Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2656/2013 ~ М-2126/2013 от 19.04.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2013 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи              Головиной Е.А.

при секретаре      Абдулловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2656/13 по иску Никишина В.В. к ГСК № о признании права собственности на гаражный бокс,

при участии в заседании: истца Никишина В.В., представителя ответчика ГСК № - ФИО5, представителя администрации г.о. Самары по доверенности ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что он является членом Гаражно-строительного кооператива №, ДД.ММ.ГГГГ заключил договор № о долевом участии в строительстве многоэтажного гаражного комплекса, согласно которому он является собственником доли, а именно гаражного бокса № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ГСК №. После окончания строительства по акту приема-передачи ГСК № передало истцу указанный гараж. Согласно акту у истца возникло право оформить гараж в собственность. В <данные изъяты> году он решил оформить гараж в собственность, но согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ все гаражи ГСК № зарегистрированы за гаражно-строительным кооперативом №. Истец считает, что ГСК № нарушил условия договора № от ДД.ММ.ГГГГ, незаконно зарегистрировав за собой право собственности на гараж. Истец просит суд признать за ним, Никишиным В.В., право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м. в ГСК-<данные изъяты> по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Никишин В.В. исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика - председатель ГСК № ФИО5 не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив, что стоимость доли - гаража истцом выплачена полностью. Задолженности перед ГСК <данные изъяты> истец не имеет.

В судебном заседании представитель Администрации г.о. Самары по доверенности ФИО4 возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

В судебное заседание представители Управления Росреестра по Самарской области, Министерства имущественных отношений по Самарской области в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены правильно и своевременно, письменного отзыва не представили, причины неявки суду не известны.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ГСК № и Никишиным В.В. был заключен договор № о долевом участии в строительстве многоэтажного гаражного комплекса с крытой автостоянкой по адресу <адрес>, согласно которому Никишин В.В. является собственником доли, а именно, гаража - гаражного бокса №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ГСК № (л.д.6).

Никишин В.В. является членом ГСК № и ему принадлежит по праву собственности гараж №, расположенный по адресу: <адрес> №, паевой взнос выплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ГСК № передал Никишину В.В. гараж №, общей площадью 18,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.7).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание (гаражи, хозкладовые, мастерские), площадью <данные изъяты> кв.м. зарегистрировано за ГСК № (л.д.8).

Из технического паспорта на гаражный бокс №, расположенный по вышеуказанному адресу, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.9-10).

Гараж № в ГСК № находится в границах отведенного земельного участка под гаражи, что подтверждается планом границ земельного участка.

Из свидетельства о праве собственности на землю - постоянное пользование, усматривается, что земельный участок мерою <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, предоставлен ГСК-290 на основании постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № для строительства 4-хэтажного гаража - стоянки по <адрес> угол <адрес>; свидетельство выдано ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, установлено, что спорный гаражный бокс по вышеуказанному адресу введен в эксплуатацию, возведен без нарушений строительных норм и правил, соответствует санитарным и пожарным требованиям, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, истец как член ГСК полностью выплатил свой паевой взнос, в связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Никишина В.В. о признании права собственности на гараж № по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Никишина В.В. к ГСК № о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Никишиным В.В. право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Гаражно-строительный кооператив №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца с даты составления мотивированного решения суда.

Председательствующий          подпись Е.А. Головина

Окончательная форма решения суда принята 17 мая 2013г.