Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-19/2015 (2-4697/2014;) ~ М-3709/2014 от 10.07.2014

Дело №2-19/2015

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зубова А.Г.,

при секретаре Мышонковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой Т. Н. к Пасмурцеву Д. И., Дёминой (Уржумовой) Е. С., Кошаташян Г. А., Денисову В. Е. об уточнении местоположения границ земельного участка и об исправлении кадастровой ошибки,

установил:

Полякова Т.Н. обратилась с указанным иском и с учетом дополнений просила суд:

<адрес> и местоположение земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Поляковой Т. Н. и расположенного по адресу: <адрес>.

Установить факт наличия кадастровой ошибки при определении координат
характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером
№, площадью 1033 кв. м. принадлежащим на праве общей долевой
собственности Уржумовой Е. С. и Пасмурцеву Д.
И., расположенного по адресу: <адрес>, г.
Черноголовка, <адрес>, земельного участка с кадастровым номером
№ площадью 976 кв. м. принадлежащем на праве собственности
Кошаташян Г.А. Г. А., расположенного по адресу: <адрес>,
<адрес>, земельного участка с кадастровым номером № площадью 1326 кв. м. принадлежащем на праве собственности Денисову В. Е., расположенного по адресу: <адрес>.

Внести изменения в ГКН о границах (местоположении) земельного участка с
кадастровым номером № площадью 1326 кв. м. принадлежащем на праве собственности Денисову В. Е., расположенного по адресу: <адрес>., земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1033 кв. м. принадлежащим на праве общей долевой собственности Уржумовой Е. С. и Пасмурцеву Д. И., расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым номером № площадью 976 кв. м. принадлежащем на праве собственности Кошаташян Г.А. Г. А. расположенного по адресу: <адрес>.

Полякова Т.Н. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, просила его удовлетворить.

Ответчик Дёмина (Уржумова) Е.С. действующая в интересах себя и по доверенности в интересах ответчика Пасмурцев Д.И. с правом признания иска, иск признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Пояснила, что исправление кадастровой ошибки в их интересах.

Ответчик Кошаташян Г.А. иск признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Пояснила, что исправление кадастровой ошибки в ее интересах.

Ответчик Денисов В.Е. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Выслушав истца, ответчиков, представителя третьего лица суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Полякова Т.Н. является собственником земельного участка, площадью 2066 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что усматривается из копии решения суда (л.д. 8-10), свидетельства о правен собственности на землю (л.д.11).

Дёмина (Уржумова) Е.С. с долей 2/3 и Пасмурцев Д.И. с долей 1/3 являются долевыми собственниками земельного участка, с кадастровым номером
№, площадью 1033 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, что усматривается из выписки ЕГРП (л.д.17), кадастровой выписки (л.д.46-53).

Кошаташян Г.А. является собственником земельного участка, с кадастровым номером № площадью 1326 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, что усматривается из кадастровой выписки (л.д. 40-45).

Денисов В.Е. является собственником земельного участка, с кадастровым номером № площадью 1326 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, что усматривается из выписки ЕГРП (л.д. 18), кадастровой выписки (л.д.34-39).

Судом установлено, что в целях определения границ своего земельного участка истец обратилась к кадастровым инженерам ООО «МЕГАЛЭНД» за составлением
межевого плана. Однако, при формировании плана, выяснилось, что границы
земельных участков по данным ГКН, как Уржумовой Е.Г. и Пасмурцева Д.И.
(кадастровый номер №), так и Денисова В.Е. (кадастровый номер
№) пересекают фактически существующую на местности границу
между участками.

Согласно вывода кадастрового инженера ООО «Мегалэнд» Вишняковой С.В.,
выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения земельного участка
с кадастровым номеров №, не возможно без исправления
кадастровой ошибки в сведениях ГКН по земельным участкам с кадастровыми
номерами №. То есть,
данные обстоятельства в настоящее время препятствуют истцу установить границы
ее земельного участка, в предусмотренном законом порядке.

В силу ч. 7 ст. 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

При этом на основании ч. 9 ст. 38 данного Закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется, исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Частью 1 ст. 28 Закона о кадастре установлено, что кадастровой ошибкой является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

При этом из ч. 4 ст. 28 Закона о кадастре следует, что орган кадастрового учета исправляет кадастровую ошибку на основании заявления об осуществлении государственного кадастрового учета изменений земельного участка и необходимых для такого учета документов, предусмотренных ст. 22 Закона о кадастре, или документов, поступивших в порядке информационного взаимодействия, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка, допущенная лицом, выполнявшим работы по территориальному землеустройству, в отношении местоположения границы (координат характерных точек границы) ранее учтенного земельного участка может быть исправлена органом кадастрового учета с использованием процедур в соответствии с ч. 14 ст. 45 Закона о кадастре.

В настоящее время нормативные правовые акты, предусмотренные ч. 14 ст. 45 Закона о кадастре, не приняты.

Как усматривается из заключения судебной землеустроительной экспертизы ООО «Мегалэнд», имеется пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0101005:1279 с границей земельного участка с кадастровыми номерами №.

Местоположение земельных участков с кадастровыми номерами № по координатам, содержащимся в ГКН, не соответствуют фактическим границам данных участков.

В отношении земельных участков с кадастровыми номерами № допущена кадастровая ошибка.

Экспертом предложены три варианта исправления кадастровой ошибки.

Стороны в судебном заседании просили суд исправить кадастровую ошибку в соответствии с Вариантом № экспертного заключения.

В соответствии с Вариантом № экспертного заключения исправляется кадастровая ошибка в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № без изменения их конфигурации.

Таким образом, исковые требования Поляковой Т.Н. являются законными и обоснованными.

Кроме того, суд учитывает и то, что в соответствии с ч.1, ч.2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом ответчикам разъяснено, что согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, что им понятно (л.д. ).

В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Изучив исковое заявление, выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд полагает, что признание иска ответчиками Кошаташян Г.А., Дёминой Е.С. действующей в интересах себя и Пасмурцева Д.И. по доверенности не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком. Следовательно, с учетом вышеизложенного и в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, исковые требования Поляковой Т. Н. к Пасмурцеву Д. И., Дёминой (Уржумовой) Е. С., Кошаташян Г. А., Денисову В. Е. об уточнении местоположения границ земельного участка и об исправлении кадастровой ошибки, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 39, ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требованияПоляковой Т. Н. к Пасмурцеву Д. И., Дёминой (Уржумовой) Е. С., Кошаташян Г. А., Денисову В. Е. об уточнении местоположения границ земельного участка и об исправлении кадастровой ошибки – удовлетворить.

<адрес> и местоположение земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Поляковой Т. Н. и расположенного по адресу: <адрес>, установив его границы в соответствии с Вариантом № экспертного заключения № М-№ выполненного ООО «Мегалэнд», с геодезическими данными:

Состоит из двух контуров: 2009 кв.м и 57 кв.м, общая площадь земельного участка – 2066 кв.м.

№	Координаты			Длина
точки	X, м	Y, м		линии, м
22	495747.32	2242670.52		7.33
21	495743.69	2242676.89		5.86
20	495740.47	2242681.79		2.27
19	495742.35	2242683.06		4.07
18	495740.09	2242686.44		0.56
17	495739.78	2242686.91		8.10
16	495735.18	2242693.58		8.78
15	495730.37	2242700.93		5.84
14	495735.20	2242704.22		27.88
13	495721.94	2242728.74		35.45
12	495704.15	2242759.40		15.20
35	495696.58	2242772.58		21.65
36	495678.05	2242761.38		9.58
37	495683.11	2242753.24		65.20
38	495717.64	2242697.94		7.75
39	495721.79	2242691.39		10.56
40	495727.29	2242682.38		18.72
41	495736.29	2242665.97		11.93
22	495747.32	2242670.52
№	Координаты				Длина
точки	X, м		X, м		линии, м
6	495759.84		2242675.16		7.35
25	495756.65		2242681.78		7.82
24	495749.41		2242678.83		7.21
23	495752.19		2242672.18		1.07
42	495753.12		2242672.70		5.01
43	495757.74		2242674.64		2.16
6	495759.84		2242675.16

Установить факт наличия кадастровой ошибки при определении координат характерных точек земельных участков с кадастровыми номерами №, площадью 1033 кв.м., принадлежащим на праве общей долевой собственности Дёминой (Уржумовой) Е. С. и Пасмурцеву Д. И., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью 976 кв. м. принадлежащем на праве собственности Кошаташян Г. А., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью 1326 кв. м. принадлежащем на праве собственности Денисову В. Е., расположенного по адресу: <адрес>

В порядке исправления кадастровой ошибки:

Внести изменения в государственный кадастр недвижимости по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Денисову В. Е., установив его границы в соответствии с Вариантом № экспертного заключения № М-№-ЗУ выполненного ООО «Мегалэнд», с геодезическими данными:

Площадь земельного участка -1326 кв.м

№		Координаты		Длина
точки		X, м	X, м	линии, м
3		495752.24	2242741.28	56.02
9		495724.46	2242789.93	23.95
10		495703.79	2242777.83	56.00
4		495732.03	2242729.47	23.41
3		495752.24	2242741.28

Внести изменения в государственный кадастр недвижимости по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Кошаташян Г. А., установив его границы в соответствии с Вариантом № экспертного заключения № М-946/14-ЗУ выполненного ООО «Мегалэнд», с геодезическими данными:

Площадь земельного участка -976 кв.м

№	Координаты		Длина
точки	X, м	X, м	линии, м
1	495767.42	2242714.62	8.69
2	495763.38	2242722.31	22.00
3	495752.24	2242741.28	23.41
4	495732.03	2242729.47	20.66
5	495742.35	2242711.57	40.39
6	495759.84	2242675.16	8.00
7	495767.27	2242678.13	34.37
8	495753.91	2242709.80	14.34
1	495767.42	2242714.62

Внести изменения в государственный кадастр недвижимости по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности Дёминой (Уржумовой) Е. С. (2/3 доли) и Пасмурцеву Д. И. (1/3 доля), установив его границы в соответствии с Вариантом № экспертного заключения № М-№-ЗУ выполненного ООО «Мегалэнд», с геодезическими данными:

Площадь земельного участка -1034 кв.м.

№	Координаты			Длина
точки	X, м	X, м		линии, м
4	495732.03		2242729.47		40.44
11	495711.62		2242764.38		8.98
12	495704.15		2242759.40		35.45
13	495721.94		2242728.74		27.88
14	495735.20		2242704.22		5.84
15	495730.37		2242700.93		8.78
16	495735.18		2242693.58		8.10
17	495739.78		2242686.91		0.56
18	495740.09		2242686.44		4.07
19	495742.35		2242683.06		2.27
20	495740.47		2242681.79		5.86
21	495743.69		2242676.89		7.33
22	495747.32		2242670.52		5.15
23	495752.19		2242672.18		7.21
24	495749.41		2242678.83		7.82
25	495756.65		2242681.78		33.04
5	495742.35		2242711.57		20.66
4	495732.03		2242729.47

Координаты части земельного участка с кадастровым номером №

Площадь земельного участка – 28 кв.м

№	Координаты					Длина
точки	X, м			X, м		линии, м
26	495747.69			2242679.41		5.92
27	495744.46			2242684.37		2.48
19	495742.35			2242683.06		2.27
20	495740.47			2242681.79		5.86
21	495743.69			2242676.89		4.73
26	495747.69			2242679.41

