Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4522/2016 ~ М-3453/2016 от 06.06.2016

дело

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2016 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г. к Садовое некоммерческое товарищество « Каховка» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Г. обратился в суд с иском к Садовое некоммерческое товарищество « Каховка» о признании права собственности,

В обосновании иска указал, что он является собственником земельного участка по адресу МО, <адрес>, Мытищинское торфопредприятие, С\Т «Каховка» участок 426, с кадастровым номером 50:13:0090104:52. Данный участок он купил в 2001 году. Но границы участка были установлены прежнем владельцем не по фактическому пользованию. Он является членом СНТ « Каховка» с 2001 года. Задолженностей по взносам и другим платежам нет. Данный земельный участок был предоставлен прежнему владельцу в 1994 году на основании Постановления Главы Администрации Пушкинского <адрес> от <дата> С/Т «Каховка» было образовано в период с 1974 году, за С/Т Каховка закреплены земли общего пользования 2,9936 га, а за членами С/Т земли площадью 21,6241 га, согласно вышеуказанного постановления. Членам СНТ были предоставлены земельные участки в собственность на основании вышеуказанного постановления, членам СНТ выданы свидетельства и правлению свидетельства установленного образца. Свидетельства являются временным документом и действуют до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы. При выдаче постоянных документов площадь и состав земель будут уточняться. СНТ «Каховка» является юридическим лицом, зарегистрировано в едином государственном реестре юридических лиц, о чем имеется выписка из ЕГРЮЛ. При предоставлении земельного участка его границы были обозначены схематически. Заборы по границе они установили со смежными землепользователями совместно. Границы земельного участка никогда не менялись. Этим земельным участком они с семьей владеют и пользуются с 2002 по 2016 год. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с установлением границ земельного участка. Кадастровый инженер Ч. произвела землеустроительные работы земельного участка . По данным обмера площадь участка составила 1198 кв.м. Имеется Акт согласования границ земельного участка. Споров по границам его земельного участка с владельцами смежных земельных участков не имеется. Границы земельного участка согласованы с владельцами смежных участков, с правлением СНТ. Смежные землепользователи от точки Н1 до 12 земли общего пользования СНТ «Каховка»; от точки 12 до точки Н1 земельный участок с кадастровым номером 50:13:0090102:103 принадлежит Г. (участок поставлен на кадастровый учет границы установлены в соответствии с требованиями закона «О кадастре»). Смежные землепользователи и председатель СНТ подписали акт согласования границ, с границами согласны. Истец не может поставить участок на кадастровый учет, уточненной площадью, выявленной по результатам межевания, так как геодезисты указали, что фактическая площадь земельного участка больше 692 кв.м., указанных в свидетельстве о праве собственности. На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1198 кв.м, с кадастровым номером 50:13:090104:0052 расположенный по адресу: МО, <адрес>, Мытищинское торфопредприятие, с/т «Каховка», участок в границах согласно плана составленного кадастровым инженером Ч..

В судебном заседании представитель истца по доверенности И.н. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд признать за Г. право собственности на земельный участок площадью 1198 кв.м, с кадастровым номером 50:13:090104:0052 расположенный по адресу: МО, <адрес>, Мытищинское торфопредприятие, с/т «Каховка», участок в границах согласно плана составленного кадастровым инженером Ч..

Ответчик представитель СНТ « Каховка» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, проверив и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ. Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В силу ст. 46 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права владения земельным участком.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно содержанию данной нормы условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются: предоставление земельного участка некоммерческому объединению, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставление гражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.

В ходе рассмотрения дела установлены следующие обстоятельства.

Садово-огородное товарищество «Каховка » было создано в 1974 году.

Постановлением Главы Администрации Пушкинского <адрес> от <дата> за СТ « Каховка» были закреплены земли общего пользования в аренду сроком на 49 лет площадью 2,9936 га за правлением садоводческого товарищества « Каховка», закреплены в собственность бесплатно площадью 21,6241 га за членами садоводческого товарищества « Каховка» ( л.д.10).

Согласно справкам СНТ «Каховка» истец является членом товарищества, у него в собственности имеется земельный участок находится в границах земель СНТ.

Из материалов дела следует, что земельный участок истца находится в границах СНТ «Каховка», что подтверждается схемой земельного участка садового товарищества, утвержденной постановлением администрации Пушкинского муниципального района, межевым планом. В материалах дела имеется акт согласования границ земельного участка истца общей площадью 946 кв.м. и план, содержащий описание границ и подписанный смежным землевладельцем и председателем СНТ. Из предоставленных доказательств усматривается, что споров по местоположению границ земельного участков истца нет. ( л.д.22).

Указанные обстоятельства, свидетельствуют о выполнении М. требования ст. 28 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», что даёт основания в силу ст. 8 ГК РФ признать за ней право собственности на земельный участок.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что земельный участок, занимаемый СНТ «Каховка», был предоставлен для ведения огородничества до вступления в силу Федерального закона « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», границы земельного участка СНТ «Каховка » согласованы в установленном порядке, истец является членом товарищества с 2001 г., после вступления в наследство для ведения садоводства, находящиеся в границах СНТ «Каховка ». В силу закона за Г. должно быть признано право собственности на земельный участок общей площадью 1198 кв.м.

Ответчиками не представлено суду доказательств, которые могли бы являться основанием для отказа в предоставлении в собственность истца спорных земельных участков.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Г. к Садовое некоммерческое товарищество « Каховка» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Г. право собственности на земельный участок площадью 1198 кв.м, с кадастровым номером 50:13:090104:0052 расположенный по адресу: МО, <адрес>, Мытищинское торфопредприятие, с/т «Каховка», участок в границах согласно плана составленного кадастровым инженером Ч.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья

2-4522/2016 ~ М-3453/2016

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Генералов Михаил Дмитриевич
Ответчики
СНТ "Каховка"
Суд
Пушкинский городской суд Московской области
Судья
Курганова Наталья Викторовна
Дело на странице суда
pushkino--mo.sudrf.ru
06.06.2016Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
07.06.2016Передача материалов судье
10.06.2016Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
10.06.2016Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
22.06.2016Подготовка дела (собеседование)
22.06.2016Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
22.06.2016Судебное заседание
22.06.2016Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
23.06.2016Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
27.07.2016Дело оформлено
27.07.2016Дело передано в архив
09.06.2017Регистрация ходатайства/заявления лица, участвующего в деле
14.06.2017Изучение поступившего ходатайства/заявления
23.06.2017Судебное заседание
14.07.2017Дело сдано в архив после рассмотрения ходатайства/заявления/вопроса
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее