Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2135/2014 ~ М-2154/2014 от 05.11.2014

Дело № 2-2135/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ольский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Корнеева П.М.,

при секретаре Метляевой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 28 ноября 2014 года гражданское дело по иску открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Самариной Е. В. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ОАО «ОлаИнтерКом» обратилось в суд с требованием к Самариной Е.В. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, указав в обоснование заявленных требований, что ответчик является потребителем услуг, оказываемых истцом по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит ответчику на основании ордера от 15.09.2004г. В нарушение норм, установленных жилищным и гражданским законодательством, ответчик не исполняет своих обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность в размере <данные изъяты> 34 коп., которую истец просил взыскать с ответчика в свою пользу вместе с понесенными расходами по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> 26 коп.

Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик по месту регистрации в <адрес> отсутствует, и его место пребывания в настоящее время неизвестно, что подтверждается отметкой отделения почтовой связи с. Клепка на возвращенном заказном письме с судебным извещением, сообщением ТП ОФМС России по Магаданской области в Ольском районе и телефонограммой администрации МО «Село Клепка».

Суд, с учетом надлежащего извещения истца и поступивших сведений с последнего известного места жительства ответчика о неизвестности его местонахождения, в соответствии с положениями ст.ст. 119 и 167 ГПК РФ нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, и, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст. 153, 154, 155, 156 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора и включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п.п.34, 37, 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, вступивших в действие с 01.09.2012г. (далее - Правила № 354) потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ, пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Из Устава ОАО «ОлаИнтерКом», свидетельств о государственной регистрации юридического лица, договора № от 01.01.2013г., договора от 01.01.2013г. № на содержание муниципального жилищного фонда, заключенных между истцом и администрацией муниципального образования «село Клепка» следует, что истец в спорный период выбран управляющей организацией в с. Клепка и оказывал населению МО «село Клёпка» услуги по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению, канализации, техническому и аварийному обслуживанию, содержанию общего имущества многоквартирных домов и вывозу твердых бытовых отходов, и самостоятельно осуществляет начисление и сбор денежных средств за данные услуги.

В выписке из финансово-лицевого счета, представленном истцом расчете задолженности, произведенном на основании утвержденных в установленном порядке тарифов, содержатся сведения о том, что:

- нанимателем <адрес> в <адрес>, общей площадью 68,5 кв. м. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ является ответчик Самарина Е.В., которая имеет регистрацию в указанной квартире с 03.11.2004г. по настоящее время. В исковой период вместе с нанимателем имели регистрацию его дети: ФИО4 и ФИО5

- в исковой период начислялась плата за жилищно-коммунальные услуги, в том числе за: отопление, содержание общего имущества жилого дома и техническое обслуживание, аварийное обслуживание и вывоз твердых бытовых отходов;

- расчет произведен с учетом общей площади данной квартиры, на основании тарифов, установленных 18.07.2013г. органом местного самоуправления, 23.11.2012г., 19.12.2012г., 13.11.2013г., 26.12.2013г., Департаментом цен и тарифов администрации Магаданской области, нормативов потребления коммунальных услуг от 06.08.2012г., и соответствует этим тарифам и нормативам;

- сумма задолженности за указанные услуги за период с 01.08.2013г. по 31.01.2014г. составляет <данные изъяты> 34 коп.

Расчет задолженности проверен в судебном заседании и признан судом обоснованным и верным.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов и правил, суд приходит к выводу о том, что ответчик Самарина Е.В., являясь нанимателем жилого помещения, не выполнила возложенную на неё законом обязанность ежемесячной оплаты жилищно-коммунальных услуг, предоставленных истцом, в результате чего за период с 01.08.2013г. по 31.01.2014г. образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> 34 коп., поэтому при таких обстоятельствах имеются законные основания для удовлетворения исковых требований и взыскания этой суммы с него в пользу истца.

Учитывая, что в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем понесенные истцом расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> 26 коп., подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Ввиду изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» удовлетворить.

Взыскать с Самариной Е. В. в пользу Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2013г. по 31.01.2014г. в сумме <данные изъяты> 34 коп., и расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> 26 коп., а всего <данные изъяты> 60 коп.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд в течение месяца со дня, следующего за днем принятия решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Ольский районный суд.

Установить срок составления решения в окончательной форме 03 декабря 2014 года.

Судья П.М. Корнеев