Координаты части земельного участка с кадастровым номером №

Площадь земельного участка – 22 кв.м

№		Координаты					Длина
точки		X, м		X, м			линии, м
28		495742.24		2242687.94			8.58
29		495737.27		2242694.94			2.49
16		495735.18		2242693.58			8.10
17		495739.78		2242686.91			0.56
18		495740.09		2242686.44			2.62
28		495742.24		2242687.94

Координаты части земельного участка с кадастровым номером 50:16:0101005:139/3

Площадь земельного участка – 32 кв.м

№	Координаты		Длина
точки	X, м	X, м	линии, м
30	495746.77	2242702.31	10.26
5	495742.35	2242711.57	3.01
31	495739.79	2242709.99	7.54
32	495743.71	2242703.55	2.56
33	495741.53	2242702.21	2.77
34	495742.98	2242699.85	4.52
30	495746.77	2242702.31

Решение суда является основанием для внесения соответствующих уточнений и изменений в ГКН в части изменения площади конфигурации и местоположения земельных участков с кадастровыми номерами: № ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья:

Дело №2-19/2015

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зубова А.Г.,

при секретаре Мышонковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой Т. Н. к Пасмурцеву Д. И., Дёминой (Уржумовой) Е. С., Кошаташян Г. А., Денисову В. Е. об уточнении местоположения границ земельного участка и об исправлении кадастровой ошибки,

Руководствуясь ст. 39, ст. 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требованияПоляковой Т. Н. к Пасмупцеву Д. И., Дёминой (Уржумовой) Е. С., Кошаташян Г. А., Денисову В. Е. об уточнении местоположения границ земельного участка и об исправлении кадастровой ошибки – удовлетворить.

<адрес> и местоположение земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Поляковой Т. Н. и расположенного по адресу: <адрес>, установив его границы в соответствии с Вариантом № экспертного заключения № М-№ выполненного ООО «Мегалэнд», с геодезическими данными:

Состоит из двух контуров: 2009 кв.м и 57 кв.м, общая площадь земельного участка - 2066 кв.м.

№	Координаты			Длина
точки	X, м	Y, м		линии, м
22	495747.32	2242670.52		7.33
21	495743.69	2242676.89		5.86
20	495740.47	2242681.79		2.27
19	495742.35	2242683.06		4.07
18	495740.09	2242686.44		0.56
17	495739.78	2242686.91		8.10
16	495735.18	2242693.58		8.78
15	495730.37	2242700.93		5.84
14	495735.20	2242704.22		27.88
13	495721.94	2242728.74		35.45
12	495704.15	2242759.40		15.20
35	495696.58	2242772.58		21.65
36	495678.05	2242761.38		9.58
37	495683.11	2242753.24		65.20
38	495717.64	2242697.94		7.75
39	495721.79	2242691.39		10.56
40	495727.29	2242682.38		18.72
41	495736.29	2242665.97		11.93
22	495747.32	2242670.52
№	Координаты				Длина
точки	X, м		X, м		линии, м
6	495759.84		2242675.16		7.35
25	495756.65		2242681.78		7.82
24	495749.41		2242678.83		7.21
23	495752.19		2242672.18		1.07
42	495753.12		2242672.70		5.01
43	495757.74		2242674.64		2.16
6	495759.84		2242675.16

Установить факт наличия кадастровой ошибки при определении координат характерных точек земельных участков с кадастровыми номерами №, площадью 1033 кв.м., принадлежащим на праве общей долевой собственности Дёминой (Уржумовой) Е. С. и Пасмурцеву Д. И., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью 976 кв. м. принадлежащем на праве собственности Кошаташян Г. А., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью 1326 кв. м. принадлежащем на праве собственности Денисову В. Е., расположенного по адресу: <адрес>

В порядке исправления кадастровой ошибки:

