в суд без уважительных причин, не представила возражений к заявлению о включении в наследственную массу недвижимого имущества, доказательств наличия ограничений и обременений в отношении земельного участка в виде расположения его в 1,2 поясах санитарной зоны охраны водозаборов <адрес>, резервирования, расположения на красных линиях города, рекреационные зоны и т.п., не представила письменного заявления (ходатайства) - возражения к заявлению Петровой о необходимости оставить заявление без движения в связи с наличием спора о праве на дом и земельный участок, о необходимости Петровой подать иск к Администрации ГО г. Уфа о праве на дом и земельный участок. В связи с чем, суд делает однозначные вывод об отсутствии со стороны Администрации ГО г. Уфа возражений против заявления о включении в наследственную массу и об отсутствии возражений против удовлетворения заявления Петровой.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таком положении, поскольку умерший Петров В.А. при жизни являлся собственником жилого дома, законным владельцем земельного участка, в отношении которого не имеются какие-либо ограничения на приобретение в собственность, Администрация ГО г. Уфа не возражала, что участок принадлежал умершему на законных основаниях, а его пережившая супруга Петрова В.А. и сын Петров С.А.. фактически приняли наследство после смерти мужа и отца, наследники проживают в доме, оплачивают расходы на содержание дома, пользуются и управляют наследственным имуществом, поддерживают его в надлежащем состоянии, оплачивают налоги, страховые взносы, коммунальные и другие платежи, защищают имущество от посягательств или притязаний третьих лиц, суд требования заявителя удовлетворяет, включает в наследственную массу, открывшегося после смерти Петров В.А, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>.

Иных лиц, претендующих на наследство, судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Петрова В.А о включении в наследственную массу недвижимого имущества удовлетворить,

включить в наследственную массу, открывшегося после смерти Петров В.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего при жизни в <адрес>, недвижимое имущество в виде жилого дома (литеры <данные изъяты> - в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №) и земельного участка размером <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для выдачи наследникам первой очереди свидетельств о праве на наследство (по закону) на жилой дом (<данные изъяты> - в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №) и земельный участок размером <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный суд РБ течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение.

Решение принято и изготовлено в окончательной форме 20 октября 2015 г.

Председательствующий судья                  И.И. Фаршатова