Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2729/2020 ~ М-2497/2020 от 03.07.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Орск

25 августа 2020 года Дело № 2-2729/2020

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Шор А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Моисеевой И.Д.,

с участием представителя истца Жамантаевой Ш.Д.- Жумабаевой А.Д., ответчика Азимовой К.К., ее представителя Овсянюка А.А., представителя третьего лица МУ МВД России «Орское» Кутубаевой М.С., третьего лица Зубахиной Ж.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жамантаевой Ш.Д. к Азимовой К.К. об устранении препятствий в регистрации по месту жительства,

установил:

Жамантаева Ш.Д. обратилась в суд с иском к Азимовой К.К. об устранении препятствий в регистрации по месту жительства, указав что она на основании свидетельств о праве на наследство является собственником <данные изъяты> долей земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенн6ого по адресу: <адрес> и одноэтажного жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося на этом участке. Решением Октябрьского районного суда г.Орска от 19.01.2016г. по иску ФИО5, умершего 25.07.2018г. (наследодателя) к Азимовой К.К., определен порядок пользования жилым помещением – жилым домом с указанием конкретных помещений, переходящих в пользование каждой из сторон. В настоящее время возникла необходимость в оформлении постоянной регистрации по месту жительства <данные изъяты> истца в спорном жилом доме, однако в связи с отсутствием письменного согласия ответчика, это сделать не представляется возможным.

Просит устранить препятствия, чинимые истцу ответчиком в оформлении <данные изъяты> в одноэтажном жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>, а также считать согласие ответчика на регистрацию <данные изъяты> истца, в вышеуказанном жилом доме, полученным.

Определением суда от 09.07.2020г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено МУ МВД России «Орское».

Определением суда от 10.08.2020г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Зубахина Ж.Б.

Истец Жамантаева Ш.Д. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представитель истца по доверенности жумабаева А.Д. в заседании исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик Азимова К.К., ее представитель Овсянюк А.А. в судебном заседании исковые требования не признали по мотивам, изложенным в отзыве.

Третье лицо Зубахина Ж.Б. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Орское» Кутубаева М.С. в судебном заседании оставила разрешение иска на усмотрение суда.

Заслушав представителя истца, ответчика, ее представителя, третьих лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников.

    Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

    Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела установлено, что Жамантаевой Ш.Д. принадлежит на праве собственности <данные изъяты> долей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что Азимовой К.К. принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доли и <данные изъяты> доли на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>

Решением Октябрьского районного суда г.Орска от 19 января 2016г. удовлетворены исковые требования ФИО5 к Азимовой К.К. об определении порядка пользования жилым помещением и обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением. Судом постановлено определить порядок пользования жилым помещением – домом № <адрес>, предоставив ФИО5 в пользование комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м. (согласно экспликации), а ответчику Азимовой К.К. в пользование комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м. и № площадью <данные изъяты> кв.м. Кухню, коридор и санузел предоставить в общее пользование сторон. Обязать Азимову К.К. не препятствовать ФИО5 в праве пользования комнатами № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., а также кухней, коридором и санузлом в <адрес>.

25.07.2018г. ФИО5 умер.

Наследники после его смерти Жамантаева Ш.Д. приняла нследство, Жамантаев А.Б. отказался от причитающейся доли в наследстве в пользу <данные изъяты> Жамантаевой Ш.Д.

В настоящее время в спорном жилом доме фактически проживает ответчик Азимова К.К.

Поскольку порядок пользования спорным жилым домом был определен судом между Азимовой К.К. и ФИО5, после его смерти указанный порядок не распространяется на его наследников.

Абзацем вторым статьи 2 Закона Российской Федерации № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определено, что регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - государственная деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных настоящим Законом сведений о регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания, регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства, снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства (абзац четвертый статьи 2 Закона Российской Федерации от дата N 5242-I).

Согласно ч. 8 ст. 2 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно статье 6 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" основаниями для вселения гражданина в жилое помещение являются документы, подтверждающие право указанного гражданина на проживание в жилом помещении.

Соответственно, вопрос регистрации по месту жительства и снятии с регистрационного учета напрямую связан с правом гражданина на занимаемую площадь, либо утратой данного права.

Как следует из паспорта Зубахиной Ж.Б. она постоянно зарегистрирована по месту жительства по адресу : <адрес> с 23 марта 2020 года.

Какого-либо документа, подтверждающего право пользования Зубахиной Ж.Б. жилым помещением по адресу: <адрес> в суд предоставлено не было, более того, судом установлено, что такой документ отсутствует.

Между тем, в соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Таким образом, административный акт постановки на регистрационный учет по месту пребывания либо по месту жительства каких-либо жилищных прав истца не порождает.

Соответственно, отказ ответчика в даче согласия в постановке на регистрационный учет, который произведен в соответствии с требованиями закона, жилищных прав Зубахиной Ж.Б. не нарушает, в связи с чем избранный истцом способ защиты является не верным, а потому, оснований для удовлетворения иска у суда не имеется.

При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 01 ░░░░░░░░ 2020 ░░░░.