Решение по делу № 2-581/2014 ~ М-478/2014 от 18.04.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2014 года                          г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Меньщиковой Е.М.,

при секретаре Ярошенко Л.А.,

с участием представителя истца ОАО «Таймырбыт» по доверенности Варфоломеева Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-581 по иску открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Хаматшарипову <данные изъяты>, Хаматшариповой <данные изъяты>, Хаматшарипову <данные изъяты>, Хаматшарипову <данные изъяты>, Хаматшарипову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к Хаматшарипову Д.А.. Хаматшариповой Н.А., Хаматшарипову С.Д., Хаматшарипову Т.Д., Хаматшарипову Р.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату указанных платежей, а также уплаченной государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Ответчик Хаматшарипов Д.А. является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, где зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчики Хаматшарипова Н.А., Хаматшарипов С.Д., Хаматшарипов Т.Д., Хаматшарипов Р.Д. были зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиками, в нарушение действующего жилищного законодательства, оплата жилья и коммунальных услуг своевременно и в полном объёме не производится. По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №) образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая составила <данные изъяты> из которых оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. подлежит взысканию солидарно с Хаматшарипова Д.А., Хаматшариповой Н.А., Хаматшарипова С.Д., Хаматшарипова Т.Д., Хаматшарипова Р.Д., а задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. подлежит взысканию с ответчика Хаматшарипова Д.А. В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеню за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, всего <данные изъяты>, а также возместить за счет ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В связи с заявлением ответчиков о применении трехлетнего срока исковой давности для подачи искового заявления в суд, размер суммы задолженности по оплате за жилое помещении и коммунальные услуги с учетом срока исковой давности истцом снижен. В соответствии с заявлением истца об уточнении исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ года, истец просит взыскать с ответчиков Хаматшарипова Д.А., Хаматшариповой Н.А., Хаматшарипова С.Д., Хаматшарипова Т.Д., Хаматшарипова Р.Д. солидарно задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, а с ответчика Хаматшарипова Д.А. задолженность в сумме <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, а всего задолженность в сумме <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Представитель истца ОАО «Таймырбыт» по доверенности Варфоломеев Д.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, суду пояснил, что ответчики Хаматшариповы Н.А., С.Д., Т.Д., Р.Д. были сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес> – ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, относительно возражений ответчиков об уменьшении размера пени, пояснил, что при расчете пени ОАО «Таймырбыт» применяет размер ставки 8%, несмотря на то, что с 14.09.2012 года ставка рефинансирования установлена Центральным банком РФ в размере 8,25%, ответчики на протяжении длительного времени не исполняли обязательства перед управляющей организацией по оплате коммунальных услуг, уменьшение неустойки ниже ставки рефинансирования не может являться явно несоразмерным последствиям просрочки уплаты денежных средств. Не использование жилого помещения не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик Хаматшарипов Д.А. в судебном заседании участия не принимал, о дне и времени слушания дела был уведомлен надлежащим образом (направлялись судебные повестки, заказное письмо с уведомлением о вручении вернулось в адрес суда по истечении срока хранения) о рассмотрении дела в свое отсутствие ответчик не просил.

Ответчики Хаматшарипов С.Д., Хаматшарипова Н.А. действующая от себя и в интересах Хаматшарипова Т.Д. и Хаматшарипова Р.Д. по доверенностям, в судебном заседании участия не принимали, о дне и времени слушания дела были уведомлены надлежащим образом. Были допрошены по судебному поручению, в соответствии с определением Стерлибашевского районного суда Республики Башкортостан, не возражают против взыскания с них оставшейся суммы задолженности, просят уменьшить пени, и взыскать госпошлину в соответствии с удовлетворенными требованиями, с расчетами предоставленными истцом согласны, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, как указано в пункте 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

    Как установлено в зале суда, ответчик Хаматшарипов Д.А. является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчики Хаматшарипова Н.А., Хаматшарипов С.Д., Хаматшарипов Т.Д., Хаматшарипов Р.Д. были зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность по оплате за жилое помещении и коммунальные услуги с учетом заявленного ответчиками срока исковой давности составляет <данные изъяты>. С учетом того, что ответчики Хаматшарипова Н.А., Хаматшарипов С.Д., Хаматшарипов Т.Д., Хаматшарипов Р.Д. были зарегистрированы по указанному адресу по ДД.ММ.ГГГГ, то задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> подлежит солидарному взысканию со всех ответчиков, а задолженность в сумме <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию только с ответчика Хаматшарипова Д.А.

На основании ч.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.08.2012, с изм. от 19.03.2013) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Доказательств того, что ответчики Хаматшарипова Н.А., Хаматшарипов С.Д., Хаматшарипов Т.Д., Хаматшарипов Р.Д. обращались с письменным заявлением в ОАО «Таймырбыт» о перерасчете платы за коммунальные услуги, суду не представлено.

Ответчики, пользуясь услугами, предоставляемыми ОАО «Таймырбыт», не выполняют возложенную на них законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения ОАО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Как следует из материалов дела, истец при подаче иска в суд оплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты>., данная сумма подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям и составит <данные изъяты>. С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает заявленные в этой части требования также обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Хаматшарипову <данные изъяты>, Хаматшариповой <данные изъяты>, Хаматшарипову <данные изъяты>, Хаматшарипову <данные изъяты>, Хаматшарипову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить в полном объёме.

Взыскать с Хаматшарипова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, проживающего по адресу: <адрес>, в пользу ОАО «Таймырбыт» расположенного по адресу: г. Дудинка, ул. Матросова, д. 14 (ИНН 8401011170 КПП 840101001 В-С филиал ОАО АКБ «РОСБАНК» БИК 040407388 к/сч 30101810000000000388 р/сч 40702810075550210600), денежную сумму в размере <данные изъяты>, в том числе:

- <данные изъяты>. – оплата за жилое помещение и коммунальные услуги;

- <данные изъяты> - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

Взыскать солидарно с Хаматшарипова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, проживающего по адресу: <адрес>, Хаматшариповой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <данные изъяты> проживающей по адресу: <адрес>, Хаматшарипова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, проживающего по адресу: <адрес>, Хаматшарипова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, проживающего по адресу: <адрес> Хаматшарипова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, проживающего по адресу: <адрес> в пользу ОАО «Таймырбыт» расположенного по адресу: г. Дудинка, ул. Матросова, д. 14 (ИНН 8401011170 КПП 840101001 В-С филиал ОАО АКБ «РОСБАНК» БИК 040407388 к/сч 30101810000000000388 р/сч 40702810075550210600), денежную сумму в размере <данные изъяты>, в том числе:

- <данные изъяты>. – оплата за жилое помещение и коммунальные услуги;

- <данные изъяты>. - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через канцелярию Дудинского районного суда Красноярского края.

Судья                   Е.М.Меньщикова