Внести изменения в государственный кадастр недвижимости по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Денисову В. Е., установив его границы в соответствии с Вариантом № экспертного заключения № М-№-ЗУ выполненного ООО «Мегалэнд», с геодезическими данными:

Площадь земельного участка -1326 кв.м

№		Координаты		Длина
точки		X, м	X, м	линии, м
3		495752.24	2242741.28	56.02
9		495724.46	2242789.93	23.95
10		495703.79	2242777.83	56.00
4		495732.03	2242729.47	23.41
3		495752.24	2242741.28

Внести изменения в государственный кадастр недвижимости по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Кошаташян Г. А., установив его границы в соответствии с Вариантом № экспертного заключения № М-946/14-ЗУ выполненного ООО «Мегалэнд», с геодезическими данными:

Площадь земельного участка -976 кв.м

№	Координаты		Длина
точки	X, м	X, м	линии, м
1	495767.42	2242714.62	8.69
2	495763.38	2242722.31	22.00
3	495752.24	2242741.28	23.41
4	495732.03	2242729.47	20.66
5	495742.35	2242711.57	40.39
6	495759.84	2242675.16	8.00
7	495767.27	2242678.13	34.37
8	495753.91	2242709.80	14.34
1	495767.42	2242714.62

Внести изменения в государственный кадастр недвижимости по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности Дёминой (Уржумовой) Е. С. (2/3 доли) и Пасмурцеву Д. И. (1/3 доля), установив его границы в соответствии с Вариантом № экспертного заключения № М-№-ЗУ выполненного ООО «Мегалэнд», с геодезическими данными:

Площадь земельного участка -1034 кв.м.

№	Координаты			Длина
точки	X, м	X, м		линии, м
4	495732.03		2242729.47		40.44
11	495711.62		2242764.38		8.98
12	495704.15		2242759.40		35.45
13	495721.94		2242728.74		27.88
14	495735.20		2242704.22		5.84
15	495730.37		2242700.93		8.78
16	495735.18		2242693.58		8.10
17	495739.78		2242686.91		0.56
18	495740.09		2242686.44		4.07
19	495742.35		2242683.06		2.27
20	495740.47		2242681.79		5.86
21	495743.69		2242676.89		7.33
22	495747.32		2242670.52		5.15
23	495752.19		2242672.18		7.21
24	495749.41		2242678.83		7.82
25	495756.65		2242681.78		33.04
5	495742.35		2242711.57		20.66
4	495732.03		2242729.47

Координаты части земельного участка с кадастровым номером №

Площадь земельного участка - 28 кв.м

№	Координаты					Длина
точки	X, м			X, м		линии, м
26	495747.69			2242679.41		5.92
27	495744.46			2242684.37		2.48
19	495742.35			2242683.06		2.27
20	495740.47			2242681.79		5.86
21	495743.69			2242676.89		4.73
26	495747.69			2242679.41

Координаты части земельного участка с кадастровым номером №

Площадь земельного участка - 22 кв.м

№		Координаты					Длина
точки		X, м		X, м			линии, м
28		495742.24		2242687.94			8.58
29		495737.27		2242694.94			2.49
16		495735.18		2242693.58			8.10
17		495739.78		2242686.91			0.56
18		495740.09		2242686.44			2.62
28		495742.24		2242687.94

Координаты части земельного участка с кадастровым номером 50:16:0101005:139/3

Площадь земельного участка - 32 кв.м

№	Координаты		Длина
точки	X, м	X, м	линии, м
30	495746.77	2242702.31	10.26
5	495742.35	2242711.57	3.01
31	495739.79	2242709.99	7.54
32	495743.71	2242703.55	2.56
33	495741.53	2242702.21	2.77
34	495742.98	2242699.85	4.52
30	495746.77	2242702.31

Решение суда является основанием для внесения соответствующих уточнений и изменений в ГКН в части изменения площади конфигурации и местоположения земельных участков с кадастровыми номерами: № ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: