Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-6962/2021 от 18.01.2021

Судья Кириленко И.В.                     Дело № 33-6962/2021

(№ 2-126/2019)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 марта 2021 года     г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего            Пономаревой Л.Е.,

судей                            Ефименко Е.В., Палянчук Т.А.,

по докладу судьи Ефименко Е.В.

при помощнике судьи                Маркиной И.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Помогаевой Ф.А. по доверенности Мельникова В.Н. на решение Октябрьского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края от 28 января 2019 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

АО «Новороссийская управляющая компания» обратилась в суд с иском к Помогаевой Ф.А., с учетом уточненных исковых требований, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере <...>, которая образовалась в период с 17 ноября 2013 года по 17 ноября 2016 года, и расходов, понесенных истцом, в виде государственной пошлины в размере <...>.

Заявленные требования мотивированы тем, что в управлении АО «Новороссийская Управляющая Компания» на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <Адрес...> утвержденного протоколом от 01 августа 2008 года, находится вышеуказанный дом. В собственности, ответчика находится нежилое помещение общей площадью <...>.м. в данном многоквартирном доме. Мировым судьей судебного участка № 83 г. Новороссийска Краснодарского края Стрелковым А.В., был вынесен судебный приказ от 18 ноября 2016 года по заявлению АО «Новороссийская управляющая компания» к Помогаевой Ф.А. о взыскании задолженности за техническое содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг, в размере <...>. По заявлению Помогаевой Ф.А., определением от 20 декабря 2017 года судебный приказ был отменен. Согласно справке о начислениях из лицевого счета № 349107, задолженность у ответчика образовалась в период с 17 ноября 2013 года по 17 ноября 2016 года, которая составляет <...>, пени на сумму <...>, госпошлина <...>, а всего <...>. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Обжалуемым решением Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 28 января 2019 года с Помогаевой Ф.А. в пользу АО «Новороссийская управляющая компания» в счет возмещения задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного в
<Адрес...> взыскано <...>, в счет возмещения оплаты госпошлины <...>, а всего <...>.

В апелляционной жалобе представитель Помогаевой Ф.А. по доверенности Мельников В.Н. просит решение суда первой инстанции отменить как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права, указав, что истцом пропущен срок исковой давности на обращение в суд с иском.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения представителя Помогаевой Ф.А. по доверенности Локоть В.Ф., а так же пояснения представителя АО «Новороссийская управляющая компания» по доверенности Джаникян Ш.А., судебная коллегия приходит к следующим выводам.

На основании ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

В силу ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе: отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

Из материалов дела следует, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 15 июля 2020 года решение Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 28 января 2019 года было отменено, по делу вынесено новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований АО «Новороссийская управляющая компания» к Помогаевой Ф.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Определение судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 17 декабря 2020 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 15 июля 2020 года - отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

При новом рассмотрении дела судом апелляционной инстанции установлено, что в управлении АО «Новороссийская Управляющая Компания» на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г<Адрес...> утвержденного протоколом от 01 августа 2008 года, находится вышеуказанный дом.

В собственности ответчика находится нежилое помещение общей площадью <...> кв.м., в многоквартирном доме по адресу: г. <Адрес...>

Согласно положениям статей 210, 249 Гражданского кодекса РФ и статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным: домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании части 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Истцом предоставлен арифметически верный расчет, согласно которого сумма задолженность ответчика за период с 17 ноября 2013 года по 17 ноября 2016 года, которая составляет <...>, пени на сумму <...>

В соответствии с положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательствами и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Разрешая спор по существу и удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что ответчик ненадлежащим образом выполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг и по оплате за содержание нежилого помещения, что является нарушением норм действующего законодательства РФ, регулирующего данный вид правоотношений.

Ответчиком было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно статьи 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Положениями статьи 200 Гражданского кодекса РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно правовой позиции, изложенной в пунктах 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

На основании абзаца 2 статьи 203 Гражданского кодекса РФ после перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В соответствии с пунктом 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзац 2 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, пункта 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмецы судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Однако, судом первой инстанции не дана надлежащая правовая оценка тому обстоятельству, что мировым судьей судебного участка № 83
г. Новороссийска Краснодарского края, был вынесен судебный приказ от 18 ноября 2016 года по заявлению АО «Новороссийская управляющая компания» к Помогаевой Ф.А. о взыскании задолженности за техническое содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг, в размере <...>.

По заявлению Помогаевой Ф.А., определением от 20 декабря 2017 года судебный приказ был отменен. Однако, с настоящим иском истец обратился в суд лишь 18 октября 2018 года.

Таким образом, истец был вправе требовать взыскание задолженности за период с 18 сентября 2014 года по 17 ноября 2016 года.

Учитывая изложенное, судебная коллегия полагает необходимым снизить размер взысканной задолженности с ответчика с <...> до <...>.

В силу п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом первой инстанции обоснованно взысканы с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере <...>

На основании статьи 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд апелляционной инстанции считает необходимым решение суда первой инстанции изменить, снизив сумму, взысканную с Помогаевой Ф.А. в пользу АО «Новороссийская управляющая компания» в счет возмещения задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного в г<Адрес...> снижена с <...> до <...>. В остальной части решение суда первой инстанции - оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя Помогаевой Ф.А. по доверенности Мельникова В.Н. – без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Октябрьского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края от 28 января 2019 - изменить.

Сумму, взысканную с Помогаевой Ф.А. в пользу АО «Новороссийская управляющая компания» в счет возмещения задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного в <Адрес...> снизить с <...> до <...>.

В остальной части решение Октябрьского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края от 28 января 2019 - оставить без изменения.

На апелляционное определение может быть подана кассационная жалоба через суд первой инстанции в течении трех месяцев со дня вынесения апелляционного определения в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 23 марта 2021 года.

Председательствующий                        Л.Е. Пономарева

Судьи                                    Е.В. Ефименко

                                        Т.А. Палянчук