Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5727/2013 ~ М-2418/2013 от 18.03.2013

Дело № 2-5727/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2013 года.

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мороз С.В.,

при секретаре Арчеловой И.Ю.,

с участием представителя истца Богданова В.П., по доверенности от 07.11.2012 года, реестровый № 5Д-788,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Сергея Николаевича к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Попов С.Н. обратился в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании за ним права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, стр. №, бокс №, мотивируя заявленные исковые требования тем, что его за счет собственных средств построен данный гараж. Он является членом Потребительского кооператива по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей «Индустриальный», владельцем гаража, пользуется гаражом, как своим имуществом, и несет бремя его содержания, внёс в полном объеме пай за данный гараж. При строительстве гаража не допущены нарушения градостроительных и строительных норм и правил и его сохранение не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании представитель истца Богданов В.П. поддержал заявленное требование в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражал против вынесения заочного решения.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщил.

Представители третьих лиц - Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Потребительского кооператива по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей «Индустриальный» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Попова С.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии законом не может принадлежать гражданам.

В силу п. 4 ст. 218 ГК член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход, прекращение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Как установлено судом,

Распоряжением администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ №-ж Потребительскому кооперативу по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей «Индустриальный» предоставлен в аренду на три года земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 5655 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, для строительства гаражей боксового типа с инженерным обеспечением с выдачей Департаментом градостроительства администрации города в установленном порядке разрешения на строительство (л.д. 21-23).

На основании распоряжения администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ №-ж Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска заключен с Потребительским кооперативом по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей «Индустриальный» договор № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка с категорией земель – земли населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 5 655 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, для использования в целях строительства гаражей боксового типа с инженерным обеспечением в границах, указанном в кадастровом паспорте участка (л.д. 24-34).

ДД.ММ.ГГГГ между ПГК «Индустриальный» и Поповым С.Н. заключен договор на строительство гаража, стоимостью 66 000 рублей, которые оплачены истцом согласно квитанций к приходным кассовым ордерам (л.д. 17,18).

Согласно справок председателя Правления Потребительского кооператива по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей «Индустриальный» ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, Попов С.Н. является членом указанного потребительского кооператива, действующего на основании Устава от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес>, за гараж №, ря<адрес> дл., расположенный по адресу: <адрес>, полностью выплатил паевой взнос ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20, 21).

Согласно техническому паспорту сооружения, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества – одноэтажный гаражный бокс № с подвалом имеет общую площадь 36,2 кв.м., в том числе площадь гаража 23,9 кв.м, подвала – 12,3 кв.м., обозначен литерами Г,№, расположен по адресу: <адрес> бокс № (л.д.10-14).

Согласно информационной справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости – одноэтажное сооружение, обозначенное в техническом паспорте литерами Г, Г1, №, расположенный в <адрес>, потребительский кооператив по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей (ПК СЭИГ) «Индустриальный» <адрес> 32; ФИО6 «Индустриальный», в первом мк<адрес>, бокс б\н, имеет номер – бокс № по адресу: <адрес> № (л.д. 47).

Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ, обследуемое строение гаражного бокса № относится к 3-му уровню ответственности, в соответствии с п. 9.1 ГОСТ.Р 54257-2010 «Надежность строительных конструкций», Несущие и ограждающие конструкции гаражного бокса находятся в работоспособном состоянии. Обследуемый гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, №, стр. №, является объектом завершенного строительства. Техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы, тепловлажностный режим, соответствуют строительным нормам и правилам (СНиП), обеспечивают безопасную эксплуатацию гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, №, стр. № в <адрес> и пригодно для дальнейшей эксплуатации по назначению (л.д. 35-37).

Согласно заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, капитальный гараж боксового типа № на 1 машиноместо физического лица Попова С.Н. по <адрес>, №, стр. №, в <адрес> соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (л.д.38-40).

Как следует из заключения ООО «Систем Эксперт» №КА от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс (Лит Г) с подвалом (ЛитГ1) и погребом (Лит г75), расположенный по адресу: <адрес> №, стр. №, бокс №, соответствует требованиям федерального закона № 123-ФЗ от 22.07.2008 года «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (л.д. 41-43).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимого имущества – нежилое помещение по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д. 45).

При таких обстоятельствах, суд, исследовав представленные доказательства, находит заявленные Поповым С.Н. исковые требования подлежащими удовлетворению. Поскольку Попов С.Н. в полном объеме выплатил паевой взнос за гаражный бокс, истец использует гараж по его прямому назначению, оплачивает членские взносы, обеспечивает содержание гаражного бокса в надлежащем состоянии, гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью иных лиц, соответствует градостроительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, земельный участок, на котором находится гаражный бокс, предоставлен в аренду Потребительскому кооперативу по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей «Индустриальный», в составе которого находится и гараж истца, исходя из чего, суд считает необходимым признать за Поповым С.Н. право собственности на одноэтажный гаражный бокс № с подвалом, общей площадью 36,2 кв.м., в том числе площадью гаража 23,9 кв.м, подвала – 12,3 кв.м., обозначенного литерами Г,№, расположенный по адресу: <адрес>, бокс №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Попова Сергея Николаевича к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Попова Сергеем Николаевичем право собственности на одноэтажный гаражный бокс № с подвалом, общей площадью 36,2 кв.м., в том числе площадью гаража 23,9 кв.м, подвала – 12,3 кв.м., обозначенного литерами Г,№, расположенный по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления судом мотивированного решения – 23.05.2013 года.

Федеральный судья С.В. Мороз