Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8362/2019 ~ М-7840/2019 от 10.09.2019

Дело №2-8362/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2019 года                                                                              г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой И.М.,

при секретаре Дутовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой Натальи Викторовны к Говорухину Александру Игоревичу о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кузьмина Н.В. обратилась в суд с иском к Говорухину А.И. в соответствии с которым просила взыскать с ответчика в свою пользу              ущерб причиненный заливом квартиры в размере 89400 руб. 00 коп., стоимость оценки причиненного ущерба – 15000 руб. 00 коп., стоимость юридических услуг – 15000 руб. 00 коп. расходы по оплате государственной пошлины – 300 руб. 00 коп., на общую сумму 119700 руб. 00 коп., в обоснование указав следующее.

Кузьмина Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного на № этаже по адресу: АДРЕС

06.04.2019 года произошел залив квартиры, принадлежащей истице, из квартиры №№, расположенной на № этаже над квартирой Кузьминой Н.В., принадлежащей на праве собственности Говорухину А.И.

Залив произошел в связи с разгерметизацией входного крана на унитаз холодного водоснабжения в квартире ответчика, что подтверждается актом от 08.04.2019 года, составленным АО «Управляющая Жилищным Хозяйством».

В результате залива в квартире истице возникли следующие повреждения: на кухне – потолок, стены (обои отошли от основания, отошла шпаклевка и штукатурка), пол (деформация и набухание линолеума), плинтуса (набухли и отошли от попадания воды); в ванной комнате – поврежден потолок (разводы и отошла шпаклевка), замыкание проводов осветительных приборов; в коридоре – стены (намокание обоев, деформация сены под обоями), потолок (натяжной) – отслоение края потолочного бордюра, появление пятен.

По факту указанных выше повреждений АО «Управление жилищным хозяйством» составлен Акт от 23.04.2019 года и Дефектный акт.

В соответствии с отчетом № от 17.07.2019 года об определении рыночной стоимости права требования возмещения ущерба, причиненного имуществу (внутренней отделке), составленному АНО «Судебный центр оценки и экспертизы», рыночная стоимость работ, необходимых для устранения ущерба, причиненного в результате затопления составила 89400 руб. 00 коп.

Истец Кузьмина Н.В. будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившейся истицы.

Ответчик Говорухин А.И. в судебное заседание не явился о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.119,120). Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

           В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать помещение надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдая права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном жилом доме.

В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а так же вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме.

Из материалов дела следует, что Кузьмина Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного на № этаже по адресу: АДРЕС (л.д.14).

06.04.2019 года произошел залив квартиры, принадлежащей истице, из квартиры №№, расположенной на № этаже над квартирой Кузьминой Н.В., принадлежащей на праве собственности Говорухину А.И.

Согласно имеющейся в материалах дела выписке из ЕГРН кВ. №, расположенная на № этаже по адресу: АДРЕС принадлежит на праве собственности Говорухину А.И.

Залив произошел в связи с разгерметизацией входного крана на унитаз холодного водоснабжения в квартире Говорухина А.И. в зоне ответственности ответчика, что подтверждается актом от 08.04.2019 года, составленным АО «Управляющая Жилищным Хозяйством».

В результате залива в квартире истице возникли следующие повреждения: на кухне – потолок, стены (обои отошли от основания, отошла шпаклевка и штукатурка), пол (деформация и набухание линолеума), плинтуса (набухли и отошли от попадания воды); в ванной комнате – поврежден потолок (разводы и отошла шпаклевка), замыкание проводов осветительных приборов; в коридоре – стены (намокание обоев, деформация сены под обоями), потолок (натяжной) – отслоение края потолочного бордюра, появление пятен.

Факт указанного выше залива и причиненных повреждений отражены в актах АО «Управление жилищным хозяйством» от 08.04.2019 года, от 23.04.2019 года и Дефектном акте (л.д.9-10,11-12,13).

    Из договора № от 08.07.2019 года следует, что между Кузьминой Н.В. (Заказчиком) и АНО «Судебный центр оценки и экспертизы»(Исполнителем) заключен договор на проведение оценки для определения права требования возмещения ущерба, в связи с указанным выше заливом квартиры (л.д.16-24), в соответствии с которым истицей произведена оплата исполнителю в размере 15000 руб. 00 коп. (л.д.15, 25).

    Из договора № от 26.08.2019 года следует, что между Кузьминой Н.В. (Заказчиком) и ООО «Консалтинговая группа «Навигатор», согласно которому Исполнитель принимает на себя обязательство по предоставлению Заказчику услуг по составлению искового заявления в Одинцовский городской суд Московской области и проведение юридической консультации (л.д.27-28), в соответствии с условиями которого истицей произведена оплата заказчику в размере 15000 руб. 00 коп. (л.д.26).

В соответствии с отчетом № от 17.07.2019 года об определении рыночной стоимости права требования возмещения ущерба, причиненного имуществу (внутренней отделке), составленному АНО «Судебный центр оценки и экспертизы», рыночная стоимость работ, необходимых для устранения ущерба, причиненного в результате затопления составила 89400 руб. 00 коп. (л.д.29-104).

    При подаче искового заявления в суд истицей оплачена государственная пошлина в размере 300 руб. 00 коп. (л.д.4).

        Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

        Суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по составлению отчета – 15000 руб. 00 коп., стоимость юридических услуг – 15000 руб. 00 коп. расходы по оплате государственной пошлины – 300 руб. 00 коп.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Кузьминой Натальи Викторовны к Говорухину Александру Игоревичу о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры удовлетворить.

         Взыскать с Говорухина Александра Игоревича в пользу Кузьминой Натальи Викторовны ущерб причиненный заливом квартиры в размере 89400 руб. 00 коп., стоимость оценки причиненного ущерба – 15000 руб. 00 коп., стоимость юридических услуг – 15000 руб. 00 коп. расходы по оплате государственной пошлины – 300 руб. 00 коп., на общую сумму 119700 руб. 00 коп. (Сто девятнадцать тысяч семьсот рублей ноль копеек).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца с даты изготовления суда в окончательной форме.

                      Судья: