Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4549/2012 ~ М-3665/2012 от 03.09.2012

дело № 2-4549/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2012 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.,

при секретаре Лазаренко Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску военного прокурора 51 военной прокуратуры (гарнизона) в интересах войсковой части 3641 к Сеидовой Е.А., Сеидову Э.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Военный прокурор 51 военной прокуратуры в интересах войсковой части 3641 обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 53467 рублей 08 копеек.

    В обосновании заявленных требований истец указал, что в настоящее время Сеидова Е.А. с совершеннолетним сыном Сеидовым Э.А. и двумя несовершеннолетними детьми проживают в служебной квартире по адресу: <адрес>. С момента заселения на семью Сеидовых открыт финансовый лицевой счет, однако от заключения письменного договора найма специализированного жилого помещения Сеидовы уклоняются, вместе с тем ими периодически осуществляется оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, что свидетельствует о том, что они являются нанимателями данного жилого помещения и готовы выполнять обязанности, предусмотренные жилищным законодательством. Коммунальные услуги предоставлялись ответчикам своевременно и в полном объеме. Однако наниматели не вносили в установленном порядке без уважительных причин квартирную плату и плату за коммунальные услуги в период с 01 февраля по 31 марта 2011 года и с 01 мая по 31 декабря 2011г. В результате задолженность нанимателей по квартирной плате и за коммунальные услуги составила на 31 декабря 2011года 53 467 руб. 08 коп. Ответчиков неоднократно информировали в устной форме о необходимости погасить образовавшуюся задолженность, однако они игнорировали требования наймодателя. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков Сеидовой Е.А. и Сеидова Э.А., проживающих по адресу: <адрес>, сумму задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, электроэнергии и технического обслуживания квартиры в размере 53 467 руб. 08 коп.

    В судебном заседании помощник военного прокурора Зелин А.А. (л.д.27) и представитель войсковой части 3641 по доверенности Атрошкин М.В. (л.д. 24) исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

    Ответчики Сеидова Е.А. и Сеидов Э.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 28-29), возражений по заявленным требованиям не представили.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

    Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Возникшие правоотношения регулируются нормами Гражданского Кодекса Российской Федерации ( далее ГК РФ) и Жилищного Кодекса Российской Федерации ( далее ЖК РФ).

В силу ст. 682 ч.3 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.В силу ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что на основании Распоряжения территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Московской области от 27.02.2006 года № 156, за войсковой частью 3641 на праве оперативного управления закреплено недвижимое имущество, в том числе дом № по ул. <адрес>, расположенный в <адрес> (л.д. 12, 13-16). Квартира № в доме по указанному адресу относится к служебной жилой площади (л.д.17). В квартире зарегистрированы ответчики Сеидова Е.А., Сеидов Э.А. с ДД.ММ.ГГГГ, а также несовершеннолетние дети ответчика Сеидовой Е.А. - Сеидов А.А., Сеидов Р.А. с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета. Наличие открытого финансового лицевого счета свидетельствует о том, что между МВД в лице в/ч 3641 и Сеидовыми Е.А., Э.А. заключен договор найма служебного жилого помещения – <адрес>.

Из финансового лицевого счета (л.д. 9) и расчетов (л.д.8,11) следует, что начисления производятся исходя из общей площади жилого помещения и установленных приборов учета водоснабжения.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики занимают служебное жилое помещение в виде отдельной квартиры. В силу ст. 42 ЖК РФ истцом правильно рассчитана подлежащая оплате задолженность.

Общая сумма задолженности ответчиков за период с 01 февраля по 31 марта 2011 года и с 01 мая по 31 декабря 2011г. составляет 53 467 руб. 08 коп.

Расчет задолженности, представленный стороной истца, ответчиками не опровергнут, соответствует закону. Своего расчета задолженности и соответствующих доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ответчиками не представлено.

Оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчики не надлежащим образом исполняют обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными и исследованными в судебном заседании доказательствами. Расчет, представленный истцом, соответствует закону, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с 01 февраля по 31 марта 2011 года и с 01 мая по 31 декабря 2011г. в размере 53 467 руб. 08 коп. В соответствие со ст. 69 ч.2 ЖК РФ сумма задолженности взыскивается с ответчиков в солидарном порядке.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета муниципального образования «Пушкинский муниципальный район» подлежит взысканию государственная пошлина, исходя из размера удовлетворенных требований, т.е в сумме 1804 рубля.

    Поскольку в отличие от оплаты жилого помещения и коммунальных услуг взыскание судебных расходов в солидарном порядке законодательством не предусмотрено, с каждого из ответчиков подлежит взысканию госпошлина по 902 рубля.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования военного прокурора 51 военной прокуратуры (гарнизона) в интересах войсковой части 3641 к Сеидовой Е.А., Сеидову Э.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

    Взыскать с Сеидовой Е.А. и Сеидова Э.А. солидарно в пользу Войсковой части №3641 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 февраля по 31 марта 2011 года и с 01 мая по 31 декабря 2011г. в размере 53 467 рублей 08 копеек (пятьдесят три тысячи четыреста шестьдесят семь рублей восемь копеек).

    Взыскать с Сеидовой Е.А. в доход бюджета муниципального образования «Пушкинский муниципальный район» госпошлину в размере 902 рубля.

Взыскать с Сеидова Э.А. в доход бюджета муниципального образования «Пушкинский муниципальный район» госпошлину в размере 902 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме – 17 декабря 2012 года.

Судья: .....

.....