Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9942/2010 ~ М-9850/2010 от 13.10.2010

      Дело № 2-9942/2010                                                                                              

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сорокиной С.К.

при секретаре Беловой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Е.С. к ООО «ответчик» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Спорная квартира состоит из одной комнаты, общей площадью жилого помещения 33,9 кв.м. из нее жилой – 15,3 кв.м., расположена по адресу: АДРЕС. 

Захарова Е.С. обратилась в суд с иском к ООО «ответчик» о признании права собственности на спорную квартиру.

В обоснование своих требований истица указала, что между сторонами ДД.ММ.ГГГГ. года был заключен Договор №..., согласно условиям которого истица обязалась передать ответчику простой вексель №... номиналом 1222715 руб., а  ответчик – права на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС и необходимые документы для регистрации права. Захарова Е.С. свои обязательства исполнила в полном объеме. По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.г. ответчик передал указанную квартиру, однако, обязательства в части предоставления документов необходимых для регистрации права собственности ответчик не исполнил. Отсутствие необходимой документации не позволяет истице оформить свое право собственности в установленном законом порядке.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истицы по доверенности Стремилов В.Г. в судебное заседание не явилась, оставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

 Ответчик ООО «ответчик» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В представленном отзыве не возражает против заявленных истицей требований и просит дело рассмотреть без участия представителя.

3-е лицо ГНУ "3-е лицо" в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом. В представленном заявлении просит дело рассмотреть без участия представителя.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как усматривается из материалов дела, на основании инвестиционного контракта №... от ДД.ММ.ГГГГ.г. ООО «ответчик» финансирует проект по строительству объекта на земельных участках, расположенных по адресу: АДРЕС. Пунктом 10.1. контракта предусмотрено, что инвестор вправе по соглашению с застройщиком полностью или частично уступить свои права третьему лицу без увеличения сроков строительства л.д.14). Постановлением Администрации городского поселения ... №... от ДД.ММ.ГГГГ.г. строящимся домам присвоен почтовый адрес л.д. 28). По Договору №... от ДД.ММ.ГГГГ. года ООО «Дружба-Монолит» обязалось передать истице права на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС и подготовить необходимые документы, а истица - простой вексель №... номиналом 1222715 руб. л.д. 6). Согласно актам приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ.г. обязательства сторон выполнены в полном объеме. ООО «ответчик» передало Захаровой Е.С. спорную квартиру в собственность. Финансовых претензий стороны друг к другу не имеют л.д. 7,8).    

Постановлением Администрации ... района №... от ДД.ММ.ГГГГ.г. утверждено разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, где расположена квартира истца л.д. 29). Но пакет документов необходимый для регистрации права собственности истца на спорную квартиру ООО «ответчик» не представил.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно техническому паспорту ГУП МО «МОБТИ» квартира №..., АДРЕС расположена на 15-м этаже, состоит из одной комнаты, общей площадью жилого помещения 33,9 кв.м. из нее жилой – 15,3 кв.м. л.д. 11).

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства, в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования Захаровой Е.С. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Захаровой Е.С. на квартиру №... общей площадью жилого помещения 33,9 кв.м. из нее жилой – 15,3 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Судья:                                                                                  С.К. Сорокина