Решение по делу № 2-440/2021 ~ М-205/2021 от 09.02.2021

УИД №

Дело №2-440/21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Моршанск 5 апреля 2021 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Туевой А.Н.

при секретаре Дементьевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поповой Елены Вячеславовны к Поповой Надежде Петровне, Попову Владиславу Юрьевичу и Попову Ярославу Юрьевичу о признании права собственности на квартиру в порядке наследства,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Попова Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Поповой Н.П., Попову В.Ю. и Попову Я.Ю. о признании права собственности на квартиру в порядке наследства, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1 После его смерти открылось наследственное имущество, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. При жизни ФИО1 не распорядился своим имуществом на случай смерти путем составления завещания. Его наследниками являются супруга Попова Е.В., сыновья Попов Я.Ю., и Попов В.Ю., а также мать – Попова Н.П. В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Сыновья и мать умершего отказались от наследства в пользу истца. Нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на иное недвижимое имущество, денежные вклады и автомобиль. В выдаче свидетельства на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> было отказано, так как при жизни наследодатель не зарегистрировал в установленном порядке право собственности. ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Моршанская мануфактура» и ФИО1 заключили договор долевого участия в строительстве спорной квартиры по адресу: <адрес>. ФИО1 полностью оплатил стоимость квартиры. В декабре 2002 года принял по акту приема-передачи квартиру. Однако право собственности на спорную квартиру ФИО1 зарегистрировано не было. Ссылаясь на то, что в настоящее время возникла необходимость в оформлении наследственных прав, Попова Е.В. обратилась в суд с иском.

Определением Моршанского районного суда Тамбовской области от 3 марта 2021 года заменено процессуальное положение Поповой Н.П., Попова В.Ю. и Попова Я.Ю., они исключены из числа ответчиков и привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, заменен ненадлежащий ответчик на администрацию г.Моршанска Тамбовской области.

В судебном заседании истец Попова Е.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика администрации г.Моршанска Тамбовской области в судебное заседание не явился. От представителя по доверенности Кунавиной Л.А. поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, просят вынести решение на усмотрение суда. Ранее в судебном заседании представитель по доверенности Кунавина Л.А. против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третьи лица Попова Н.П., Попов В.Ю. и Попов Я.Ю. в судебное заседание не явились. От них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Поповой Е.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (свидетельство о смерти II-КС № от ДД.ММ.ГГГГ).

После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Факт принадлежности спорной квартиры наследодателю ФИО1 подтверждается договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ОАО «Моршанская мануфактура» и ФИО1 о приобретении в собственность однокомнатной <адрес> по адресу: <адрес> согласно условиям которого в счет оплаты засчитывается сумма, внесенная покупателем по ранее заключенному между сторонами договору № от ДД.ММ.ГГГГ и признанного этим договором расторгнутым.

Кроме того, между ОАО <данные изъяты> и ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № на долевое участие в строительстве жилого дома по адресу: <адрес>, согласно которого договорная цена <адрес> составляет <данные изъяты> рублей.

В соответствии со справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ ОАО <данные изъяты>», ФИО1 полностью выполнил свои договорные обязательства по долевому участию и каких-либо претензий к нему не имеется, что также подтверждается квитанциям к приходным кассовым ордерам.

Согласно акту приема-передачи в декабре 2002 года Застройщик - <данные изъяты> передал, а Долевик - ФИО1 принял <адрес> по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

По данным технического паспорта, составленного ГУПТИ Тамбовской области филиал по г. Моршанску и Моршанскому району по состоянию на
ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет – <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м.

Как следует из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о постановке на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ квартиры площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>. Сведения о регистрации прав на указанный объект отсутствуют.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц - ОАО <данные изъяты> прекратило деятельность юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства ДД.ММ.ГГГГ

По Выписке из реестра муниципального жилого фонда по состоянию на
ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> находится на балансе администрации г.Моршанска Тамбовской области.

Согласно статье 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (пункт 1); права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (пункт 2).

По статье 33 указанного Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (утратившего силу с 01 января 2020 г. в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 г. №361-ФЗ) он был введен в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования. Текст Федерального закона опубликован в "Российской газете" от 30 июля 1997 г. №145, в Собрании законодательства Российской Федерации от 28 июля 1997 г. №30, ст. 3594. То есть указанный Федеральный закон от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ вступил в силу 28 января 1998 года.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, право на квартиру возникло у наследодателя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, то есть до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в связи с чем его право на спорный жилой дом признается юридически действительным, и при отсутствии его государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом.

В силу части 1 и части 2 стати 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статьей 288 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

С учетом указанных положений закона, наследодатель ФИО1 при жизни имел право на регистрацию в установленном порядке права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

При жизни ФИО1 не распорядился своим имуществом путем составления завещания.

Согласно свидетельству о браке I-КС № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО2 заключили брака. После заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО12».

От брака у них родились сыновья – ФИО3 (свидетельство о рождении I-КС № от ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО4 (свидетельство о рождении III-КС № от ДД.ММ.ГГГГ).

Отец ФИО1 (свидетельство о рождении II-КС № от ДД.ММ.ГГГГ) – ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-КС № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно сообщению нотариуса г.Моршанска и Моршанского района Тамбовской области ФИО10, в её производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО1,умершего ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ обратилась супруга наследодателя – Попова Е.В. с заявлениями: принятии наследства по всем основаниям и о выделе супружеской доли в общем имуществе супругов. Также с заявлениями об отказе от наследства (в пользу Поповой Е.В.) обратились: ДД.ММ.ГГГГ - сын наследодателя – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ - мать наследодателя – Попова Н.П., ДД.ММ.ГГГГ - сын наследодателя Попов Я.Ю. ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу – Поповой Е.В. на: 1/2 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, по реестру №, 1/2 долю в праве собственности на автомобиль марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, по реестру №, 1/2 долю на право на вклады, находящиеся в ПАО "Совкомбанк", по реестру №. Также, ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство по закону Поповой Е.В. на: 1/2 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, по реестру №, 1/6 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, по реестру №, 1/2 долю в праве собственности на автомобиль марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, по реестру №, 1/2 долю на право на вклады, находящиеся в ПАО "Совкомбанк", по реестру №,права на вклады и компенсационные выплаты, находящиеся в ПАО "Сбербанк", по реестру №.

В силу статьи 1112 ГК РФ после смерти ФИО1 имущественное право на оформление в собственность в порядке наследства квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, имеет его наследник.

В силу статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из справки АО «ТОСК» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> зарегистрированных нет. Несовершеннолетних детей по данным паспортного стола в зарегистрированных не значится.

Изучив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что они подтверждают фактическое вступление истцом во владение и пользование наследственным имуществом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец Попова Е.В. фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом после смерти ФИО1, приняла часть наследственного имущества после его смерти в виде квартиры, денежных вкладов и автомобиля, суд приходит к выводу, что в соответствии со статьей 1152 ГК РФ она считается принявшей наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Отказ в удовлетворении иска нарушит конституционные и гражданские права истца.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Поповой Е.В. подлежат удовлетворению и считает необходимым признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Поповой Елены Вячеславовны к Администрации города Моршанска Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследства удовлетворить.

Признать за Поповой Еленой Вячеславовной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме: 6 апреля 2021 года.

Федеральный судья: А.Н. Туева