Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2884/2015 ~ М-1219/2015 от 12.03.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2015 года г. Пермь

Свердловский суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

при секретаре Богдан А.В.,

с участием истца Копылова А.А., ответчика Копылова А.А.

рассмотрел гражданское дело по иску Копылова А. А. к Копылову А. А., ОАО «Пермглавснаб», нотариусу <адрес> нотариального округа Плотниковой Л. В. о признании права собственности на квартиру,

Установил:

Копылов А.А. обратился в суд с иском к Копылову А.А., ОАО «Пермглавснаб», нотариусу <адрес> нотариального округа Плотниковой Л.В. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что его отец, ФИО1, заключил с ОАО «Пермглавснаб» договор участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками ФИО1 являются его мать – ФИО2, и дети – Копылов А. А. и Копылов А. А.. К моменту оформления наследственных прав дом, в строительстве которого принимал участие наследодатель, не был достроен, договор участия в долевом строительстве не был должным образом зарегистрирован в регистрационной службе, поскольку ФИО1 не успел этого сделать. Застройщик и наследники ФИО1 признали договор участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ заключенным и исполненным. ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была принята наследниками ФИО1 ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Фактически квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принял в порядке наследования истец, как и всё иное имущество.

На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Копылов А.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Представитель ответчика – ОАО «Пермглавснаб», в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик нотариус <адрес> нотариального округа Плотникова Л.В. в судебное заседание не явилась, извещалась, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд, изучив материалы гражданского дела, заслушав мнение истца и ответчика Копылова А.А., приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

На основании ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры к сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено материалами дела истец является наследником первой очереди по закону после смерти его отца, ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключил договор участия в долевом строительстве жилого <адрес>, в соответствии с которым застройщик – ОАО «Пермглавснаб», обязался после ввода объекта в эксплуатацию передать в собственность ФИО1 двухкомнатную квартиру №, расположенную в <адрес>, а ФИО1 обязался оплатить обусловленную договором цену и принять объект.

Согласно справке ОАО «Пермглавснаб» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 свои обязательства по оплате цены договора исполнил в полном объёме.

Копылов А.А., Копылов А.А., ФИО2 вступили в наследство после смерти ФИО1, что повреждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № и дополнительным свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная в договоре № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ квартира была принята по акту приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ наследниками ФИО1 – ФИО2, Копыловым А.А., Копыловым А.А.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец и ответчик Копылов А.А. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2

Как следует из ответа нотариуса <адрес> нотариального округа Плотниковой Л.В., в её производстве находится наследственное дело № к имуществу ФИО1 и наследственное дело № к имуществу ФИО2 Свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиру ею не выдавались, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на указанную квартиру. Наследникам рекомендовано обратится в суд.

Согласно справке -ОРГАНИЗАЦИЯ- лицевой счёт по квартплате в отношении <адрес> открыт ДД.ММ.ГГГГ на имя Копылова А. А..

Нотариус Добрянского нотариального округа Плотниковой Л.В. в своём отзыве против удовлетворения исковых требований не возражала, представитель ОАО «Пермглавнсаб» в предварительном судебном заседании против удовлетворения исковых требований также не возражал.

Следовательно, требования истца о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, являются законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Копыловым А. А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности на указанную квартиру Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Ю.А. Яринская

Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2015 года