Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-66/2015 (2-905/2014;) ~ М-813/2014 от 24.12.2014

Дело № 2-66/2015 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     10 февраля 2015 года                                                                                                        п. Мотыгино

Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего                                    Моор Ю.Э.

при секретаре:                                                                 ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и администрацией <адрес> был заключен договор социального найма жилого помещения – <данные изъяты> <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м.

          Впоследствии истец решил приватизировать указанную квартиру, обратившись с надлежащим заявлением в администрацию <адрес>, но получил отказ в приватизации жилья от ДД.ММ.ГГГГ № №.

         Таким образом, истец считает, что не смог реализовать свое право на приватизацию по не зависящим от него обстоятельствам.

         Просит признать за собой право собственности на вышеуказанную квартиру.

Истец ФИО2 надлежаще уведомленный в зал суда не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, в отзыве указали, что не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика администрации Мотыгинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица Межмуниципального <адрес> отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без их участия.

Суд, считает возможным рассмотреть дело без явки указанных лиц, и исследовав материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

    В соответствии со ст.1 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в собственность граждан передаются занимаемые ими жилые помещения, находящиеся в государственном или муниципальном жилом фонде.

    На основании ст.2 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласования всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Согласно ст. 11 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 от 24 августа 1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как эти правом граждан наделила статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Пунктом 8 названного Постановления также указано, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов дела следует, истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в администрацию <адрес> с заявлением о приватизации спорной квартиры, на что от главы <адрес> ФИО5 получил ответ, что данная квартира в собственности муниципального образования <адрес> не находится, в связи с прохождением процедуры в соответствии с Законом Красноярского края от 26 мая 2009 года № 8 – 3290 «О порядке разграничения имущества между муниципальными образованиями края» (л.д.4).

    В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что истец зарегистрирован и проживает в данной квартире (л.д. 7,10).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ за № между истцом и администрацией <адрес> заключен договор социального найма жилого помещения на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, члены семьи нанимателя отсутствуют (л.д.5).

По данным филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю Мотыгинский производственный участок <адрес> отделения № № от ДД.ММ.ГГГГ истец участие в приватизации жилья в Мотыгинском районе Красноярского края не принимал (л.д. 8).

Таким образом, из смысла приведенных правовых норм следует, что право на бесплатное приобретение в собственность занимаемое жилье, предполагает создание гражданам равных правовых условий, реализации данного права. Государство обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

           При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

            Признать за ФИО2 право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилой №5 кв.м. - в порядке приватизации.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий